シティタワーズ(東京都江東区豊洲三丁目)は、豊洲駅から徒歩4分に位置する48階建てのタワーマンション。2009年2月築で、高層階からは東京の街並みや湾岸の眺望が期待できる造りです。
建物・管理
- タワーマンションならではの存在感と共用空間の余裕が魅力。築年は2009年で、比較的築浅といえる世代の物件です。
- 管理は住友系の管理会社に全面委託され、管理方式は巡回。管理会社による定期的な巡回管理で共用部の維持が図られています(総戸数の記載はありません)。
利便性
- 最寄りは豊洲駅徒歩4分。駅近の利便性により通勤・通学や買い物に便利で、都心主要エリアへのアクセス性も良好です。
- 周辺には商業施設や飲食店、カフェ、公園などが点在し、日常の生活圏が整っています。湾岸エリア特有のウォーターフロントや緑地が近く、休日の過ごし方にも幅が出ます。
居住のポイント
- 高層階の眺望や採光を重視する方に適した物件。タワーマンション特有の重厚感と利便性を兼ね備えています。
- 管理会社に委託したプロの管理体制は、長期的な維持管理や資産価値の観点で安心材料となります。ただし、巡回管理のため管理人常駐ではない点は事前確認をおすすめします。
まとめ
- 駅近・高層の眺望・プロ管理といった特徴を持つマンションで、単身者からファミリーまで幅広く検討しやすい物件です。具体的な住戸仕様や共用施設、修繕履歴・管理費の詳細は内覧時や管理資料で確認するとよいでしょう。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6ヶ月 | 2019-08 | 2020-02 | 階 | 6180万円 | 6180万円 | 62.31㎡ | 0㎡ | 2LDK | 327万円 | 99万円 | 0円 | 0円 | リフォーム無 | |
| 2ヶ月 | 2019-02 | 2019-03 | 13階 | 7880万円 | 7880万円 | 64.02㎡ | 5.32㎡ | 2LDK | 西向き | 406万円 | 123万円 | 18620円 | 21454円 | リフォーム無 |
| 11ヶ月 | 2018-05 | 2019-04 | 7階 | 6380万円 | 6180万円 | 46.88㎡ | 4.56㎡ | 1LDK | 西向き | 435万円 | 131万円 | 13665円 | 15709円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2018-01 | 2018-01 | 18階 | 6100万円 | 6100万円 | 78.2㎡ | 5.68㎡ | 3LDK | 257万円 | 78万円 | 19970円 | 14990円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
飲食店
サイゼリヤ 品川区役所前店
983㍍
おにぎり戸越屋 戸越銀座本店
808㍍
六厘舎 大崎店
145㍍
HONEYCOMB COFFEE
547㍍
はま寿司 ゲートシティ大崎
420㍍
サイゼリヤ 大崎ニューシティー店
393㍍
大崎キッチン OSAKI KITCHEN
542㍍
CAFE&HALL Ours
622㍍
東京豆漿生活
825㍍
スターバックス コーヒー 西五反田店
916㍍
七宝麻辣湯 五反田店
950㍍
サイゼリヤ 五反田西口店
975㍍
SAISON bakery&coffee
962㍍
公園
しながわ中央公園
765㍍
品川区立戸越公園
793㍍
文庫の森
818㍍
子供の森公園
901㍍
五反田ふれあい水辺広場
872㍍
五反田南公園
933㍍
小学校
品川区立戸越小学校
867㍍
品川区立浅間台小学校
963㍍
品川区立宮前小学校
1009㍍
品川区立三木小学校
146㍍
品川区立芳水小学校
393㍍
カナディアンインターナショナルスクール
576㍍
品川区立御殿山小学校
852㍍
ショッピング
文化堂 戸越銀座店
761㍍
日本ハム㈱ 東京支社
213㍍
ゲートシティ大崎 イーストタワー
438㍍
ゲートシティ大崎
407㍍
ダイソー 大崎ニューシティ店
429㍍
大崎ニューシティ
456㍍
ダイソー 五反田TOC店
1002㍍
コンビニ
ファミリーマート 品川平塚店
955㍍
ミニストップ 北品川5丁目店
662㍍
セブン-イレブン 大崎ブライトコア店
663㍍













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