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湊アパートメント

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湊エリア41物件
中央区990物件
4月21日現在、Web未公開も含めご紹介可能です
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湊アパートメントの概要

近くの駅
  • 新富町徒歩6分
  • 月島徒歩9分
  • 八丁堀徒歩9分
マンション名
湊アパートメント
住所
東京都中央区湊三丁目12-7
所有権タイプ
所有権
地上階層
5階
築年数
1972年8月（築53年）
4戸
用途地域
建物構造
ＲＣ（鉄筋コンクリート造）
ペット飼育
ペット可
管理形態
委託
管理体制
巡回
地下階層
間取り
1R
小学校区域
中学校区域
分譲会社
施工会社名
設計会社
管理会社名

ハザードマップ

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出典：国土交通省ハザードマップポータルサイト

過去5年間の湊アパートメント、湊、中央区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
湊アパートメントの非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネでは湊アパートメントのオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、湊アパートメントの新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
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住宅ローンシミュレーション
借入額
5,000万円
月々ローン返済
￥129,793
月額返済額
￥129,793
総返済額
5,451万円
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周辺施設

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小学校

中央区立月島第一小学校

947㍍

中央区立京橋築地小学校

765㍍

中央区立佃島小学校

414㍍

中央区立明石小学校

303㍍

中央区立中央小学校

351㍍

中央区立明正小学校

794㍍

飲食店

魚菜 はざま

810㍍

魚仁

778㍍

月島もんじゃ もへじ 本店

747㍍

月島もんじゃ こぼれや 本店

740㍍

もんじゃ 近どう

741㍍

月島もんじゃ こぼれや 別邸

687㍍

月島もんじゃ もへじ 総本店

671㍍

月島もんじゃ おこげ 月島本店

673㍍

もんじゃ 蔵

653㍍

月島もんじゃ もんろう

613㍍

築地すし大本館

844㍍

鮨國(SUSHIKUNI)

949㍍

海玄(シーゲン)

959㍍

もんじゃ 竹の子

558㍍

MATCHA STAND MARUNI TOKYO TSUKIJI

906㍍

つきじ 治作

503㍍

築地青空三代目別邸 焼きうお いし川

916㍍

きつねや

973㍍

築地かに祭り

894㍍

らぁ麺 牡蠣と貝 築地本店

837㍍

築地本願寺カフェ Tsumugi

707㍍

レストラン ルーク ウィズ スカイラウンジ RESTAURANT LUKE with SKY LOUNGE

229㍍

築地すし兆 本店

671㍍

KOMEDA is □ 東銀座店

939㍍

Turret COFFEE Tsukiji

712㍍

イマカツ 銀座店

996㍍

とんかつ 丸七 銀座店

965㍍

五代目 花山うどん 銀座店

963㍍

BONGEN COFFEE Tokyo Ginza

831㍍

塩パン屋 pain･maison 銀座店

875㍍

揚げサンド専門店 Age.3

864㍍

翠江堂 本店

680㍍

サイゼリヤ 八丁堀

883㍍

麺や 七彩

945㍍

鳥貴族 八丁堀店（東京都）

915㍍

ショッピング

フレッシュフードストア文化堂 月島店

761㍍

ダイエー 月島店

646㍍

築地場外市場

987㍍

築地KYビル

921㍍

スーパーマーケット リコス 入船１丁目店

455㍍

日清オイリオグループ㈱ 本社

987㍍

コンビニ

セブン-イレブン 築地７丁目店

572㍍

ローソン 築地四丁目店

891㍍

ナチュラルローソン 築地東劇ビル店

995㍍

ファミリーマート 銀座松竹スクエア店

912㍍

セブン-イレブン 銀座３丁目店

929㍍

セブン-イレブン 中央区築地２丁目店

645㍍

セブン-イレブン 中央区入船３丁目店

437㍍

セブン-イレブン 中央区役所前店

704㍍

セブン-イレブン 銀座２丁目店

841㍍

セブン-イレブン 銀座１丁目店

880㍍

ファミリーマート 銀座一丁目店

1008㍍

セブン-イレブン 中央区新川２丁目店

712㍍

セブンイレブン 八丁堀２丁目店

876㍍

ファミリーマート 日本橋茅場町店

984㍍

公園

中央区立あかつき公園

433㍍

中央区立築地川公園

527㍍

中央区立佃公園

315㍍

越中島公園

903㍍

中央区立石川島公園

609㍍

京橋公園

846㍍

桜川公園

561㍍

中央区立新川公園

809㍍

湊アパートメントの近くのマンション

よくある質問
湊アパートメントについてよくいただく質問
湊アパートメントの仲介手数料はいくらですか？
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円（税別）の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
湊アパートメントのような物件を購入する際の流れは？
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
湊アパートメントからの通勤・アクセスはどうですか？
湊アパートメントからは、最寄駅の新富町まで徒歩6分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
湊アパートメントの物件を探していますが、未公開物件はありますか？
はい、リンネでは湊アパートメントの未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
湊アパートメントでペットは飼えますか？
湊アパートメントのペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件（種類・サイズ・頭数制限等）は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
湊アパートメントの学区はどこですか？
湊アパートメントの学区情報については、各自治体の教育委員会にご確認いただくか、リンネまでお問い合わせください。
湊アパートメントの管理体制はどうなっていますか？
湊アパートメントの管理形態は巡回です。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
湊アパートメントの構造・耐震性は大丈夫ですか？
湊アパートメントの構造はＲＣ（鉄筋コンクリート造）です。築53年となりますが、耐震診断や補強工事の実施状況を確認することが重要です。リンネでは耐震性に関する調査もサポートしています。
湊アパートメントで住宅ローンは使えますか？
湊アパートメントは築53年のため、住宅ローンの利用条件が通常より制限される場合があります。ただし、金融機関によっては対応可能なプランもございます。リンネでは築古物件に強い金融機関のご紹介も行っています。
湊アパートメントはリノベーション可能ですか？
湊アパートメントはＲＣ（鉄筋コンクリート造）構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
湊アパートメントの修繕積立金の状況は？
湊アパートメントの修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
湊アパートメントの周辺環境・生活利便性は？
湊アパートメントは中央区に位置し、最寄りの新富町駅まで徒歩6分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
湊アパートメントのような築年数の物件を購入する際の注意点は？
湊アパートメントのような物件を購入する際は、修繕履歴や管理状況、設備の老朽化状況などの確認が重要です。また、修繕積立金の状況や今後の大規模修繕計画も確認すべきポイントです。リンネでは、これらの重要事項を専門家が確認し、安心して購入いただけるようサポートしています。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
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※最低手数料150万円+税／一部物件を除く

リンネが不動産購入仲介に選ばれる理由

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物件紹介が早いから

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新着物件はスピードが命。
ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

充実の住宅ローンサポート＆優遇金利。

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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実しているから

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

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お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え（保有物件の売却と住み替え物件の購入）で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております！

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました！

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K.H様 新宿区のマンションご売却＆大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却＆大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に（もちろん仕事っぷりもです）惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました！

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました！

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却＆ご購入
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K.U様 マンションご売却＆ご購入

マンションの購入，売却両方でお世話になりました．

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので，売却も続けてお願いした次第です．

おかげさまで，先日無事良い方に購入して頂きました．

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした！（夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり）

ありがとうございました！！

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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