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天王洲デュープレックスの概要

近くの駅

北品川徒歩10分
品川徒歩10分
天王洲アイル徒歩12分

マンション名

天王洲デュープレックス

住所

東京都港区港南二丁目11-18

所有権タイプ

所有権

地上階層

15階

築年数

2000年2月（築24年）

総戸数

92戸

用途地域

商業地域

建物構造

ＳＲＣ（鉄筋鉄骨コンクリート造）

ペット飼育

ペット可

管理形態

委託

管理体制

日勤

地下階層

1階

間取り

1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK

小学校区域

港南小学校

中学校区域

港南中学校

分譲会社

リテック･コンサルタンツ

施工会社名

大林組

設計会社

トルテック都市建築設計

管理会社名

ベニーエステートサービス

天王洲デュープレックスの過去の売出し情報

売却期間	売却開始	売却終了	所在階	売却開始価格	終了時価格	専有面積	バルコニー面積	間取り	向き	坪単価	平米単価	管理費	修繕積立金	リフォーム
2ヶ月	2024-05	2024-06	10階	7299万円	7299万円	55.95㎡	5㎡	1LDK	北東向き	431万円	130万円	15620円	17650円	リフォーム無
2ヶ月	2024-04	2024-06	2階	9980万円	9980万円	76.81㎡	9㎡	3LDK	東向き	429万円	129万円	16390円	18520円	リフォーム無
4ヶ月	2023-11	2024-03	10階	7299万円	7299万円	55.95㎡	5.6㎡	1LDK	西向き	431万円	130万円	15620円	17650円	リフォーム済
6ヶ月	2023-05	2023-11	1階	9580万円	9290万円	75.99㎡	5.13㎡	3LDK	東向き	404万円	122万円	16280円	18400円	リフォーム済
0ヶ月	2023-03	2023-03	階	7870万円	7870万円	55.95㎡	5.6㎡	1LDK		464万円	140万円	0円	0円	リフォーム無
4ヶ月	2023-02	2023-06	5階	9380万円	8980万円	71.68㎡	9.38㎡	2SDK	東向き	414万円	125万円	15290円	17280円	リフォーム済
7ヶ月	2022-09	2023-04	12階	8420万円	7980万円	72.87㎡	5.07㎡	2LDK	西向き	362万円	109万円	15620円	17650円	リフォーム無
7ヶ月	2022-07	2023-01	2階	6980万円	6980万円	75.99㎡	7.72㎡	2LDK	南向き	303万円	91万円	16280円	18400円	リフォーム無
1ヶ月	2022-06	2022-06	階	6980万円	6980万円	75.99㎡	0㎡	1LDK	東向き	303万円	91万円	16280円	18400円	リフォーム無
3ヶ月	2022-03	2022-06	10階	5600万円	5600万円	55.95㎡	4.97㎡	1LDK	東向き	330万円	100万円	11990円	13550円	リフォーム無
1ヶ月	2021-10	2021-10	10階	7900万円	7900万円	76.81㎡	9.88㎡	3LDK	東向き	340万円	102万円	16390円	18520円	リフォーム済
3ヶ月	2020-08	2020-11	9階	6980万円	6980万円	68.94㎡	9.94㎡	2SLDK	西向き	334万円	101万円	14740円	16660円	リフォーム無
4ヶ月	2019-12	2020-04	12階	7280万円	7280万円	77.06㎡	7.72㎡	2LDK	東向き	312万円	94万円	16500円	18650円	リフォーム無
1ヶ月	2019-09	2019-10	4階	5680万円	5680万円	72.09㎡	6.56㎡	2LDK	東向き	260万円	78万円	15400円	17410円	リフォーム無
1ヶ月	2019-05	2019-05	6階	6800万円	6800万円	75.99㎡	0㎡	2LDK	南向き	295万円	89万円	16280円	18400円	リフォーム無
1ヶ月	2018-07	2018-07	3階	5400万円	5400万円	71.68㎡	9.38㎡	2SLDK	東向き	249万円	75万円	15290円	17280円	リフォーム無
1ヶ月	2018-05	2018-06	8階	5280万円	5280万円	68.94㎡	9.94㎡	2SLDK	西向き	253万円	76万円	14740円	16660円	リフォーム無
2ヶ月	2017-10	2017-11	7階	5980万円	5580万円	76.81㎡	9.88㎡	2LDK	東向き	240万円	72万円	16390円	13000円	リフォーム無
1ヶ月	2017-08	2017-09	12階	4480万円	4480万円	53.98㎡	9.38㎡	1LDK	東向き	274万円	82万円	0円	0円	リフォーム無
2ヶ月	2017-08	2017-09	3階	5480万円	5480万円	75.99㎡	0㎡	2LDK		238万円	72万円	16280円	12910円	リフォーム無
1ヶ月	2017-08	2017-08	11階	5400万円	5400万円	72.09㎡	6.56㎡	2LDK	東向き	247万円	74万円	15400円	12220円	リフォーム無

天王洲デュープレックスの価格相場（平米単価、坪単価）

天王洲デュープレックスの関連地域の㎡単価（カッコ内は坪単価）
対象エリア \ 専有面積	~50㎡	50~70㎡	70㎡〜
天王洲デュープレックス	99万6620円
港南	118万3001円	114万2369円	124万5272円
港区	166万2404円	180万8260円	199万8451円

※データ対象…直近6ヶ月に販売された築20年以内の中古マンション。
※あくまで成約価格ではなく、売出し価格です。価格変更（値下げ等）された場合は、最終的な価格のみで計算しています。
※【免責】物件各々の価格は、間取りや部屋向き等、多くの要素により決定されますので、あくまで参考値としてお考え下さい。
※募集終了済みの物件も含みます。

港区の坪単価推移

天王洲デュープレックスの周辺施設

北品川駅
595㍍
天王洲アイル駅
633㍍
品川駅
781㍍

サンマルクカフェ品川インターシティ店
455㍍
サンマルクカフェスフィアタワー天王洲店
399㍍
breadworks TENNOZ
218㍍
スターバックスコーヒー品川インターシティ店
427㍍
スターバックスコーヒー天王洲店
343㍍
PRONTO 品川インターシティ店
422㍍
ソラッチェ天王洲店
310㍍
212 天王洲店
470㍍
DiningBAR Arraiz
478㍍
エクセルシオールカフェシーフォートスクエアー店
488㍍
R's Garden
402㍍
タリーズコーヒー品川インターシティ店
496㍍
サラド TENNOZ REMOTE HUB
292㍍
カフェジュヌビエーヴレチュ
493㍍
Chococro
397㍍
紅茶専科プチテ
436㍍
琥珀
460㍍
アトール
484㍍
PRONTO 天王洲シーフォートスクエア店
497㍍

ファミリーマート天王洲ファーストタワー店
347㍍
ローソン北品川一丁目店
224㍍
セブン-イレブン品川天王洲店
432㍍
ローソンＨ品川インターシティ店
428㍍
ファミリーマート品川グランパサージュ店
487㍍
セブン-イレブン天王洲シーフォートスクエア店
477㍍
スリーエフ港区港南２丁目店
150㍍
ローソン港南楽水橋店
46㍍
ファミリーマートファミマ品川フロントビル店
253㍍
セブン-イレブン７ＦＳスフィアタワー天王洲店
407㍍
セブン-イレブン北品川八ッ山通り店
474㍍
ファミリーマート天王洲郵船ビル店
473㍍

くまざわ書店品川店
457㍍
三省堂書店品川駅南店
718㍍
ペーパーウォールエキュート品川店
751㍍
ブック・エキスプレスエキュート品川サウス店
766㍍
三省堂書店品川駅店
798㍍

天王洲公園
671㍍
品川セントラルガーデン
482㍍
聖蹟公園
587㍍
北浜公園
722㍍
港南緑水公園
707㍍
北浜こども冒険ひろば
753㍍
天王洲アイル第九公園
756㍍
高浜運河沿緑地
271㍍
港南公園
156㍍
港南公園C
167㍍
東八ツ山公園
188㍍
東品川一丁目公園
208㍍
水処理センター屋上緑地
257㍍
天王洲アイル第四公園
286㍍
天王州アイル第三水辺広場
289㍍
天王洲アイル第二水辺広場
329㍍
台場浦公園
359㍍
港南公園B
370㍍
天王洲アイル第三公園
385㍍
杜の公園
416㍍

三井住友銀行品川支店
604㍍
さわやか信用金庫品川支店
536㍍
芝信用金庫プラザ天王洲出張所
609㍍
RubyGroupe
171㍍
三菱東京UFJ銀行品川駅前支店
561㍍
農林中央金庫小金井研修所
84㍍
千葉銀行品川支店
544㍍
（株）ジャルカードお客さまサービスセンター
689㍍

天王洲交番
503㍍
高輪警察署品川駅港南口交番
656㍍

エキュート品川
744㍍

アトレ品川
697㍍
シーフォートスクエア
480㍍
天王洲郵船ビルＮＡＧＩ
461㍍
エキュート品川サウス
749㍍
ｅｃｕｔｅ品川Ｗａｎｏｆｕ．品川
750㍍
T.Y.HABOR BREWERY SHOP
238㍍
リバーテラスガレリア
309㍍
TMMT
325㍍
ファーストタワー
344㍍
畫材店
472㍍
마리오카트 시나가와점
508㍍
品川港南口
625㍍
购物广场
771㍍

セントラルフィットネスクラブ天王洲
407㍍
Shapes
749㍍
パーソナルトレーニングジム ASK
754㍍
ベイリズム品川
798㍍
寿正ビル
167㍍
Paraestra Shinagawa
176㍍

のぞみクリニック
627㍍
品川リハビリテーション病院
508㍍
第三北品川病院
667㍍
日本メディカルフィットネス研究会
464㍍
品川志匠会病院
487㍍
おぐり近視眼科品川院
516㍍
北品川藤クリニック
530㍍
みなと健診クリニック人間ドック・健康診断
557㍍
嶋本皮膚科内科医院
671㍍
河野臨牀医学研究所附属北品川クリニック
616㍍
AGAスキンクリニック東京品川院
648㍍
黒河内医院
671㍍
D-FRONT（ディーフロント）
548㍍
品川腎クリニツク
596㍍

品川インターシティ郵便局
386㍍
港港南郵便局
489㍍
品川天王洲郵便局
498㍍
東品川一郵便局
521㍍
北品川郵便局
544㍍

品川区立台場小学校
401㍍
東品川保育園
562㍍
品川女子学院中等部
744㍍
港区立港南小学校
673㍍
港区立こうなん保育園
652㍍
アンジェリカ保育園品川園
586㍍
ベネッセチャイルドケアセンター港南
614㍍
ゆらりん港南保育園
586㍍
港区立港南幼稚園
645㍍
台場幼稚園
384㍍
北品川保育園
613㍍
トレジャーアース
504㍍
International house Kayiodai
536㍍
【マナースクールライビウム】【親子・お受験作法教室】
564㍍
きたしながわさくらさく・ほいくえん
572㍍
レンタルセミナー室パドム
596㍍
アリストレンディ
618㍍
グローバルキッズ港南保育園
697㍍
品川教会附属幼稚園
752㍍

東京海洋大学品川キャンパス
327㍍
ABN-1
350㍍

東京海洋大学附属図書館
413㍍

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お客様の声

T.H様港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え（保有物件の売却と住み替え物件の購入）でリンネ株式会社様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております！

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K.H様新宿区のマンションご売却＆大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に（もちろん仕事っぷりもです）惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、会社一丸となり、サポートしていただきました！

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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K.I様台東区のマンションご購入

還暦にあと僅かで終のすみかを求めマンション探し。情報量の多さで途方に暮れていたときリンネさんのHPを発見！

「仲介手数料が無料あるいは半額」の文字に半信半疑で電話してから毎週末夫婦で物件探しに明け暮れました。顧客目線な情報提供やリフォーム、資金調達など最後まで親身に面倒を見て貰いました。

リンネさんの良い所は心憎いくらいに付かず離れず優しく見守ってくれる所。そして要所要所でやるべき事を先回りで教えてくれる顧客ファーストな所です。そのお陰で希望通りの物件をスムーズに購入出来て夫婦共々大満足です！リンネさん、本当にありがとうございました。

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O.K様中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました！

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M.K様荒川区のマンションご購入

リンネさん

不動産取引業者をネットで検索していて、たまたまクリックして会社のHPを見つけました。

若い会社なのであまり期待しないで連絡しました。

私の難しい希望条件を伝えました。それでも、これは無理とは言わず沢山の物件を紹介していただき、内見したいと頼めばすぐに手配し案内してくれました。

大手不動産会社の押しの強さといやらしさ（私はこれが一番嫌い）がなく、とても気持ちよい対応。

おかげ様で希望通りの物件が購入できました。

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T.Y様台東区のマンションご購入

Webでたまたま見つけたリンネさんで、はじめは中々良い物件に巡り会えず苦労しましたが、加藤社長はじめ皆さんが丁寧に対応して頂き、半年以上かかりましたが、大変満足のいく物件を購入することができました。

契約も不安な面がありましたが、思った以上にスムーズに進めることができました。リンネの皆さん、本当にありがとうございました。

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S.E様港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様マンションご売却＆ご購入

マンションの購入，売却両方でお世話になりました．

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので，売却も続けてお願いした次第です．

おかげさまで，先日無事良い方に購入して頂きました．

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした！（夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり）

ありがとうございました！！

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N.S様大田区のマンションご購入

初めてのマンション購入でわからないことばかりでしたが、色々教えて頂き助かりました。

内見も何十件も付き合って頂き、好みも理解してくれてアドバイスしてくれました。

問い合わせへのレスポンスも早く、安心してお任せ出来ました。ここまでの対応で、手数料も安くて言うことありません！

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K.Y様中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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A.O様中野区のマンションご購入

仲介手数料が割安で、最初は少し不安がありましたが、押し付けがましいところが無く、顧客とのいい距離感を維持してくれるご担当に巡り合い、いい住み替えができました。

地域に密着した不動産会社でなければ得られない情報もあるとは思いますが、いろいろな地域のたくさんの物件を見た経験のあるご担当の目から、忌憚ない意見をいただけて良かったと思います。

本当にどうもありがとうございました！

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M.S様港区のマンションご購入

色々なサイトや不動産仲介業者の方と共に家を探すこと2年。リンネにたどり着きました。

きっかけはネットで情報収集している中で発見しただけですが、良縁とはこういうものを言うのでしょうか。依頼してからすぐに物件が決まり、価格交渉の為の情報収集、金額の見極め、交渉まで、とても親切丁寧にご対応いただきました。

また、価格交渉以外にも、銀行ローン申込に当たっての対応や、購入にあたり確認が必要な事を、私以上に真剣にご確認いただいたと感じています。

更には、ちょっとした家具等の相談にも乗っていただき、ここまでしてくださるんだなぁ、と、感動しました。

次があれば絶対また利用しますし、友人へもおススメ出来ると感じました。

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