ワールドシティタワーズ アクアタワー3棟(東京都港区港南四丁目)は、住友不動産分譲・清水建設等による2005年10月竣工の42階建てタワーマンションです 。
交通面では品川駅まで徒歩約13分で、通勤・通学や都心各所へのアクセスが良好。ワークライフバランスを重視する方に適した立地です 。
管理は住友不動産建物サービス㈱に全部委託され、巡回による管理体制が敷かれています。タワーマンションならではの管理体制やセキュリティ、共用部の維持状況は資産価値にも直結するポイントです。
周辺環境は水辺や緑地が豊富。天王洲アイル水辺広場や港南緑水公園、天王洲公園など散策やリフレッシュに適したスポットが近くにあり、開放的な眺望や穏やかな雰囲気を享受できます 。
生活利便も高く、コンビニやベーカリー・カフェ、飲食店が半径1km圏内に充実。子育て世帯には港区立港南小学校が約340mと近く、通学も安心です 。
築年数は2005年のため、設備の更新状況や共用部の維持管理履歴を確認することが重要です。内覧時は眺望・日当たり・騒音の程度、管理状況をチェックすると購入判断がしやすくなります 。
都市利便と水辺・公園の落ち着きを兼ね備えたタワーマンションを検討する際の、有力な選択肢の一つと言えるでしょう 。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5ヶ月 | 2018-01 | 2018-05 | 4階 | 5980万円 | 5980万円 | 71.11㎡ | 13.99㎡ | 1LDK | 278万円 | 84万円 | 14920円 | 9300円 | リフォーム無 | |
| 1ヶ月 | 2018-01 | 2018-01 | 5階 | 5580万円 | 5580万円 | 64.79㎡ | 13㎡ | 1LDK | 西向き | 284万円 | 86万円 | 13720円 | 19160円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2018-01 | 2018-01 | 30階 | 13800万円 | 13800万円 | 95.59㎡ | 5.9㎡ | 2LDK | 東向き | 477万円 | 144万円 | 19120円 | 28270円 | リフォーム無 |
| 10ヶ月 | 2018-01 | 2018-11 | 39階 | 20800万円 | 20800万円 | 130.8㎡ | 0㎡ | 3SLDK | 西向き | 525万円 | 159万円 | 0円 | 0円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
公園
天王洲公園
794㍍
天王州アイル第3水辺広場(ボードウォーク)
629㍍
品川南ふ頭公園
562㍍
港南公園D面
502㍍
品川区立東八ツ山公園
762㍍
天王洲アイル水辺広場
218㍍
品川セントラルガーデン
927㍍
港南緑水公園
231㍍
港南ふれあい広場
936㍍
品川駅港南口交通広場
964㍍
こうなん星の公園
928㍍
ベイブリーズガーデン
575㍍
港南三丁目遊び場
779㍍
小学校
品川区立台場小学校
929㍍
港区立港南小学校
340㍍
コンビニ
セブン-イレブン 品川天王洲店
597㍍
ローソン H東品川五丁目店
499㍍
セブン-イレブン 東品川1 丁目店
687㍍
ファミリーマート 天王洲ファーストタワー店
393㍍
ローソン 北品川一丁目店
801㍍
ファミリーマート 品川グランパサージュ店
983㍍
セブン-イレブン 品川イーストワンタワー店
983㍍
ローソン 品川駅中央口店
890㍍
セブン-イレブン 品川駅港南口店
817㍍
ローソン 品川駅港南口店
858㍍
ファミリーマート 港南四丁目店
323㍍
ローソン ポートストア品川店
482㍍
ファミリーマート 品川駅港南口店
965㍍
セブン-イレブン 港区港南1丁目店
667㍍
ファミリーマート 港南一丁目店
775㍍
飲食店
WHAT CAFE
603㍍
SOHOLM
585㍍
breadworks TENNOZ
529㍍
Lily cakes
523㍍
スターバックス コーヒー 天王洲店
425㍍
屋形船・クルーザー 船清
749㍍
ラーメン二郎 品川店
820㍍
スターバックス コーヒー 品川インターシティ店
859㍍
バーミヤン 品川グランドコモンズ店
998㍍
マクドナルド品川港南口店
797㍍
伊右衛門カフェ 品川店
750㍍
お好み焼 きじ 品川店
700㍍
サイゼリヤ 港南中学校前店
573㍍
ショッピング
Lily cakes
523㍍
品川グランパサージュ2
964㍍
東京都中央卸売市場食肉市場
704㍍
アレア品川(本館)
1007㍍
















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