ライオンズマンション早稲田第3は、新宿区喜久井町に位置する4階建て・総戸数45戸のマンションです。早稲田駅から徒歩3分の好立地で、若松河田駅・牛込柳町駅へも徒歩11分と複数路線へのアクセスが可能。通勤・通学に便利な一方で、周辺には飲食店やスーパー、公園が揃っています
建物は1985年5月築(分譲:大京観光、設計:駿河建設)。ワンルーム中心のコンパクトな間取りのため、単身者向けや賃貸運用を視野に入れた検討にも適しています。エレベーター、宅配ボックス、ペット飼育可など日常の利便性にも配慮された設備を備えています。管理は委託・巡回体制で、管理会社は合人社計画研究所です。
周辺環境は教育施設や生活利便施設が近接。早稲田中学校・高等学校まで約140m、早稲田小学校も約400m以内で、学生・教職員の居住ニーズにもマッチします。スーパーマーケット(三徳・ヨークフーズ等)は徒歩数分、コンビニも近く買い物の利便性は高めです。飲食店はカフェや人気ラーメン店、小洒落たダイニングまで多彩で、外食の選択肢も豊富です
緑や憩いの場も徒歩圏内に充実。戸山公園や箱根山、公園緑地が近く、散策やリフレッシュにも便利です。築年数は経過していますが、立地の良さと利便設備が魅力で、居住用・投資用いずれの視点でも検討しやすい物件と言えます。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5ヶ月 | 2022-07 | 2022-11 | 2階 | 1100万円 | 1100万円 | 20.15㎡ | 1.9㎡ | ワンルーム | 東向き | 180万円 | 54万円 | 9500円 | 6650円 | リフォーム無 |
| 6ヶ月 | 2021-12 | 2022-05 | 1階 | 1280万円 | 1280万円 | 18.1㎡ | 3㎡ | ワンルーム | 西向き | 233万円 | 70万円 | 8500円 | 5950円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
小学校
東京韓国学校初等部
930㍍
新宿区立東戸山小学校
798㍍
新宿区立早稲田小学校
401㍍
新宿区立鶴巻小学校
635㍍
新宿区立戸塚第一小学校
765㍍
東京韓国学校中・高等部
895㍍
成城中学校・成城高等学校
775㍍
早稲田中学校・高等学校
140㍍
飲食店
小笠原伯爵邸
786㍍
マクドナルド 明治通り新宿ステパ店
943㍍
喫茶店 cafe GOTO
80㍍
マクドナルド 早稲田駅前店
82㍍
サイゼリヤ 西早稲田店
278㍍
アトリエ アニバーサリー 早稲田店
496㍍
らぁ麺やまぐち
717㍍
Life is Better… from Yume Wo Katare
562㍍
GOOD MORNING CAFE 早稲田
595㍍
武蔵野アブラ學会 早稲田総本店
698㍍
ショッピング
ダイソー くすりの福太郎市谷柳町店
924㍍
テンポス 新宿センター
896㍍
業務スーパー 新宿榎店
910㍍
ドン・キホーテ 新宿明治通り店
916㍍
ヨークフーズ 早稲田店
298㍍
ダイソー ヨークフーズ早稲田店
299㍍
三徳 早稲田店
167㍍
三徳 西早稲田店
673㍍
コンビニ
セブン-イレブン 新宿若松町店
608㍍
セブン-イレブン 新宿早稲田高校前店
235㍍
セブン-イレブン 早稲田店
589㍍
セブン-イレブン 文京関口1丁目店
737㍍
セブン-イレブン 西早稲田1丁目店
674㍍
セブン-イレブン 西早稲田1丁目新目白通り店
842㍍
ファミリーマート 豊島高田一丁目店
972㍍
公園
箱根山
553㍍
漱石公園
596㍍
戸山公園(箱根山地区)
530㍍
鶴巻南公園
419㍍

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