アスコットパーク錦糸町フィオーレ(東京都墨田区亀沢四丁目12-4)は、2004年3月竣工の11階建てマンション、総戸数20戸の落ち着いた住棟です。錦糸町駅から徒歩約10分の立地で、都心へのアクセスと生活利便性のバランスが良好。周辺はカフェや飲食店が多く、SINGLE OやShake Treeなど評判の店も徒歩圏内にあります。
ペット飼育可(規約による)で、ペットのいる生活に対応。一方でオートロックや宅配ボックスを備え、防犯・利便性にも配慮されています。郵便・宅配物の受け取りや日常の外出時の安心感が得られる設備が整っています。
駐輪場・バイク置場があり、自転車や原付での移動にも便利。分譲はアスコット、設計は栗本建設工業、管理は東急コミュニティーが担当しており、管理業務の信頼性もポイントです。
買い物環境は充実しており、アルカキット錦糸町や錦糸町マルイ、ドン・キホーテ、各種スーパー(サミット、オーケー、ジャパンミート等)が1km圏内に揃っています。日常の買い物から大型ショッピングまで対応できる利便性。
子育て環境としては、学区が二葉小学校・竪川中学校で、小学校まで約500mと通学しやすい距離。周辺には緑町公園や横網町公園、錦糸公園など緑地や遊び場も点在しており、子どもの遊び場や散歩場所に適しています。
築年数は経ていますが、総戸数が少ないため共用部分や住民の落ち着きが期待できる点が魅力。駅近の利便性と周辺施設の充実、ペット可・宅配ボックス・オートロックといった実用的な設備を重視する方に適した物件です。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5ヶ月 | 2023-07 | 2023-11 | 6階 | 5888万円 | 5888万円 | 62.81㎡ | 7.96㎡ | 2LDK | 西向き | 309万円 | 93万円 | 15600円 | 23860円 | リフォーム済 |
| 9ヶ月 | 2022-10 | 2023-06 | 6階 | 5500万円 | 4880万円 | 62.81㎡ | 7.96㎡ | 1SLDK | 南西向き | 256万円 | 77万円 | 15600円 | 23860円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2018-05 | 2018-08 | 3階 | 4980万円 | 4480万円 | 71.83㎡ | 10.34㎡ | 2LDK | 西向き | 206万円 | 62万円 | 14800円 | 19250円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2018-04 | 2018-05 | 10階 | 4700万円 | 4700万円 | 71.83㎡ | 10.34㎡ | 2LDK | 南西向き | 216万円 | 65万円 | 14800円 | 19250円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
ショッピング
オーケー 住吉店
1010㍍
ダイソー 両国店
839㍍
セカンドストリート丸井錦糸町店
811㍍
ジャパンミート生鮮館 錦糸町店
811㍍
Seria 錦糸町マルイ店
812㍍
錦糸町マルイ
807㍍
楽天地ビル
948㍍
錦糸町PARCO
936㍍
テルミナ
736㍍
アルカキット錦糸町
648㍍
BOOKOFF ロッテシティ錦糸町店
899㍍
ドン・キホーテ 錦糸町北口店
609㍍
オリナス錦糸町
997㍍
肉のハナマサ 錦糸町店
798㍍
サミットストア 両国石原店
735㍍
小学校
墨田区立中和小学校
885㍍
墨田区立菊川小学校
723㍍
墨田区立緑小学校
568㍍
墨田区立錦糸小学校
542㍍
墨田区立二葉小学校
490㍍
墨田区立外手小学校
648㍍
飲食店
横綱とんかつ どすこい田中
846㍍
亀戸ぎょうざ 錦糸町店
783㍍
マキネスティコーヒー (Macchinesti Coffee)
339㍍
資さんうどん 両国店
510㍍
マクドナルド 錦糸町駅前プラザビル店
870㍍
サイゼリヤ 錦糸町楽天地店
920㍍
おでんと釜たき飯 あおちょ
699㍍
しゃぶ葉 錦糸町PARCO店
968㍍
両国湯屋 江戸遊
643㍍
Shake Tree Burger & Bar
81㍍
フーフー飯店
901㍍
SINGLE O RYOGOKU ROASTWORKS/CAFE
201㍍
Petit Grande Miyabi
654㍍
蒙古タンメン中本 錦糸町
779㍍
Leaves Coffee Roasters
875㍍
野口鮮魚店
951㍍
公園
墨田区立両国公園
977㍍
錦糸町駅南口広場
795㍍
緑町公園
470㍍
錦糸公園
992㍍
横網町公園
834㍍
錦糸公園 テニスコート
1006㍍
墨田区立若宮公園
633㍍
大横川親水公園
880㍍
コンビニ
セブンイレブン 墨田江東橋3丁目店
863㍍
セブン-イレブン 墨田本所1丁目清澄通り店
942㍍
東京都立両国高等学校・附属中学校
583㍍

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