グランドメゾン南町(東京都新宿区南町9-3)は、低層の落ち着いた住宅街に位置する全14戸・3階建てのマンションです。築年は1981年1月ですが、分譲・設計を手掛けたのは積水ハウス。堅牢な作りと長年の実績が魅力です
アクセスは便利で、飯田橋・市ケ谷の各駅へ徒歩約10分、牛込神楽坂駅へは徒歩約6分と複数路線が利用可能。通勤・通学や都心の移動に優れた立地です
住戸は3LDK中心でファミリー層にも適しています。設備面ではエレベーター、宅配ボックス、オートロックを備え、ペット可の点もポイント。低層ならではの落ち着きある住環境と、共用の利便性が両立しています。
周辺環境も充実。徒歩圏にヨークフーズや業務スーパーなどの買い物施設があり(約360〜380m)、飲食店やカフェも多彩。保育園・小中学校も近く、漱石公園は物件からわずか約45mと子どもとの散歩やリフレッシュに便利です
管理は自主管理のため、管理組合の運営状況や修繕計画は確認が必要です。築年数相応の改修履歴や設備更新状況を内見時にチェックすることをおすすめします。
まとめると、グランドメゾン南町は都心近接かつ静かな低層住宅で、積水ハウス分譲の堅実さ、ペット可や宅配ボックスなどの現代的な利便性を備えた物件です。周辺の生活利便施設も整っており、ファミリーや落ち着いた住環境を求める方に向いています。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 0ヶ月 | 2020-03 | 2020-03 | 3階 | 6480万円 | 6480万円 | 72.5㎡ | 7㎡ | 3LDK | 南向き | 295万円 | 89万円 | 15900円 | 15200円 | リフォーム無 |
| 9ヶ月 | 2019-10 | 2020-06 | 3階 | 4800万円 | 6480万円 | 72.5㎡ | 7㎡ | 3LDK | 南向き | 295万円 | 89万円 | 15900円 | 15200円 | リフォーム済 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
コンビニ
ローソン 市谷仲之町店
1002㍍
セブン-イレブン 新宿若松町店
687㍍
セブン-イレブン新宿神楽坂駅西店
649㍍
セブン-イレブン 新宿早稲田高校前店
549㍍
セブン-イレブン 早稲田店
407㍍
セブン-イレブン 文京関口1丁目店
753㍍
セブン-イレブン 西早稲田1丁目店
950㍍
小学校
新宿区立牛込仲之小学校
898㍍
東京韓国学校初等部
809㍍
新宿区立愛日小学校
889㍍
新宿区立市谷小学校
533㍍
新宿区立早稲田小学校
183㍍
新宿区立鶴巻小学校
538㍍
文京区立関口台町小学校
920㍍
東京韓国学校中・高等部
821㍍
成城中学校・成城高等学校
534㍍
早稲田中学校・高等学校
604㍍
飲食店
小笠原伯爵邸
937㍍
The tee Tokyo
775㍍
Aux Merveilleux de Fred
838㍍
サーモンnoodle3.0
991㍍
Arabic Restaurant & Cafe Abu Essam
618㍍
龍朋
732㍍
喫茶店 cafe GOTO
581㍍
マクドナルド 早稲田駅前店
596㍍
サイゼリヤ 西早稲田店
849㍍
アトリエ アニバーサリー 早稲田店
487㍍
デニーズ新宿山吹町店
702㍍
味噌ラーメン 三ん寅
756㍍
Life is Better… from Yume Wo Katare
851㍍
GOOD MORNING CAFE 早稲田
899㍍
関口フランスパン 本店
996㍍
ショッピング
ダイソー くすりの福太郎市谷柳町店
551㍍
キッチンコート神楽坂店
894㍍
業務スーパー 新宿榎店
378㍍
ヨークフーズ 早稲田店
364㍍
ダイソー ヨークフーズ早稲田店
364㍍
三徳 早稲田店
507㍍
公園
漱石公園
45㍍
鶴巻南公園
332㍍

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