株式会社ランディックスのアイコン
不動産売買仲介、買取のリンネ
概要
写真
スペック
価格推移
ローン
周辺環境
よくある質問
リンネの強み

半蔵門ハウス

1物件が売出し中
仲介手数料半額キャンペーン中
麹町エリア16物件
千代田区234物件
4月1日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

半蔵門ハウスの概要

近くの駅
  • 麹町徒歩4
  • 永田町徒歩11
  • 半蔵門徒歩2
マンション名
半蔵門ハウス
住所
東京都千代田区麹町二丁目5-18
所有権タイプ
所有権
地上階層
10階
築年数
1981年9月(築44年)
21戸
用途地域
商業地域
建物構造
SRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
委託
管理体制
日勤
地下階層
1階
間取り
1R、2LDK、3DK、3LDK、4LDK、4SLDK
小学校区域
麹町小学校
中学校区域
麹町中学校/神田一橋中学校(選択制)
分譲会社
住友不動産
施工会社名
熊谷組
設計会社
管理会社名
住友不動産建物サービス

半蔵門ハウスの紹介

【半蔵門ハウス】は東京都千代田区麹町二丁目5-18に位置する、1981年築の落ち着いた高級マンションです。総戸数21戸、10階建てのマンションで、住友不動産が分譲し、熊谷組が設計を担当、管理は住友不動産建物サービスが日勤体制で委託管理を行っています。

最寄り駅は徒歩2分の半蔵門駅で、麹町駅へも徒歩4分、永田町駅へも徒歩11分とアクセス良好。都心の主要エリアへの移動がスムーズで、通勤やお出かけに大変便利な立地です。

間取りは1Rから4SLDKまで幅広く、多様なライフスタイルに対応しています。単身者からファミリーまで、さまざまな世帯のニーズを満たす物件設計となっています。ペット飼育も可能なので、大切なペットと共に暮らせる点も魅力です。

オートロック完備でセキュリティ面も安心。エレベーターが設置されているため、10階までの移動も快適です。駐輪場・バイク置き場も完備されているため、趣味や通勤での利用にも対応。

教育環境も整っており、学区は麹町小学校、麹町中学校および神田一橋中学校(選択制)となっています。子育て世代にも安心のエリアです。

周辺にはショッピング施設も充実。徒歩圏内にホテルニューオータニのメインショッピングアーケード(約615m)があり、高級感ある店舗が立ち並びます。四谷駅近くのアトレ四谷も利用可能で、日々の買い物に便利です。

グルメも楽しめる環境です。マンション1階には評価4.5のイタリアンレストラン「エリオ・ロカンダ・イタリアーナ」があり、気軽に本格的な味が楽しめます。また、赤坂四川飯店(約422m)や紀尾井町周辺の人気店も徒歩圏内。多彩なジャンルの飲食店が揃っているため、外食も充実。

自然や憩いの場も身近。千鳥ヶ淵公園や千鳥ヶ淵緑道が徒歩圏内で、四季折々の自然を感じながら散策やジョギングが可能。都会の中でリフレッシュできるスポットが豊富です。

生活に欠かせないコンビニエンスストアも周辺に複数点在。セブン-イレブン千代田平河町店(約137m)や麹町駅前店も近いため、日用品の購入に困りません。

【半蔵門ハウス】は、利便性と落ち着きのバランスが優れたロケーションにあり、都心での快適な生活を求める方に特におすすめです。歴史ある街並みと現代の都市機能が調和した千代田区麹町の魅力を存分に享受できる住まいです。

ハザードマップ

地図を読み込み中...

半蔵門ハウスの過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
6ヶ月2025-062025-11411980万円10500万円68.254.492LDK北西向き508万円153万円296908770リフォーム
1ヶ月2023-032023-03618990万円18990万円134.8616.833SLDK南向き465万円140万円6280030180リフォーム
4ヶ月2022-112023-03618990万円13980万円129.8613LDK南向き355万円107万円5820017190リフォーム
3ヶ月2021-112022-0138480万円8480万円76.7612LDK南向き365万円110万円3520010380リフォーム
11ヶ月2021-112022-09613980万円13980万円129.8613LDK南向き355万円107万円5820017190リフォーム
8件の売却履歴を見る
無料会員登録で全データをご覧いただけます

過去5年間の半蔵門ハウス麹町千代田区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
半蔵門ハウスの非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネでは半蔵門ハウスのオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、半蔵門ハウスの新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
10,500万円
月々ローン返済
¥272,565
月額返済額
¥272,565
総返済額
11,448万円

周辺施設

地図を読み込み中...

ショッピング

Can★Do 赤坂一ツ木通り店

1003

ホテルニューオータニ ザ·メインショッピングアーケード

615

アトレ四谷

987

飲食店

七宝麻辣湯 赤坂店

933

衆議院第二議員会館 食堂(ニュー・トーキヨー)

906

赤坂うまや

958

洋菓子店 しろたえ 赤坂

893

快活CLUB 赤坂見附駅前店

833

全国町村会館

533

ラ・プレシューズ 紀尾井町

516

赤坂四川飯店

422

シャトレーゼ 紀尾井町店

513

AUX BACCHANALES KIOICHO(オーバカナル 紀尾井町)

551

エリオ・ロカンダ・イタリアーナ

8

No.4

660

コンビニ

セブン-イレブン 赤坂3丁目みすじ通り店

946

セブン-イレブン 赤坂Kタワー店

811

セブン-イレブン 紀尾井坂店

533

セブン-イレブン 千代田平河町1丁目店

137

セブン-イレブン 千代田二番町店

665

㈱セブン-イレブン・ジャパン 本社

643

セブン-イレブン 麹町駅前店

472

セブン-イレブン 千代田三番町店

785

公園

清水谷公園

464

千鳥ヶ淵公園児童遊園

358

千鳥ヶ淵公園

496

千鳥ヶ淵緑道

976

東郷元帥記念公園

807

小学校

千代田区立麹町小学校

243

雙葉小学校

901

千代田区立番町小学校

776

千代田区立九段小学校

781

女子学院 中学校・高等学校

487

大妻中学高等学校

794

よくある質問
半蔵門ハウスについてよくいただく質問
半蔵門ハウスの仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
半蔵門ハウスのような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
半蔵門ハウスからの通勤・アクセスはどうですか?
半蔵門ハウスからは、最寄駅の麹町まで徒歩4分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
半蔵門ハウスの物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネでは半蔵門ハウスの未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
半蔵門ハウスでペットは飼えますか?
半蔵門ハウスのペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
半蔵門ハウスの学区はどこですか?
半蔵門ハウスの小学校区は麹町小学校、中学校区は麹町中学校/神田一橋中学校(選択制)です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
半蔵門ハウスの管理体制はどうなっていますか?
半蔵門ハウスの管理形態は日勤、管理会社は住友不動産建物サービスです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
半蔵門ハウスの構造・耐震性は大丈夫ですか?
半蔵門ハウスの構造はSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)です。築44年となりますが、耐震診断や補強工事の実施状況を確認することが重要です。リンネでは耐震性に関する調査もサポートしています。
半蔵門ハウスで住宅ローンは使えますか?
半蔵門ハウスは築44年のため、住宅ローンの利用条件が通常より制限される場合があります。ただし、金融機関によっては対応可能なプランもございます。リンネでは築古物件に強い金融機関のご紹介も行っています。
半蔵門ハウスはリノベーション可能ですか?
半蔵門ハウスはSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
半蔵門ハウスの修繕積立金の状況は?
半蔵門ハウスの修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
半蔵門ハウスの周辺環境・生活利便性は?
半蔵門ハウスは千代田区に位置し、最寄りの麹町駅まで徒歩4分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
半蔵門ハウスのような築年数の物件を購入する際の注意点は?
半蔵門ハウスのような物件を購入する際は、修繕履歴や管理状況、設備の老朽化状況などの確認が重要です。また、修繕積立金の状況や今後の大規模修繕計画も確認すべきポイントです。リンネでは、これらの重要事項を専門家が確認し、安心して購入いただけるようサポートしています。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
無料相談する
仲介手数料が半額

2026年4月末までにご登録の方限定

※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

リンネが不動産購入仲介に選ばれる理由

仲介手数料が半額だから

仲介手数料が半額

今なら仲介手数料が半額。通常の3%+6万円から大幅に節約できます。
※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。

物件紹介が早いから

物件紹介が早いから

新着物件はスピードが命。
ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

充実の住宅ローンサポート&優遇金利。

住宅ローンサポートが充実

リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実しているから

情報提供が充実

価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
Google

T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

レビューを読む

T.Y様 江東区のマンションご売却
Google

T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

レビューを読む

Y.A様 渋谷区のマンションご売却
Google

Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

レビューを読む

K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
Google

K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

レビューを読む

O.K様 中央区のマンションご購入
Google

O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

レビューを読む

S.E様 港区のマンションご購入
Google

S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

レビューを読む

K.U様 マンションご売却&ご購入
Facebook

K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

レビューを読む

K.Y様 中央区のマンションご購入
Google

K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

レビューを読む

半蔵門ハウスの売却をご検討の方はこちら
マンション購入

新着物件を逃さず紹介

住宅ローンサポート&優遇金利

成約事例に基づく価格交渉

不動産購入をご検討の方はこちら
仲介手数料
半額キャンペーン中
検索
お気に入り
内覧
売却査定
チャット

「不動産売買で、お客様にときめきを」

© 不動産仲介、買取の株式会社ランディックス

当社は株式会社ランディックス(東証グロース:2981)のグループ会社です。
東証

東京都目黒区下目黒1丁目2-14 Landix目黒ビル

Tel: 03-6380-9801

facebookinstagram
イクラ不動産