東京都墨田区菊川三丁目に位置する「藤和菊川ホームズ」は、菊川駅から徒歩1分の利便性が魅力のマンションです。
1992年11月築、地上13階・総戸数133戸の中規模レジデンスで、間取りは1SLDK〜4SLDKまで多彩に揃い、単身からファミリーまで幅広いニーズに対応します。
主な設備・特徴:エレベーター、オートロック、宅配ボックス、コンシェルジュサービス、24時間ゴミ出し可、防犯カメラ、ペット飼育可、駐車場(空きあり)、バイク置場、駐輪場など生活利便性とセキュリティが整っています。管理は自主運営ですが、管理会社に三菱地所コミュニティが関わっており、日常の管理体制も一定の安心感があります。
周辺環境も充実。徒歩圏にスーパーやディスカウントストア(オーケー住吉店など)があり、普段の買い物に便利です。また、木場公園や森下公園など緑地も近く、子どもの遊び場や休日の散策に適したエリアです。飲食店やカフェも点在し、暮らしを彩ります。
交通面は、都心へのアクセスが良好で通勤・通学にも便利。学区は菊川小学校・竪川中学校で、教育環境を重視する家庭にも適しています。
総合的に見て、便利な駅近立地と充実した共用施設・セキュリティを兼ね備えたマンション。都心近接で生活利便性を重視する方や、ファミリー層にも魅力的な選択肢となる物件です。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4ヶ月 | 2025-11 | 2026-03 | 13階 | 14800万円 | 13800万円 | 142.18㎡ | 17.08㎡ | 4SLDK | 南向き | 320万円 | 97万円 | 0円 | 0円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2025-05 | 2025-06 | 7階 | 7780万円 | 7780万円 | 66.04㎡ | 7.55㎡ | 2SLDK | 西向き | 389万円 | 117万円 | 16524円 | 15410円 | リフォーム済 |
| 2ヶ月 | 2025-01 | 2025-02 | 9階 | 7580万円 | 7580万円 | 66.04㎡ | 6.97㎡ | 2SLDK | 西向き | 379万円 | 114万円 | 16524円 | 15410円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2025-01 | 2025-02 | 8階 | 7770万円 | 7770万円 | 82.88㎡ | 8㎡ | 3LDK | 南向き | 309万円 | 93万円 | 25406円 | 23710円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2024-07 | 2024-08 | 10階 | 7180万円 | 6970万円 | 82.88㎡ | 0㎡ | 2LDK | 278万円 | 84万円 | 0円 | 0円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
公園
木場公園 多目的広場
1009㍍
森下公園
641㍍
ショッピング
EN VEDETTE 清澄白河店
1005㍍
業務スーパー 石島店
997㍍
Can★Do 清澄白河店
686㍍
赤札堂 清澄店
882㍍
ダイソー ビエラ江東橋店
490㍍
オーケー 住吉店
468㍍
飲食店
EN VEDETTE 清澄白河店
1005㍍
ランビック Bliss cafe
841㍍
深川釜匠
859㍍
PARK STAND TOKYO 清澄白河
994㍍
バーミヤン 江東白河店
662㍍
肉の田じま
743㍍
ヒキダシカフェ
539㍍
First Crop Coffee Japan Roastery
607㍍
焼肉 静龍苑
815㍍
iki Espresso
952㍍
くら寿司 フレスポ住吉店
430㍍
夢庵 江東住吉店
430㍍
スミヨシホルモン
723㍍
横綱とんかつ どすこい田中
345㍍
亀戸ぎょうざ 錦糸町店
993㍍
マキネスティコーヒー (Macchinesti Coffee)
809㍍
資さんうどん 両国店
956㍍
小学校
江東区立扇橋小学校
855㍍
江東区立元加賀小学校
642㍍
江東区立深川小学校
647㍍
江東区立東川小学校
575㍍
墨田区立中和小学校
424㍍
墨田区立菊川小学校
457㍍
墨田区立緑小学校
846㍍
コンビニ
セブン-イレブン 江東三好4丁目店
746㍍
セブンイレブン 墨田江東橋3丁目店
960㍍
東京都立墨田工科高等学校
269㍍
東京都立両国高等学校・附属中学校
852㍍

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