株式会社ランディックスのアイコン
不動産売買仲介、買取のリンネ
概要
写真
スペック
価格推移
ローン
周辺環境
よくある質問
リンネの強み

ブリリアンコート神楽坂

1物件が売出し中
仲介手数料半額キャンペーン中
岩戸町エリア3物件
新宿区648物件
4月6日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

ブリリアンコート神楽坂の概要

近くの駅
  • 飯田橋徒歩8
  • 神楽坂徒歩6
  • 牛込神楽坂徒歩2
マンション名
ブリリアンコート神楽坂
住所
東京都新宿区岩戸町5
所有権タイプ
所有権
地上階層
13階
築年数
2011年8月(築14年)
52戸
用途地域
商業地域
建物構造
RC(鉄筋コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
管理体制
日勤
地下階層
0階
間取り
1LDK、2LDK、3LDK
小学校区域
愛日小学校
中学校区域
牛込第三中学校
分譲会社
大栄不動産
施工会社名
合田工務店
設計会社
長谷建築設計事務所
管理会社名
長谷工コミュニティ

ブリリアンコート神楽坂の紹介

東京都新宿区岩戸町に位置する「ブリリアンコート神楽坂」は、2011年8月築のモダンでスタイリッシュな13階建てマンションです。総戸数52戸の落ち着いた住環境を提供し、単身者からファミリーまで多様なライフスタイルに対応した1LDKから3LDKの間取りが揃っています。

最寄り駅は牛込神楽坂駅から徒歩わずか2分、神楽坂駅へも6分、飯田橋駅も徒歩8分でアクセス可能。都心の利便性と穏やかな住環境を両立した立地が魅力です。

セキュリティ面ではオートロックや免震・制震構造を採用し、安心して暮らせる設計がなされています。また、コンシェルジュサービスが日勤で管理をサポートしており、快適かつ安全な暮らしを支えます。さらに、24時間ゴミ出し可能や宅配ボックス完備で、忙しい毎日でも利便性は抜群です。

ペット飼育可能なため、大切な家族と一緒に過ごせるのも嬉しいポイントです。駐輪場やバイク置き場も備えており、アクティブなライフスタイルにも柔軟に対応しています。

周辺環境も充実。徒歩圏内に新宿区立愛日小学校(約348m)と牛込第三中学校の学区があり、お子様の通学も安心です。

日常の買い物は「キッチンコート神楽坂店」(約240m)や「肉のハナマサ 市ヶ谷店」(約558m)、そして「飯田橋ラムラ」や「飯田橋サクラテラス」など大型商業施設も徒歩圏内に複数あり、スーパーから専門店まで幅広い選択肢があります。

食文化も豊かで、神楽坂ならではの老舗や話題の飲食店が多く点在。評価の高い「鶏soba座銀 神楽坂東京本店」や「ル ブルターニュ神楽坂店」、「Aux Merveilleux de Fred」など、グルメ派にも満足のラインナップ。カフェやスイーツ店も充実しているため、休日のリフレッシュに最適です。

公園も近くにあり、新宿区立白銀公園(約248m)で自然を感じながらの散歩やリラックスタイムも楽しめます。

管理は長谷工コミュニティが担当し、日勤体制での丁寧な管理が行き届いています。設計は信頼の合田工務店が手がけており、建物の品質にも安心感があります。

「ブリリアンコート神楽坂」は都市生活の利便性、安心のセキュリティ、快適な居住空間に加え、周辺の生活環境が整ったバランスのとれたマンションです。神楽坂・飯田橋エリアで落ち着いた暮らしを求める方に適した選択肢と言えるでしょう。

ハザードマップ

地図を読み込み中...

ブリリアンコート神楽坂の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
7ヶ月2025-032025-10913800万円13500万円60.797.342LDK南西向き734万円222万円121007420リフォーム
1ヶ月2025-012025-01816980万円16980万円71.215.93LDK南東向き788万円238万円141008690リフォーム
13ヶ月2023-062024-061311980万円11980万円60.797.342LDK南西向き651万円197万円121007420リフォーム
1ヶ月2022-112022-1268680万円8680万円58.0714.22LDK南東向き494万円149万円115007090リフォーム
4ヶ月2022-052022-081310980万円10980万円60.797.342LDK南西向き597万円180万円121007420リフォーム
10件の売却履歴を見る
無料会員登録で全データをご覧いただけます

過去5年間のブリリアンコート神楽坂岩戸町新宿区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
ブリリアンコート神楽坂の非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではブリリアンコート神楽坂のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、ブリリアンコート神楽坂の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
13,500万円
月々ローン返済
¥350,440
月額返済額
¥350,440
総返済額
14,718万円

周辺施設

地図を読み込み中...

小学校

白百合学園小学校

984

新宿区立愛日小学校

348

新宿区立市谷小学校

752

新宿区立江戸川小学校

603

ショッピング

肉のハナマサ 市ヶ谷店

558

飯田橋サクラテラス

666

まいばすけっと 飯田橋駅南店

953

三徳 飯田橋店

688

キッチンコート神楽坂店

240

飯田橋ラムラ

598

Can★Do 飯田橋ラムラ店

605

BOOKOFF 総合買取窓口 神楽坂店

285

ダイソー 飯田橋店

627

よしや SainE 神楽坂店

135

業務スーパー 新宿榎店

781

㈱トーハン 本社

689

飲食店

餃子の店 おけ以

741

The tee Tokyo

450

CANAL CAFE

545

400℃ Pizza Tokyo

267

しかたらむかな

267

スターバックス コーヒー 神楽坂下店

512

サイゼリヤ 神楽坂下店

424

香港贊記茶餐廳飯田橋店(ホンコンチャンキチャチャンテン)

998

日本橋海鮮丼 つじ半 神楽坂店

336

珈琲館 飯田橋店

827

鶏soba座銀 神楽坂東京本店

317

ル ブルターニュ 神楽坂店

240

神楽坂 茶寮 本店

369

dacō?神楽坂

114

ジェラテリア テオブロマ神楽坂店

177

神楽坂 椿々

319

Aux Merveilleux de Fred

305

サーモンnoodle3.0

246

Arabic Restaurant & Cafe Abu Essam

511

龍朋

422

AKHA AMA COFFEE KAGURAZAKA/アカアマコーヒー

335

パン デ フィロゾフ

389

Cafe 1 Part

685

デニーズ新宿山吹町店

894

うなぎ はし本

855

新雅

984

コンビニ

ミニストップ 飯田橋駅西口店

753

セブン-イレブン 飯田橋4丁目店

995

ファミリーマート 神楽坂下店

478

セブン-イレブン新宿神楽坂駅西店

494

ファミリーマート 飯田橋駅北店

695

ファミリーマート 後楽店

888

セブン-イレブン 飯田橋駅北店

771

公園

新宿区立白銀公園

248

よくある質問
ブリリアンコート神楽坂についてよくいただく質問
ブリリアンコート神楽坂の仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
ブリリアンコート神楽坂のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
ブリリアンコート神楽坂からの通勤・アクセスはどうですか?
ブリリアンコート神楽坂からは、最寄駅の飯田橋まで徒歩8分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
ブリリアンコート神楽坂の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではブリリアンコート神楽坂の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
ブリリアンコート神楽坂でペットは飼えますか?
ブリリアンコート神楽坂のペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
ブリリアンコート神楽坂の学区はどこですか?
ブリリアンコート神楽坂の小学校区は愛日小学校、中学校区は牛込第三中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
ブリリアンコート神楽坂の管理体制はどうなっていますか?
ブリリアンコート神楽坂の管理形態は日勤、管理会社は長谷工コミュニティです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
ブリリアンコート神楽坂の構造・耐震性は大丈夫ですか?
ブリリアンコート神楽坂の構造はRC(鉄筋コンクリート造)です。築14年ですが、2000年以降の建築物は現行耐震基準に適合しています。リンネでは物件の構造や耐震性についても詳しくご説明いたします。
ブリリアンコート神楽坂で住宅ローンは使えますか?
はい、ブリリアンコート神楽坂は築14年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。リンネでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。
ブリリアンコート神楽坂はリノベーション可能ですか?
ブリリアンコート神楽坂はRC(鉄筋コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
ブリリアンコート神楽坂の修繕積立金の状況は?
ブリリアンコート神楽坂の修繕積立金の詳細については、管理組合の資料で確認が必要です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要なポイントです。リンネでは修繕計画の確認もサポートしています。
ブリリアンコート神楽坂の周辺環境・生活利便性は?
ブリリアンコート神楽坂は新宿区に位置し、最寄りの飯田橋駅まで徒歩8分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
無料相談する
仲介手数料が半額

2026年4月末までにご登録の方限定

※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

リンネが不動産購入仲介に選ばれる理由

仲介手数料が半額だから

仲介手数料が半額

今なら仲介手数料が半額。通常の3%+6万円から大幅に節約できます。
※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。

物件紹介が早いから

物件紹介が早いから

新着物件はスピードが命。
ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

充実の住宅ローンサポート&優遇金利。

住宅ローンサポートが充実

リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実しているから

情報提供が充実

価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
Google

T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

レビューを読む

T.Y様 江東区のマンションご売却
Google

T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

レビューを読む

Y.A様 渋谷区のマンションご売却
Google

Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

レビューを読む

K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
Google

K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

レビューを読む

O.K様 中央区のマンションご購入
Google

O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

レビューを読む

S.E様 港区のマンションご購入
Google

S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

レビューを読む

K.U様 マンションご売却&ご購入
Facebook

K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

レビューを読む

K.Y様 中央区のマンションご購入
Google

K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

レビューを読む

ブリリアンコート神楽坂の売却をご検討の方はこちら
マンション購入

新着物件を逃さず紹介

住宅ローンサポート&優遇金利

成約事例に基づく価格交渉

不動産購入をご検討の方はこちら
仲介手数料
半額キャンペーン中
検索
お気に入り
内覧
売却査定
チャット

「不動産売買で、お客様にときめきを」

© 不動産仲介、買取の株式会社ランディックス

当社は株式会社ランディックス(東証グロース:2981)のグループ会社です。
東証

東京都目黒区下目黒1丁目2-14 Landix目黒ビル

Tel: 03-6380-9801

facebookinstagram
イクラ不動産