バルミー千石(東京都文京区千石二丁目22-3)は、落ち着いた住宅地に立つ低層マンションです。1981年7月竣工、総戸数12戸・地上3階建ての小規模コミュニティで、プライバシーが保たれやすく静かな居住環境を求める方に向いています
交通は千石駅 徒歩9分、茗荷谷駅 徒歩13分、新大塚駅 徒歩14分と複数路線が利用でき、通勤・通学の選択肢が広がります 。間取りは2DK・2LDKを中心に、単身~小家族向けのレイアウトが揃っています。
建物設備としてはエレベーターを備え、ペット飼育も可能(規約あり)、駐輪場も用意されています。分譲・設計は吉原組、管理は合人社計画研究所が担当しており、長年の管理実績がある体制です。
周辺は利便性と緑のバランスが取れたエリア。徒歩圏内に人気のベーカリーやカフェ、評判のラーメン店やスイーツ店が多数あり(Patisserie Hiyamaまで約250m、TENERAまで約750m、鳴龍や麺やいま村も1km圏内)。公園は教育の森公園(約566m)や文京区立大塚公園(約681m)など緑地が近く、子育て世帯にも安心感があります 。
買い物面では肉のハナマサ(約674m)や100円ショップ、文京グリーンコートも利用しやすく日常の買い出しに便利です。小学校も近く(林町小 約258m、大塚小 約266m、筑波大附属小 約371m)教育環境も整っています。
築年数は経過しているため、室内のリフォームやリノベーションで現代の暮らしに合わせた改装を検討する価値があります。小規模で管理の行き届いた低層マンションを求める方、ペットと暮らしたい方、利便性と静けさの両立を重視する方に適した物件です
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1ヶ月 | 2025-11 | 2025-11 | 1階 | 4780万円 | 4780万円 | 57.89㎡ | 10㎡ | 2LDK | 南西向き | 272万円 | 82万円 | 17940円 | 17370円 | リフォーム無 |
| 9ヶ月 | 2021-03 | 2021-12 | 2階 | 4980万円 | 4790万円 | 63.57㎡ | 10.91㎡ | 2LDK | 南西向き | 249万円 | 75万円 | 19850円 | 19070円 | リフォーム済 |
| 1ヶ月 | 2020-12 | 2020-12 | 2階 | 3490万円 | 3490万円 | 63.57㎡ | 10.91㎡ | 2LDK | 南西向き | 181万円 | 54万円 | 19850円 | 19070円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
飲食店
丼太郎
827㍍
OTOWA FUJIYA
807㍍
TENERA bread & meals
750㍍
Patisserie Hiyama
251㍍
喜三郎農場
609㍍
TRÈS CALME トレカルム
558㍍
創作麺工房 鳴龍 NAKIRYU
954㍍
こいけのいえけい
672㍍
らーめん 鴨&葱 巣鴨店
904㍍
麺や いま村
968㍍
フレンチ パウンドハウス 大和郷本店
998㍍
ショッピング
ダイソー 茗荷谷駅前店
815㍍
Seria 茗荷谷店
786㍍
肉のハナマサ 小石川店
674㍍
文京グリーンコート
981㍍
公園
小石川植物園 正門受付発売所
982㍍
教育の森公園
566㍍
文京区立大塚公園
681㍍
文京宮下公園
643㍍
小学校
文京区立窪町小学校
646㍍
お茶の水女子大学附属小学校
775㍍
筑波大学附属小学校
371㍍
文京区立大塚小学校
266㍍
文京区立林町小学校
258㍍
文京区立明化小学校
501㍍
コンビニ
ローソン 文京白山五丁目店
814㍍
京華学園・第2キャンパス
730㍍


















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