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リンネの強み

ライオンズマンション東陽第2

仲介手数料半額キャンペーン中
東陽エリア35物件
江東区874物件
4月21日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

ライオンズマンション東陽第2の概要

近くの駅
  • 木場徒歩4
マンション名
ライオンズマンション東陽第2
住所
東京都江東区東陽三丁目
所有権タイプ
所有権
地上階層
11階
築年数
1984年11月(築41年)
用途地域
建物構造
ペット飼育
ペット不可
管理形態
管理体制
地下階層
間取り
小学校区域
中学校区域
分譲会社
施工会社名
設計会社
管理会社名

ライオンズマンション東陽第2の紹介

ライオンズマンション東陽第2は、東京都江東区東陽三丁目に位置する鉄筋コンクリート造のマンション(竣工:1984年11月、地上11階建)です。最寄りは木場駅で徒歩4分という好立地。東西線のアクセスにより都心への通勤・通学が便利で、日常の移動がスムーズです

周辺環境も魅力のひとつ。徒歩圏内にスーパーマーケット「オーケー南砂店」(約239m)があり、食料品の買い物がしやすいほか、コンビニやドラッグストアも点在していて生活利便性が高いエリアです。飲食店も充実しており、ラーメンやカフェ、ファミリーレストランまで選択肢が豊富で外食にも困りません

子育て世代にうれしい公園や教育施設も近接。南砂二丁目南公園は約110m、広々とした横十間川親水公園も徒歩圏内で、散歩や子どもの遊び場として使いやすい環境です。また、区立南砂小学校が約234m、東陽小学校も比較的近く、通学の負担が小さい点はポイントです

築年数は経過していますが、暮らしやすさは立地で補える物件。リノベーションやリフォームで現代のライフスタイルに合わせやすく、資産性や賃貸ニーズも見込めます(詳細な管理状況や総戸数、管理形態等は物件資料や管理組合でご確認ください)。

駅近で買い物・公園・教育施設が揃う、落ち着いた住環境を求める方に適した選択肢です。内見時には日当たりや眺望、共用部の管理状態・耐震補強の状況なども確認することをおすすめします

ハザードマップ

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ライオンズマンション東陽第2の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
1ヶ月2021-022021-0243780万円3780万円56.524.82LDK南向き221万円66万円1456017520リフォーム
1ヶ月2018-012018-0132980万円2980万円48.192.71LDK南向き204万円61万円124800リフォーム

過去5年間のライオンズマンション東陽第2東陽江東区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
ライオンズマンション東陽第2の非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではライオンズマンション東陽第2のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、ライオンズマンション東陽第2の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
3,780万円
月々ローン返済
¥98,123
月額返済額
¥98,123
総返済額
4,121万円

周辺施設

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コンビニ

ローソン 東陽橋店

955

セブン-イレブン 江東新砂3丁目店

717

ファミリーマート 江東新砂店

512

ミニストップ 南砂町駅前店

737

セブン-イレブン 東陽2丁目サンヒダカ店

623

ローソン 南砂日曹橋店

180

デイリーヤマザキ 東陽町駅前店

472

セブン-イレブン 江東南砂3丁目公園前店

937

セブン-イレブン 江東東陽町駅前店

676

ローソン 南砂二丁目店

313

ファミリーマート 南砂六丁目店

858

セブン-イレブン 江東南砂葛西橋通り店

667

ローソン 江東北砂二丁目店

988

公園

新砂のぞみ公園

732

新砂あゆみ公園

849

東陽公園

689

南砂三丁目公園

841

日曹橋公園

410

南砂二丁目南公園

110

南砂緑道公園

562

横十間川親水公園

852

ショッピング

㈱明治 関東支社

306

ダイソー 南砂町駅前店

656

ダイソー 東陽町駅店

550

オーケー 南砂店

239

Seria 西友東陽町店

510

株式会社あらた

955

飲食店

マクドナルド 南砂町店

763

すき家 江東新砂店

597

サイゼリヤ 南砂町駅前店

656

aoiケーキ店

890

カフェ・ベローチェ 東陽町店

466

ラーメン鷹の目 東陽町店

337

横浜家系ラーメン 武道家 賢斗

329

B² ビースクエアード 東陽町店

244

マクドナルド 東陽町駅前店

556

つじ田 東陽町店

372

サイゼリヤ 東陽町駅前店

531

麺屋ばらお 大衆酒場はな 南砂店|ラーメン 居酒屋 唐揚げ

180

東陽町七厘家

388

あご出汁ラーメン 東陽町らぁ麺 ばらや

626

鳥貴族 東陽町駅前店

670

松屋 南砂町店

973

Eclat des Jours

577

Louis Hamburger Restaurant

266

もんじゃ 燈akari

1006

モンシェール 東陽町工場

888

木曽路 南砂店

953

ラ・オハナ 南砂店

697

コメダ珈琲店 東陽町イースト21店

955

小学校

江東区立南陽小学校

888

江東区立東陽小学校

751

江東区立南砂小学校

234

江東区立第三砂町小学校

985

江東区立第四砂町小学校

617

N高等学校 東陽町キャンパス

872

よくある質問
ライオンズマンション東陽第2についてよくいただく質問
ライオンズマンション東陽第2の仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
ライオンズマンション東陽第2のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
ライオンズマンション東陽第2からの通勤・アクセスはどうですか?
ライオンズマンション東陽第2からは、最寄駅の木場まで徒歩4分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
ライオンズマンション東陽第2の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではライオンズマンション東陽第2の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
ライオンズマンション東陽第2でペットは飼えますか?
ライオンズマンション東陽第2のペット飼育については「ペット不可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
ライオンズマンション東陽第2の学区はどこですか?
ライオンズマンション東陽第2の学区情報については、各自治体の教育委員会にご確認いただくか、リンネまでお問い合わせください。
ライオンズマンション東陽第2の管理体制はどうなっていますか?
ライオンズマンション東陽第2の管理体制の詳細については、リンネまでお問い合わせください。管理状態はマンションの資産価値に大きく影響するため、購入前の確認をおすすめします。
ライオンズマンション東陽第2の構造・耐震性は大丈夫ですか?
築41年となりますが、耐震診断や補強工事の実施状況を確認することが重要です。リンネでは耐震性に関する調査もサポートしています。
ライオンズマンション東陽第2で住宅ローンは使えますか?
ライオンズマンション東陽第2は築41年のため、住宅ローンの利用条件が通常より制限される場合があります。ただし、金融機関によっては対応可能なプランもございます。リンネでは築古物件に強い金融機関のご紹介も行っています。
ライオンズマンション東陽第2はリノベーション可能ですか?
ライオンズマンション東陽第2での専有部分のリノベーションは可能です。ただし、構造や管理規約による制限がある場合がありますので、事前の確認が必要です。リンネではリノベーション可能な範囲の確認もサポートしています。
ライオンズマンション東陽第2の修繕積立金の状況は?
ライオンズマンション東陽第2の修繕積立金の詳細については、管理組合の資料で確認が必要です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要なポイントです。リンネでは修繕計画の確認もサポートしています。
ライオンズマンション東陽第2の周辺環境・生活利便性は?
ライオンズマンション東陽第2は江東区に位置し、最寄りの木場駅まで徒歩4分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
ライオンズマンション東陽第2のような築年数の物件を購入する際の注意点は?
ライオンズマンション東陽第2のような物件を購入する際は、修繕履歴や管理状況、設備の老朽化状況などの確認が重要です。また、修繕積立金の状況や今後の大規模修繕計画も確認すべきポイントです。リンネでは、これらの重要事項を専門家が確認し、安心して購入いただけるようサポートしています。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
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仲介手数料が半額

2026年4月末までにご登録の方限定

※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

リンネが不動産購入仲介に選ばれる理由

仲介手数料が半額だから

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今なら仲介手数料が半額。通常の3%+6万円から大幅に節約できます。
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物件紹介が早いから

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新着物件はスピードが命。
ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

充実の住宅ローンサポート&優遇金利。

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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実しているから

情報提供が充実

価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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