牛込ハイムの購入・売却

東京都新宿区原町二丁目に位置する「牛込ハイム」は、1971年11月築の歴史ある14階建てマンションです🏢。総戸数143戸の大規模レジデンスで、多様な間取りプラン（1Rから4LDKまで）を揃えており、一人暮らしからファミリーまで幅広いニーズに対応しています。

最寄り駅は徒歩1分の牛込柳町駅をはじめ、曙橋駅や若松河田駅、牛込神楽坂駅も利用可能で、都心へのアクセスに優れています🚉。都営大江戸線や東京メトロ東西線が利用でき、多方面への通勤・通学に便利な立地です。

建物は内廊下設計で、プライバシーが保たれやすく、雨の日でも快適に移動できます☔。エレベーターを完備しており、高層階への移動もスムーズです。ペットの飼育も可能で、大切なペットと一緒に暮らせるのも魅力の一つ🐶🐱。

24時間ゴミ出しが可能なため、忙しい方でも自分のライフスタイルに合わせてゴミ出しができます。宅配ボックスも設置されており、不在時の荷物受け取りも安心です📦。駐車場・駐輪場・バイク置き場も完備されているので、車やバイクをお持ちの方にも便利です。

管理体制はサンビルドが担当し、常駐管理で安心感があります。管理会社に全て委託されており、日々の清掃やメンテナンスも行き届いています。共用部分の清潔さや安全面も期待できます。

学区は牛込仲之小学校、牛込第二中学校で、子育て世代にも適した環境です🏫。周辺には東京韓国学校や成城中学校・高等学校など教育施設も充実しており、教育環境が整っています。

グルメ環境も魅力的です。徒歩圏内には評価の高いカフェやレストランが多数あります。特に「小笠原伯爵邸」（徒歩約8分、評価4.5★）や「Arabic Restaurant & Cafe Abu Essam」（徒歩約11分、評価4.7★）など、食の多様性を楽しめるお店が揃っています🍽️。カジュアルな「喫茶店 cafe GOTO」や地元で評判の中華料理店「龍朋」も近く、日々の食事選びに困りません。

コンビニエンスストアも近隣に複数あり、日常の買い物に便利です。セブン-イレブンやローソンが徒歩5分圏内にあり、ちょっとした買い足しも簡単です。

買物施設も充実。徒歩数分の距離にある「ダイソー くすりの福太郎市谷柳町店」や「業務スーパー 新宿榎店」、「ヨークフーズ 早稲田店」など、日用品から食材まで幅広く揃えることができます。

また、近隣には自然豊かな公園も点在。漱石公園や鶴巻南公園は散歩やジョギングに適しており、都会の中でもリフレッシュできる環境です🌳。

歴史と利便性を兼ね備えた牛込ハイムは、静かな住宅街にありながら都心へのアクセスも良好で、生活利便施設も揃っています。内廊下や宅配ボックスなどの快適設備に加え、ペット可で多彩な間取りが用意されているため、幅広いライフスタイルに対応可能なマンションです。新宿区で落ち着いた暮らしを求める方にとって、魅力的な選択肢となるでしょう。