目黒ダイヤハイツ(東京都目黒区八雲一丁目12-7)は、都立大学駅から徒歩約5分、自由が丘駅から徒歩約16分、緑が丘駅から徒歩約18分と、複数駅が利用できる利便性の高い立地にあるマンションです。1975年12月竣工、地上8階・総戸数59戸。分譲は菱電不動産、設計は三菱建設、管理は菱建商事が担当しています。
建物はエレベーターを備え、駐輪場も設置。管理は委託による巡回体制で、居住者の暮らしを定期的にサポートします。間取りは1R〜2LDKまで幅があり、単身者からDINKS、小さめのファミリーまで対応可能です。
周辺環境は生活利便と食文化が両立。徒歩数分圏内に肉のハナマサ(約243m)やコンビニがあり日常の買い物に便利。人気のパン・スイーツ店や評判のラーメン店(釜玉中華そば=約255m、Toshi Au Coeur du Pain=約324m、モンサンクレール=約770m等)が多く、外食や買い物を楽しめます。公園(中根公園:約571m、宮前公園:約747m)も近く、子どもの遊び場や散歩にも適しています。
学区域は八雲小学校・第十中学校で、通学環境も良好。築年数はあるため、内装や設備のリフォーム履歴・修繕状況の確認が重要ですが、立地・周辺施設・多様な間取りという点では魅力的な物件です。通勤・通学の利便性と生活文化のバランスを重視する方に適した選択肢と言えるでしょう。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3ヶ月 | 2025-04 | 2025-07 | 5階 | 4980万円 | 4980万円 | 45.65㎡ | 6.48㎡ | 2DK | 南東向き | 360万円 | 109万円 | 10719円 | 9271円 | リフォーム済 |
| 9ヶ月 | 2024-11 | 2025-07 | 3階 | 4980万円 | 4980万円 | 45.65㎡ | 6㎡ | 2LDK | 南東向き | 360万円 | 109万円 | 10719円 | 9271円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2022-05 | 2022-07 | 5階 | 4880万円 | 4880万円 | 48.89㎡ | 6.48㎡ | 2LDK | 北東向き | 329万円 | 99万円 | 11493円 | 9937円 | リフォーム済 |
| 3ヶ月 | 2021-12 | 2022-02 | 8階 | 3980万円 | 3980万円 | 45.65㎡ | 6.48㎡ | 2LDK | 南向き | 288万円 | 87万円 | 10719円 | 9271円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2021-01 | 2021-02 | 3階 | 3980万円 | 3980万円 | 51.68㎡ | 6.74㎡ | 2LDK | 北東向き | 254万円 | 77万円 | 12114円 | 10476円 | リフォーム済 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
コンビニ
セブン-イレブン 目黒自由が丘1丁目東店
1002㍍
ファミリーマート 緑が丘一丁目店
903㍍
セブン-イレブン 自由が丘学園通り店
760㍍
ローソン 目黒平町二丁目店
540㍍
ファミリーマート 深沢二丁目店
960㍍
セブン-イレブン 目黒八雲5丁目店
647㍍
セブン-イレブン目黒環七柿の木坂店
893㍍
飲食店
大山生煎店
999㍍
we love donut 自由が丘店
986㍍
オニバスコーヒー 自由が丘店
969㍍
モンスーンカフェ 自由が丘/MonsoonCafe Jiyugaoka
988㍍
パスタバルMiKiYA's 自由が丘
949㍍
ミルクランド ホッカイドウ トウキョウ カフェ 自由が丘
968㍍
マロリーポークステーキ
909㍍
波の
886㍍
自由が丘ロール屋
704㍍
バゲットラビット 自由が丘店
682㍍
モンサンクレール
770㍍
すし処 新田中
652㍍
RusaRuka 自由が丘店
533㍍
アメリカンクラブハウス 都立大学店
459㍍
Toshi Au Coeur du Pain
324㍍
リトルシェフ
423㍍
釜玉中華そば ナポレオン軒
255㍍
木曽路 碑文谷店
875㍍
八雲茶寮
534㍍
Burger POLICE
817㍍
goodcoffee学芸大学 by goodroom
890㍍
ショッピング
Kindal カインドオル自由が丘店
997㍍
文化堂 緑ケ丘店
965㍍
BINGO 自由が丘店
951㍍
ラ・ヴィータ 自由が丘
843㍍
肉のハナマサ 都立大店
243㍍
東急ストア 都立大学店
297㍍
ダイソー オオゼキ碑文谷店
937㍍
小学校
グレッグ・インターナショナルスクール
928㍍
目黒区立緑ヶ丘小学校
784㍍
目黒区立中根小学校
692㍍
目黒区立宮前小学校
589㍍
目黒区立大岡山小学校
919㍍
KAIS Elementary & Middle School
209㍍
目黒区立八雲小学校
187㍍
トキワ松学園小学校
947㍍
公園
自由が丘公園
912㍍
中根公園
571㍍
宮前公園
747㍍
衾町公園
781㍍
衾町公園児童交通施設
760㍍
りす公園
1004㍍

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