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麻布プレイス

仲介手数料半額キャンペーン中
麻布十番エリア16物件
港区775物件
4月21日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

麻布プレイスの概要

近くの駅
  • 麻布十番徒歩1
  • 白金高輪徒歩16
  • 赤羽橋徒歩11
マンション名
麻布プレイス
住所
東京都港区麻布十番二丁目17-3
所有権タイプ
所有権
地上階層
6階
築年数
1977年12月(築48年)
18戸
用途地域
商業地域
建物構造
RC(鉄筋コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
委託
管理体制
日勤
地下階層
間取り
1R、1LDK、2DK
小学校区域
中学校区域
分譲会社
ジャパンプラン
施工会社名
新建設
設計会社
管理会社名
自主管理

麻布プレイスの紹介

麻布十番二丁目の「麻布プレイス」は、東京都港区麻布十番二丁目17-3に位置するコンパクトレジデンスです。最寄りの麻布十番駅へ徒歩1分という利便性が最大の魅力。白金高輪駅や赤羽橋駅も徒歩圏で、都心主要エリアへのアクセスが良好です

建物は1977年12月築の6階建、総戸数18戸。間取りは1R・1LDK・2DKを中心に単身者やDINKSに向く住戸構成です。エレベーター完備でペット飼育も相談可能。管理形態は委託、管理体制は日勤、管理会社は自主管理という体制です。

分譲はジャパンプラン、設計は新建設。築年は古めですが、麻布十番の成熟した街並みと利便性を享受でき、リノベーションで個性ある住まいに仕上げる選択肢もあります。

周辺はグルメが充実。行列のできるピッツェリアやAFURI、Soul Food House、中国飯店 富麗華など評価の高い飲食店が徒歩圏内で、外食やテイクアウトに困りません。買い物はスーパー ナニワヤやダイエー、生活雑貨は100円ショップも近く日常の買い物が便利です。

公園や教育施設も整っており、一の橋公園や有栖川宮記念公園など緑地が近い点も魅力。東京アメリカンクラブや麻布台ヒルズなど周辺の施設も生活の幅を広げます。

物件は立地重視で選ぶ方、都心でコンパクトな暮らしを求める単身〜二人暮らしに特に適しています。詳細な間取りや現地の状況については資料で確認することをおすすめします。

ハザードマップ

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麻布プレイスの過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
10ヶ月2025-062026-0355999万円5999万円37.8421LDK南西向き524万円158万円125805040リフォーム
2ヶ月2025-012025-0254850万円4850万円37.8422DK東向き423万円128万円125805040リフォーム
5ヶ月2024-062024-1154850万円4850万円37.842.642DK東向き423万円128万円00リフォーム
5ヶ月2023-042023-0833999万円3999万円35.1921LDK南向き375万円113万円102005100リフォーム
3ヶ月2022-122023-0333000万円3000万円35.1922DK南向き281万円85万円102005100リフォーム
6件の売却履歴を見る
無料会員登録で全データをご覧いただけます

過去5年間の麻布プレイス麻布十番港区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
麻布プレイスの非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネでは麻布プレイスのオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、麻布プレイスの新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
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非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
5,999万円
月々ローン返済
¥155,725
月額返済額
¥155,725
総返済額
6,540万円

周辺施設

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飲食店

GAZTA

1007

焼肉ジャンボ 白金

893

シヅカ洋菓子店 自然菓子研究所

770

ラーメン二郎 三田本店

835

PASSAGE COFFEE

1004

綱町三井倶楽部

505

Savoy Tomato & Cheese

82

アルデバラン

77

tecorgentil

26

SAVOY 麻布十番本店

96

Soul Food House

199

PST higashiazabu

769

マクドナルド 麻布十番店

184

AFURI 麻布十番

216

中国飯店 富麗華

326

総本家更科堀井 本店

420

東京 芝 とうふ屋うかい

911

五代目 野田岩 麻布飯倉本店

798

Tokyo American Club

702

bricolage bread and co.

909

HARBS ハーブス 六本木ヒルズ店

875

Balcony by 6th

864

ジョウモン 六本木店

859

ウルフギャング・ステーキハウス 六本木店

822

VERVE COFFEE ROASTERS ROPPONGI

823

鰻の成瀬 六本木店

851

Hard Rock Cafe Tokyo

871

ショッピング

サミットストア 三田店

962

スーパー ナニワヤ

237

Can★Do 麻布十番店

293

ダイエー 麻布十番店

325

doTERRA CPTG Essential Oils Japan 合同会社

925

東京タワーフットタウン

1008

ROPPONGI HILLS CHRISTMAS 2019 六本木Hills 大屋頂PLAZA(大屋根プラザ)

884

麻布台ヒルズ タワープラザ

862

麻布台ヒルズ

935

麻布台ヒルズレジデンスA

993

ドン・キホーテ 六本木店

939

普連土学園中学校・高等学校

982

東京都立三田高等学校

628

東京都立六本木高等学校

601

東洋英和女学院中学部・高等部

593

小学校

港区立本村小学校

723

港区立東町小学校

356

モンテソーリ・スクール・オブ・トウキョウ

627

港区立赤羽小学校

640

港区立南山小学校

572

東洋英和女学院小学部

810

港区立麻布小学校

885

公園

有栖川宮記念公園

955

一の橋公園

238

芝公園18号地

892

もみじ谷(芝公園19号地)

1003

狸穴公園

522

さくら坂公園

792

毛利庭園

860

麻布台ヒルズ中央広場

969

コンビニ

セブン-イレブン 港区芝3丁目店

840

ファミリーマート 東麻布一丁目店

675

セブン-イレブン 港区飯倉店

876

セブン-イレブン 六本木5丁目店

954

よくある質問
麻布プレイスについてよくいただく質問
麻布プレイスの仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
麻布プレイスのような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
麻布プレイスからの通勤・アクセスはどうですか?
麻布プレイスからは、最寄駅の麻布十番まで徒歩1分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
麻布プレイスの物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネでは麻布プレイスの未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
麻布プレイスでペットは飼えますか?
麻布プレイスのペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
麻布プレイスの学区はどこですか?
麻布プレイスの学区情報については、各自治体の教育委員会にご確認いただくか、リンネまでお問い合わせください。
麻布プレイスの管理体制はどうなっていますか?
麻布プレイスの管理形態は日勤、管理会社は自主管理です。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
麻布プレイスの構造・耐震性は大丈夫ですか?
麻布プレイスの構造はRC(鉄筋コンクリート造)です。築48年となりますが、耐震診断や補強工事の実施状況を確認することが重要です。リンネでは耐震性に関する調査もサポートしています。
麻布プレイスで住宅ローンは使えますか?
麻布プレイスは築48年のため、住宅ローンの利用条件が通常より制限される場合があります。ただし、金融機関によっては対応可能なプランもございます。リンネでは築古物件に強い金融機関のご紹介も行っています。
麻布プレイスはリノベーション可能ですか?
麻布プレイスはRC(鉄筋コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
麻布プレイスの修繕積立金の状況は?
麻布プレイスの修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
麻布プレイスの周辺環境・生活利便性は?
麻布プレイスは港区に位置し、最寄りの麻布十番駅まで徒歩1分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
麻布プレイスのような築年数の物件を購入する際の注意点は?
麻布プレイスのような物件を購入する際は、修繕履歴や管理状況、設備の老朽化状況などの確認が重要です。また、修繕積立金の状況や今後の大規模修繕計画も確認すべきポイントです。リンネでは、これらの重要事項を専門家が確認し、安心して購入いただけるようサポートしています。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
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ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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