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リンネの強み

ツイン一の橋

仲介手数料半額キャンペーン中
麻布十番エリア16物件
港区775物件
4月21日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

ツイン一の橋の概要

近くの駅
  • 麻布十番徒歩1
マンション名
ツイン一の橋
住所
東京都港区麻布十番四丁目
所有権タイプ
所有権
地上階層
11階
築年数
1959年1月(築67年)
200戸
用途地域
建物構造
ペット飼育
ペット不可
管理形態
管理会社に全部委託
管理体制
巡回
地下階層
1階
間取り
小学校区域
中学校区域
分譲会社
東京都住宅供給公社
施工会社名
設計会社
管理会社名
グローブシップ株式会社

ツイン一の橋の紹介

ツイン一の橋は、港区麻布十番四丁目に位置するレジデンスです。麻布十番駅から徒歩1分という抜群の交通利便性を誇り、都心での暮らしを第一に考える方に向いた立地です

築年は1959年(昭和34年)1月、地上11階・総戸数200戸の大規模マンション。東京都住宅供給公社による分譲で、管理はグローブシップ株式会社に全部委託、巡回管理体制が整っています。管理体制が確立されているため、日常の維持管理や共用部の運営が安定している点は安心材料です

周辺環境は充実しています。麻布十番の名店や人気店が徒歩圏内に多数あり、SAVOYやAFURI、富麗華など評価の高い飲食店がすぐ近く。毎日の食事や外食の選択肢が豊富で、カフェやベーカリー、老舗の和食店まで揃います

買い物利便も良好で、スーパー ナニワヤやダイエーも徒歩圏。生活必需品の調達がしやすく、日常の買い物ストレスが少ないエリアです

教育・公園施設も近接。港区立東町小学校や各種中高、毛利庭園・一の橋公園など緑地も点在しており、子育て世帯にも検討しやすい環境です

築年数は経ていますが、その分、落ち着いた街並みと確立された生活利便が揃っています。リノベーションで個性を出す投資や、利便性重視の居住を求める方に適した物件と言えるでしょう。都心の利便と下町的な飲食文化が共存する麻布十番の魅力を日常に取り入れたい方におすすめです。

ハザードマップ

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ツイン一の橋の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
1ヶ月2023-032023-03115200万円5200万円45.2703K東向き379万円114万円951013850リフォーム
3ヶ月2023-022023-0477000万円7000万円46.5702DK496万円150万円978014250リフォーム
1ヶ月2021-062021-0655480万円5480万円46.570ワンルーム東向き388万円117万円978014250リフォーム
1ヶ月2021-052021-06104500万円4500万円45.2701LDK西向き328万円99万円951013850リフォーム
1ヶ月2021-012021-0165680万円5680万円57.1201LDK東向き328万円99万円1200017480リフォーム
10件の売却履歴を見る
無料会員登録で全データをご覧いただけます

過去5年間のツイン一の橋麻布十番港区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
ツイン一の橋の非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではツイン一の橋のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、ツイン一の橋の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
7,000万円
月々ローン返済
¥181,710
月額返済額
¥181,710
総返済額
7,632万円

周辺施設

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飲食店

GAZTA

1000

焼肉ジャンボ 白金

913

シヅカ洋菓子店 自然菓子研究所

710

サイゼリヤ 三田慶大前店

973

ラーメン二郎 三田本店

752

PASSAGE COFFEE

908

綱町三井倶楽部

408

Savoy Tomato & Cheese

169

アルデバラン

167

tecorgentil

125

SAVOY 麻布十番本店

138

Soul Food House

293

PST higashiazabu

686

マクドナルド 麻布十番店

231

AFURI 麻布十番

286

中国飯店 富麗華

304

総本家更科堀井 本店

513

東京 芝 とうふ屋うかい

841

五代目 野田岩 麻布飯倉本店

744

Tokyo American Club

668

bricolage bread and co.

1006

HARBS ハーブス 六本木ヒルズ店

966

Balcony by 6th

856

ジョウモン 六本木店

927

ウルフギャング・ステーキハウス 六本木店

870

VERVE COFFEE ROASTERS ROPPONGI

862

鰻の成瀬 六本木店

898

Hard Rock Cafe Tokyo

928

ショッピング

サミットストア 三田店

910

スーパー ナニワヤ

296

Can★Do 麻布十番店

381

ダイエー 麻布十番店

416

東京タワーフットタウン

947

ROPPONGI HILLS CHRISTMAS 2019 六本木Hills 大屋頂PLAZA(大屋根プラザ)

975

麻布台ヒルズ タワープラザ

854

麻布台ヒルズ

928

麻布台ヒルズレジデンスA

992

ドン・キホーテ 六本木店

991

普連土学園中学校・高等学校

905

東京都立三田高等学校

527

東京都立六本木高等学校

696

東洋英和女学院中学部・高等部

652

小学校

港区立本村小学校

780

港区立東町小学校

342

モンテソーリ・スクール・オブ・トウキョウ

697

港区立赤羽小学校

539

港区立南山小学校

669

東洋英和女学院小学部

873

港区立麻布小学校

902

コンビニ

セブン-イレブン 港区芝3丁目店

741

ファミリーマート 東麻布一丁目店

591

セブン-イレブン 港区飯倉店

842

公園

芝公園

994

一の橋公園

232

プリンス 芝公園

950

芝公園18号地

816

もみじ谷(芝公園19号地)

933

狸穴公園

514

さくら坂公園

889

毛利庭園

946

麻布台ヒルズ中央広場

963

よくある質問
ツイン一の橋についてよくいただく質問
ツイン一の橋の仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
ツイン一の橋のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
ツイン一の橋からの通勤・アクセスはどうですか?
ツイン一の橋からは、最寄駅の麻布十番まで徒歩1分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
ツイン一の橋の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではツイン一の橋の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
ツイン一の橋でペットは飼えますか?
ツイン一の橋のペット飼育については「ペット不可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
ツイン一の橋の学区はどこですか?
ツイン一の橋の学区情報については、各自治体の教育委員会にご確認いただくか、リンネまでお問い合わせください。
ツイン一の橋の管理体制はどうなっていますか?
ツイン一の橋の管理形態は巡回、管理会社はグローブシップ株式会社です。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
ツイン一の橋の構造・耐震性は大丈夫ですか?
築67年となりますが、耐震診断や補強工事の実施状況を確認することが重要です。リンネでは耐震性に関する調査もサポートしています。
ツイン一の橋で住宅ローンは使えますか?
ツイン一の橋は築67年のため、住宅ローンの利用条件が通常より制限される場合があります。ただし、金融機関によっては対応可能なプランもございます。リンネでは築古物件に強い金融機関のご紹介も行っています。
ツイン一の橋はリノベーション可能ですか?
ツイン一の橋での専有部分のリノベーションは可能です。ただし、構造や管理規約による制限がある場合がありますので、事前の確認が必要です。リンネではリノベーション可能な範囲の確認もサポートしています。
ツイン一の橋の修繕積立金の状況は?
ツイン一の橋の修繕積立金については「管理会社に全部委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
ツイン一の橋の周辺環境・生活利便性は?
ツイン一の橋は港区に位置し、最寄りの麻布十番駅まで徒歩1分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
ツイン一の橋のような築年数の物件を購入する際の注意点は?
ツイン一の橋のような物件を購入する際は、修繕履歴や管理状況、設備の老朽化状況などの確認が重要です。また、修繕積立金の状況や今後の大規模修繕計画も確認すべきポイントです。リンネでは、これらの重要事項を専門家が確認し、安心して購入いただけるようサポートしています。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
無料相談する
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※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

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ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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