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ファミリータウン東陽F棟

仲介手数料半額キャンペーン中
東陽エリア29物件
江東区736物件
10月19日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

ファミリータウン東陽F棟の概要

近くの駅
  • 東陽町徒歩5分
マンション名
ファミリータウン東陽F棟
住所
東京都江東区東陽二丁目
所有権タイプ
所有権
地上階層
11階
築年数
1982年1月(築44年)
777戸
用途地域
建物構造
ペット飼育
ペット可
管理形態
管理会社に全部委託
管理体制
巡回
地下階層
間取り
小学校区域
中学校区域
分譲会社
施工会社名
設計会社
管理会社名

ファミリータウン東陽F棟の紹介

ファミリータウン東陽F棟は、東京都江東区東陽二丁目に位置する大規模レジデンス(総戸数777戸、11階建て)。東陽町駅から徒歩5分の利便性が魅力で、通勤・通学のアクセスが良好です。

築年は1982年1月と築年数はありますが、管理は管理会社に全部委託され、巡回管理体制が敷かれているため共用部の維持や安全面に配慮されています。大規模ならではの安定した管理とコミュニティが期待できます。

設備面ではペット飼育が可能な点がファミリーやペット所有者に嬉しいポイント。宅配ボックス、駐輪場、バイク置場といった日常利便設備も整っており、日々の生活動線が考えられています。

周辺環境は生活利便性が高く、コンビニが徒歩圏内に複数点在。飲食店も多く、カフェやラーメン、ファミリーレストランなど選択肢が豊富です(カフェ・ベローチェ、つじ田、横浜家系ラーメンなど)。外食やテイクアウトに困りません。

子育て世帯には、江東区立南陽小学校・東陽小学校が徒歩圏内にあり、公園(東陽公園など)も近くで子どもの遊び場や散歩にも便利です。

まとめると、ファミリータウン東陽F棟は駅近で買い物・飲食・教育環境が整った、ファミリー向けの実用性に優れたマンション。築年は経ていますが、共用設備や管理体制が整い、ペット可や宅配ボックスなど現代の暮らしに必要な要素を備えています。居住性と利便性を重視する方に適した選択肢と言えるでしょう。

ハザードマップ

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ファミリータウン東陽F棟の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
2ヶ月2026-012026-028階5200万円5200万円71㎡8㎡3LDK南向き242万円73万円8500円17650円リフォーム無
3ヶ月2025-042025-069階5980万円5780万円71㎡8㎡3LDK南向き269万円81万円11070円15030円リフォーム無
6ヶ月2024-072025-019階4000万円4000万円68㎡8㎡4LDK南向き194万円58万円11070円15030円リフォーム無
3ヶ月2023-062023-0810階4000万円4000万円71.58㎡8㎡3LDK南向き184万円55万円8600円17800円リフォーム無
3ヶ月2021-072021-102階4380万円4380万円71.58㎡8.52㎡3LDK南向き202万円61万円7530円17800円リフォーム済
全12件の売却履歴を見る
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過去5年間のファミリータウン東陽F棟、東陽、江東区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
ファミリータウン東陽F棟の非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
ランディックスではファミリータウン東陽F棟のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、ファミリータウン東陽F棟の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
5,200万円
月々ローン返済
¥134,984
月額返済額
¥134,984
総返済額
5,669万円

周辺施設

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コンビニ

ローソン アパホテル東京潮見駅前店

993㍍

セブン-イレブン 江東潮見2丁目店

986㍍

ミニストップ 潮見駅前店

871㍍

ファミリーマート 東京ベイ潮見プリンスホテル店

770㍍

セブン-イレブン 江東塩浜店

830㍍

ローソン 東陽橋店

424㍍

ファミリーマート 江東新砂店

926㍍

セブン-イレブン 東陽2丁目サンヒダカ店

324㍍

ローソン 南砂日曹橋店

672㍍

デイリーヤマザキ 東陽町駅前店

315㍍

セブン-イレブン 江東東陽町駅前店

499㍍

ローソン 南砂二丁目店

842㍍

飲食店

なか卯 潮見店

861㍍

RESTAURANT & BAR TIDE TABLE Shiomi

778㍍

すき家 江東新砂店

983㍍

麺屋 吉左右

798㍍

タンドールバル カマルプール

763㍍

餃子の店 來々軒

722㍍

カフェ・ベローチェ 東陽町店

304㍍

ラーメン鷹の目 東陽町店

314㍍

横浜家系ラーメン 武道家 賢斗

330㍍

東陽町 大衆焼肉 暴飲暴食

682㍍

B² ビースクエアード 東陽町店

369㍍

マクドナルド 東陽町駅前店

367㍍

つじ田 東陽町店

358㍍

サイゼリヤ 東陽町駅前店

379㍍

麺屋ばらお 大衆酒場はな 南砂店|ラーメン 居酒屋 唐揚げ

703㍍

東陽町七厘家

406㍍

あご出汁ラーメン 東陽町らぁ麺 ばらや

465㍍

鳥貴族 東陽町駅前店

493㍍

Eclat des Jours

495㍍

Louis Hamburger Restaurant

542㍍

モンシェール 東陽町工場

695㍍

公園

塩浜公園

927㍍

東陽公園

447㍍

日曹橋公園

908㍍

南砂二丁目南公園

589㍍

南砂緑道公園

882㍍

ショッピング

㈱明治 関東支社

265㍍

ダイソー 東陽町駅店

333㍍

オーケー 南砂店

555㍍

Seria 西友東陽町店

657㍍

小学校

江東区立南陽小学校

498㍍

江東区立東陽小学校

532㍍

江東区立南砂小学校

736㍍

江東区立第四砂町小学校

970㍍

N高等学校 東陽町キャンパス

563㍍

よくある質問
ファミリータウン東陽F棟についてよくいただく質問
ファミリータウン東陽F棟の仲介手数料はいくらですか?
ランディックスでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、ランディックスなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
ファミリータウン東陽F棟のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。ランディックスでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
ファミリータウン東陽F棟からの通勤・アクセスはどうですか?
ファミリータウン東陽F棟からは、最寄駅の東陽町まで徒歩5分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
ファミリータウン東陽F棟の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、ランディックスではファミリータウン東陽F棟の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひランディックスにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
ファミリータウン東陽F棟でペットは飼えますか?
ファミリータウン東陽F棟のペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はランディックスまでお問い合わせください。
ファミリータウン東陽F棟の学区はどこですか?
ファミリータウン東陽F棟の学区情報については、各自治体の教育委員会にご確認いただくか、ランディックスまでお問い合わせください。
ファミリータウン東陽F棟の管理体制はどうなっていますか?
ファミリータウン東陽F棟の管理形態は巡回です。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。ランディックスでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
ファミリータウン東陽F棟の構造・耐震性は大丈夫ですか?
築44年となりますが、耐震診断や補強工事の実施状況を確認することが重要です。ランディックスでは耐震性に関する調査もサポートしています。
ファミリータウン東陽F棟で住宅ローンは使えますか?
ファミリータウン東陽F棟は築44年のため、住宅ローンの利用条件が通常より制限される場合があります。ただし、金融機関によっては対応可能なプランもございます。ランディックスでは築古物件に強い金融機関のご紹介も行っています。
ファミリータウン東陽F棟はリノベーション可能ですか?
ファミリータウン東陽F棟での専有部分のリノベーションは可能です。ただし、構造や管理規約による制限がある場合がありますので、事前の確認が必要です。ランディックスではリノベーション可能な範囲の確認もサポートしています。
ファミリータウン東陽F棟の修繕積立金の状況は?
ファミリータウン東陽F棟の修繕積立金については「管理会社に全部委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。ランディックスでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
ファミリータウン東陽F棟の周辺環境・生活利便性は?
ファミリータウン東陽F棟は江東区に位置し、最寄りの東陽町駅まで徒歩5分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
ファミリータウン東陽F棟のような築年数の物件を購入する際の注意点は?
ファミリータウン東陽F棟のような物件を購入する際は、修繕履歴や管理状況、設備の老朽化状況などの確認が重要です。また、修繕積立金の状況や今後の大規模修繕計画も確認すべきポイントです。ランディックスでは、これらの重要事項を専門家が確認し、安心して購入いただけるようサポートしています。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
無料相談する
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2026年4月末までにご登録の方限定

※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

ランディックスが不動産購入仲介に選ばれる理由

仲介手数料が半額だから

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ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

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ランディックス提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、ランディックス㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。ランディックス㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにランディックス㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにランディックスさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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