小石川コヤマハイツは、文京区白山五丁目33-12に位置する総戸数30戸、地上8階建ての分譲マンションです。1970年12月築の建物で、設計は鴻池組、分譲はコヤマ、管理は藤田グリーンサービスが担当(管理形態:委託/管理:日勤)。間取りは2DK・2LDK・3DKが中心で、DINKSやファミリーに適した住戸構成です
交通利便は高く、白山駅徒歩2分・本駒込駅徒歩4分・東大前駅徒歩10分と複数駅が利用可能。通勤・通学や買い物のアクセスが良好です。建物設備としてエレベーター、ペット飼育可(規約有)、24時間ゴミ出し可があり、日常の利便性が高い点が魅力です
周辺環境も充実。建物前にはコープ白山店(ほぼ隣接)があり、日々の買い物が便利。文京グリーンコートやオリンピック、肉のハナマサなども1km圏内で選択肢が豊富です。飲食店やパン屋も近隣に点在し、外食やテイクアウトにも困りません(TENERAやalsoなど評価の高い店あり)
緑のスポットも近く、白山公園まで約186m、小石川植物園も徒歩圏内で散策や子どもの遊び場にも好適。学校区も複数の小中学校・学習施設が徒歩圏にあり、子育て世代にも安心感があります
築年数は経過していますが、駅近で生活利便性の高い立地と、ペット可・24時間ゴミ出し可など実用的な設備が揃っている点がポイント。購入や居住を検討する際は、室内の状態や管理状況(委託・日勤管理の実態)を確認すると良いでしょう。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2ヶ月 | 2021-01 | 2021-03 | 7階 | 3480万円 | 3480万円 | 62.68㎡ | 10.2㎡ | 3LDK | 南東向き | 183万円 | 55万円 | 19520円 | 21300円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2021-01 | 2021-03 | 7階 | 3480万円 | 3480万円 | 59.14㎡ | 0㎡ | 3LDK | 南東向き | 194万円 | 58万円 | 19520円 | 21300円 | リフォーム済 |
| 4ヶ月 | 2020-09 | 2020-12 | 7階 | 3480万円 | 3480万円 | 59.14㎡ | 0㎡ | 3LDK | 南東向き | 194万円 | 58万円 | 19520円 | 21300円 | リフォーム無 |
| 4ヶ月 | 2018-01 | 2018-04 | 4階 | 3198万円 | 2799万円 | 50.65㎡ | 4.04㎡ | 2LDK | 南向き | 182万円 | 55万円 | 17100円 | 15670円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
ショッピング
オリンピック 白山店
955㍍
肉のハナマサ 小石川店
1003㍍
コープみらい コープ白山店
1㍍
文京グリーンコート
912㍍
小学校
文京区立柳町小学校
962㍍
文京区立誠之小学校
567㍍
文京区立汐見小学校
764㍍
文京区立林町小学校
927㍍
文京区立駒本小学校
274㍍
文京区立明化小学校
721㍍
文京区立千駄木小学校
924㍍
公園
小石川植物園 正門受付発売所
794㍍
白山公園
186㍍
東洋大学京北中学高等学校
649㍍
郁文館 夢学園
503㍍
東京都立向丘高等学校
262㍍
京華学園・第2キャンパス
455㍍
駒込中学校・高等学校
472㍍
飲食店
用心棒 本号
746㍍
俺の生きる道 白山
300㍍
also
67㍍
TENERA bread & meals
440㍍
兆徳
155㍍
はま寿司 駒込白山店
135㍍
喜三郎農場
723㍍
コンビニ
ローソン 文京白山五丁目店
376㍍













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