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ザパークハウス千代田麹町

仲介手数料半額キャンペーン中
麹町エリア16物件
千代田区234物件
4月1日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

ザパークハウス千代田麹町の概要

近くの駅
  • 四ツ谷徒歩2
マンション名
ザパークハウス千代田麹町
住所
東京都千代田区麹町六丁目
所有権タイプ
所有権
地上階層
17階
築年数
2017年10月(築8年)
77戸
用途地域
建物構造
ペット飼育
ペット可
管理形態
管理会社に全部委託
管理体制
巡回
地下階層
1階
間取り
小学校区域
中学校区域
分譲会社
三菱地所レジデンス株式会社
施工会社名
東急建設株式会社
設計会社
管理会社名
三菱地所コミュニティ株式会社

ザパークハウス千代田麹町の紹介

ザパークハウス千代田麹町は、東京都千代田区麹町六丁目に位置する2017年10月竣工の高品質レジデンスです。四ツ谷駅から徒歩2分という利便性を誇り、通勤・通学や都心の移動に優れた立地が魅力です。

建物は地上17階、総戸数77戸。三菱地所レジデンスによる分譲、東急建設の設計、管理は三菱地所コミュニティが一括して担当しており、管理は巡回体制で安定しています。セキュリティはオートロックを備え、宅配ボックスや駐輪場など日常の利便性にも配慮されています。

ペット飼育が可能な点はペットオーナーにとって大きなメリット。さらに免震・制震など地震対策が施されているため、安心感のある暮らしが期待できます。

周辺環境も充実。徒歩圏内に人気のレストランやカフェが多く、エリオ・ロカンダ・イタリアーナや評判の飲食店が揃います。千鳥ヶ淵公園や千鳥ヶ淵緑道が近く、緑や散策路を日常に取り入れられるのもポイント。

買い物はニューオータニのショッピングアーケードやアトレ四谷、各種コンビニも近接しており生活利便性は高め。保育・教育関連では千代田区立麹町小学校が約100m、女子学院など教育施設も近いエリアです。

都心での利便性と落ち着いた住環境、信頼あるデベロッパーと管理体制が揃った物件で、日常の快適さと安心感のバランスを重視する方に適したマンションです。

ハザードマップ

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ザパークハウス千代田麹町の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
1ヶ月2025-092025-09931700万円31700万円80.1217.983LDK南西向き1307万円395万円3165021720リフォーム
1ヶ月2024-032024-031415980万円15480万円57.485.022LDK北東向き890万円269万円227106910リフォーム
1ヶ月2024-012024-011415980万円15980万円57.485.022LDK北東向き919万円278万円227106910リフォーム
5ヶ月2023-052023-10723000万円23000万円80.1217.983SLDK南西向き948万円287万円316509620リフォーム
7ヶ月2022-082023-021319950万円19950万円71.7218.212LDK南西向き919万円278万円283408610リフォーム
12件の売却履歴を見る
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ザパークハウス千代田麹町の新築時価格表

号室/所在階価格専有面積間取り向き
17049100万円53.8㎡2LDK
17033億2700万円133.42㎡4LDK
17022億9800万円122.2㎡4LDK
17012億4000万円106.28㎡3LDK
16069020万円53.8㎡2LDK
16052億2000万円100.29㎡3LDK
16041億6940万円80.35㎡3LDK
16032億2100万円100.7㎡3LDK
16029580万円57.48㎡2LDK
16017280万円41.98㎡1LDK
15068940万円53.8㎡2LDK
15052億1800万円100.29㎡3LDK
15041億6740万円80.35㎡3LDK
15032億1900万円100.7㎡3LDK
15029510万円57.48㎡2LDK
14078860万円53.8㎡2LDK
14061億4070万円75.57㎡3LDK
14051億3520万円71.72㎡3LDK
14041億6680万円80.12㎡3LDK
14038160万円52.87㎡1LDK
14029440万円57.48㎡2LDK
13078780万円53.8㎡2LDK
13061億3910万円75.57㎡3LDK
13051億3340万円71.72㎡3LDK
13041億6480万円80.12㎡3LDK
13038100万円52.87㎡1LDK
13029370万円57.48㎡2LDK
12078700万円53.8㎡2LDK
12061億3750万円75.57㎡3LDK
12051億3160万円71.72㎡3LDK
12041億6280万円80.12㎡3LDK
12038040万円52.87㎡1LDK
12029300万円57.48㎡2LDK
11078590万円53.8㎡2LDK
11061億3590万円75.57㎡3LDK
11051億2980万円71.72㎡3LDK
11041億5960万円80.12㎡3LDK
11037980万円52.87㎡1LDK
11029140万円57.48㎡2LDK
10078480万円53.8㎡2LDK
10061億3450万円75.57㎡3LDK
10051億2820万円71.72㎡3LDK
10041億5700万円80.12㎡3LDK
10037890万円52.87㎡1LDK
10029070万円57.48㎡2LDK
9078340万円53.8㎡2LDK
9061億3310万円75.57㎡3LDK
9051億2660万円71.72㎡3LDK
9041億5440万円80.12㎡3LDK
8078200万円53.8㎡2LDK
8061億3170万円75.57㎡3LDK
8051億2500万円71.72㎡3LDK
8041億5180万円80.12㎡3LDK
7061億3030万円75.57㎡3LDK
7051億2340万円71.72㎡3LDK
7041億4970万円80.12㎡3LDK
6061億2890万円75.57㎡3LDK
6051億2180万円71.72㎡3LDK
6041億4860万円80.12㎡3LDK

過去5年間のザパークハウス千代田麹町麹町千代田区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
ザパークハウス千代田麹町の非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではザパークハウス千代田麹町のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、ザパークハウス千代田麹町の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
31,700万円
月々ローン返済
¥822,886
月額返済額
¥822,886
総返済額
34,561万円

周辺施設

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飲食店

全国町村会館

879

ラ・プレシューズ 紀尾井町

793

赤坂四川飯店

744

シャトレーゼ 紀尾井町店

731

AUX BACCHANALES KIOICHO(オーバカナル 紀尾井町)

732

エリオ・ロカンダ・イタリアーナ

347

かつれつ 四谷たけだ

940

No.4

376

マクドナルド 市ケ谷店

769

公園

清水谷公園

657

千鳥ヶ淵公園児童遊園

502

千鳥ヶ淵公園

475

外濠公園

824

千鳥ヶ淵緑道

829

東郷元帥記念公園

480

ショッピング

ホテルニューオータニ ザ·メインショッピングアーケード

739

アトレ四谷

866

コモレモール

983

Can★Do コモレ四谷店

967

雪印メグミルク㈱ 本社

928

コンビニ

セブン-イレブン 紀尾井坂店

643

セブン-イレブン 千代田平河町1丁目店

467

セブン-イレブン 千代田二番町店

577

㈱セブン-イレブン・ジャパン 本社

516

セブン-イレブン 麹町駅前店

288

セブン-イレブン 千代田三番町店

592

小学校

千代田区立麹町小学校

108

雙葉小学校

727

千代田区立番町小学校

536

千代田区立九段小学校

453

女子学院 中学校・高等学校

153

大妻中学高等学校

531

よくある質問
ザパークハウス千代田麹町についてよくいただく質問
ザパークハウス千代田麹町の仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
ザパークハウス千代田麹町のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
ザパークハウス千代田麹町からの通勤・アクセスはどうですか?
ザパークハウス千代田麹町からは、最寄駅の四ツ谷まで徒歩2分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
ザパークハウス千代田麹町の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではザパークハウス千代田麹町の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
ザパークハウス千代田麹町でペットは飼えますか?
ザパークハウス千代田麹町のペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
ザパークハウス千代田麹町の学区はどこですか?
ザパークハウス千代田麹町の学区情報については、各自治体の教育委員会にご確認いただくか、リンネまでお問い合わせください。
ザパークハウス千代田麹町の管理体制はどうなっていますか?
ザパークハウス千代田麹町の管理形態は巡回、管理会社は三菱地所コミュニティ株式会社です。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
ザパークハウス千代田麹町の構造・耐震性は大丈夫ですか?
築8年で比較的新しく、現行の耐震基準を満たしています。
ザパークハウス千代田麹町で住宅ローンは使えますか?
はい、ザパークハウス千代田麹町は築8年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。リンネでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。
ザパークハウス千代田麹町はリノベーション可能ですか?
ザパークハウス千代田麹町での専有部分のリノベーションは可能です。ただし、構造や管理規約による制限がある場合がありますので、事前の確認が必要です。リンネではリノベーション可能な範囲の確認もサポートしています。
ザパークハウス千代田麹町の修繕積立金の状況は?
ザパークハウス千代田麹町の修繕積立金については「管理会社に全部委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
ザパークハウス千代田麹町の周辺環境・生活利便性は?
ザパークハウス千代田麹町は千代田区に位置し、最寄りの四ツ谷駅まで徒歩2分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
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ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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