【2物件が売出し中】牛込ハイム | 手数料無料・AI査定・高額買取のリンネ株式会社

牛込ハイムの過去の売出し情報

売却期間	売却開始	売却終了	所在階	売却開始価格	終了時価格	専有面積	バルコニー面積	間取り	向き	坪単価	平米単価	管理費	修繕積立金	リフォーム
1ヶ月	2024-11	2024-11	11階	5290万円	5290万円	56.1㎡	6㎡	2LDK	北西向き	311万円	94万円	7830円	17520円	リフォーム済
1ヶ月	2024-10	2024-10	6階	4580万円	4580万円	62.02㎡	7㎡	3LDK	南西向き	244万円	73万円	8370円	18720円	リフォーム済
1ヶ月	2024-09	2024-09	6階	4980万円	4980万円	62.02㎡	7.2㎡	3LDK	南西向き	265万円	80万円	8370円	0円	リフォーム無
1ヶ月	2024-09	2024-10	10階	4680万円	4680万円	56.47㎡	8㎡	2LDK	南東向き	273万円	82万円	7510円	16800円	リフォーム無
2ヶ月	2024-07	2024-09	10階	4490万円	4490万円	49.29㎡	4.56㎡	1LDK	北西向き	301万円	91万円	6530円	14640円	リフォーム済
2ヶ月	2024-07	2024-09	6階	4980万円	4980万円	56.01㎡	7.2㎡	3LDK		293万円	88万円	8370円	18720円	リフォーム無
5ヶ月	2024-06	2024-10	11階	5290万円	5290万円	56.1㎡	6.6㎡	2LDK	南東向き	311万円	94万円	7830円	17520円	リフォーム済
4ヶ月	2024-06	2024-10	8階	4899万円	4899万円	55.64㎡	6.6㎡	1SLDK	南東向き	291万円	88万円	7830円	17520円	リフォーム済
1ヶ月	2024-03	2024-03	8階	3680万円	3680万円	55.64㎡	6㎡	2LDK	南東向き	218万円	66万円	7830円	17520円	リフォーム無
4ヶ月	2024-03	2024-07	13階	5998万円	5798万円	69.92㎡	9.65㎡	2LDK	南西向き	274万円	82万円	9450円	21120円	リフォーム済
3ヶ月	2022-10	2023-01	8階	4499万円	4499万円	49.29㎡	4.56㎡	2LDK	北西向き	301万円	91万円	6530円	14640円	リフォーム済
4ヶ月	2022-07	2022-10	10階	4780万円	4480万円	56.1㎡	6.6㎡	2LDK	南東向き	263万円	79万円	7830円	17520円	リフォーム済
1ヶ月	2022-07	2022-07	8階	3480万円	3480万円	49.29㎡	4.56㎡	1LDK	西向き	233万円	70万円	6530円	14640円	リフォーム無
7ヶ月	2022-04	2022-10	11階	4799万円	4699万円	55.64㎡	6.6㎡	2LDK	南東向き	279万円	84万円	7830円	17520円	リフォーム済
13ヶ月	2022-03	2023-04	7階	4499万円	4499万円	56.1㎡	6㎡	1SLDK	南東向き	265万円	80万円	7830円	17520円	リフォーム無
9ヶ月	2021-11	2022-08	4階	6480万円	5596万円	68.81㎡	7.2㎡	3LDK	南西向き	268万円	81万円	9230円	20640円	リフォーム済
7ヶ月	2021-02	2021-09	6階	4280万円	4280万円	52.82㎡	5.09㎡	2LDK	南西向き	267万円	81万円	7070円	15840円	リフォーム済
2ヶ月	2020-10	2020-11	6階	3450万円	3450万円	52.82㎡	5.09㎡	2DK	南西向き	215万円	65万円	円	円	リフォーム無
3ヶ月	2020-06	2020-09	9階	2980万円	2980万円	55.64㎡	6.6㎡	2DK	南東向き	177万円	53万円	7830円	17520円	リフォーム無
3ヶ月	2019-02	2019-04	4階	3150万円	3150万円	52.82㎡	5.09㎡	2LDK	南西向き	197万円	59万円	7070円	15840円	リフォーム無
17ヶ月	2018-10	2020-03	9階	3280万円	2980万円	55.64㎡	6.6㎡	2LDK	南東向き	177万円	53万円	7830円	17520円	リフォーム無
3ヶ月	2018-09	2018-11	13階	2780万円	2780万円	37.65㎡	4.41㎡	1LDK	北西向き	244万円	73万円	5130円	11520円	リフォーム無
4ヶ月	2018-07	2018-10	10階	2799万円	2599万円	37.65㎡	0㎡	1LDK		228万円	69万円	5130円	11520円	リフォーム無
3ヶ月	2018-05	2018-08	14階	4199万円	4099万円	55.64㎡	6.6㎡	2LDK	南東向き	243万円	73万円	7830円	17520円	リフォーム無
1ヶ月	2018-03	2018-04	9階	3480万円	3480万円	49.29㎡	4.56㎡	2LDK	北西向き	233万円	70万円	14640円	6530円	リフォーム無
2ヶ月	2018-03	2018-05	10階	3680万円	3580万円	55.64㎡	6.6㎡	2LDK	南東向き	212万円	64万円	7830円	17520円	リフォーム無
3ヶ月	2017-10	2017-12	7階	3180万円	3280万円	56.1㎡	6.6㎡	1SLDK	南東向き	193万円	58万円	7830円	17520円	リフォーム無

牛込ハイムの価格相場（平米単価、坪単価）

牛込ハイムの関連地域の㎡単価（カッコ内は坪単価）
対象エリア \ 専有面積	~50㎡	50~70㎡	70㎡〜
牛込ハイム	76万4712円
原町	115万3507円	132万5283円	149万2467円
新宿区	124万9537円	140万5793円	163万7792円

※データ対象…直近6ヶ月に販売された築20年以内の中古マンション。
※あくまで成約価格ではなく、売出し価格です。価格変更（値下げ等）された場合は、最終的な価格のみで計算しています。
※【免責】物件各々の価格は、間取りや部屋向き等、多くの要素により決定されますので、あくまで参考値としてお考え下さい。
※募集終了済みの物件も含みます。

新宿区の坪単価推移

※上記データは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに作成しています。

過去一年間の新宿区のマンションの専有面積・価格・築年数の相関関係

※上記データは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに作成しています。

牛込ハイムの周辺施設

牛込柳町駅
79㍍
若松河田駅
623㍍
曙橋駅
790㍍

モンサント
360㍍
カフェテラス小島屋
428㍍
タリーズコーヒー東京女子医科大学病院店
452㍍
薬王寺カフェ
243㍍
ｕｓａＣａｆｅ
116㍍
小島屋コーヒー（株）本社
430㍍
エールトベーレ
108㍍
セブンリーフジャース
284㍍
山下総業（株）
471㍍

ナチュラルローソン東京女子医大病院店
369㍍
ローソン市谷薬王寺町店
319㍍
ナチュラルローソン東京女子医大外来棟店
442㍍
ローソン東京女子医大西病棟店
486㍍
セブン‐イレブン新宿若松町店
486㍍
ローソン市谷仲之町店
494㍍
ファミリーマート牛込柳町駅前店
69㍍
ファミリーマート牛込柳町駅前店
465㍍
ファミリーマートサンズ市谷柳町店
124㍍
セブン‐イレブン市谷柳町店
185㍍
ファミリーマート早稲田高校前店
496㍍

三省堂書店東京女子医大店
605㍍
BOOKOFF 早稲田駅前店
762㍍
池田書店
594㍍
大石書店
553㍍
（株）三陽堂
690㍍
メディアライン曙橋店
777㍍
KM企画
742㍍
（株）大泉書店
775㍍

豊島駐車場
214㍍
原町公園
228㍍
水野原児童遊園
301㍍
新宿区立牛込弁天公園
306㍍
南榎公園
372㍍
新宿区立加賀公園
407㍍
新宿区早稲田南町児童遊園
447㍍
山伏公園
522㍍
しらゆり児童遊園
536㍍
漱石公園
544㍍
かわだ児童遊園
599㍍
わかまつ児童遊園
623㍍
仲之公園
626㍍
新宿区立早稲田公園
656㍍
矢来公園
695㍍
新宿区納戸町公園
704㍍
住吉公園
706㍍
余丁東児童遊園
743㍍
なんど児童遊園
750㍍
みずも児童遊園
785㍍

東京シティ信用金庫牛込柳町支店
152㍍
ゆうちょ銀行牛込店
554㍍
三菱東京UFJ銀行東京女子医大出張所
523㍍
興産信用金庫新宿支店
642㍍
（株）山口銀行明倫荘
737㍍

警視庁特科車両隊
458㍍
牛込警察署
602㍍
警視庁第五機動隊
628㍍
牛込警察署弁天町地域安全センター
659㍍
河田町交番
695㍍
牛込警察署矢来町地域安全センター
785㍍

コンフォリア早稲田
290㍍
crazycloud
661㍍

ダイエットジム|Bellphaパーソナルトレーニングジム新宿
300㍍
DIS市谷スポーツクラブ
573㍍
ReNeo企画
605㍍
エニタイムフィットネス神楽坂店
679㍍
パーソナルトレーニングジムB-BODY
236㍍
エニタイムフィットネス曙橋店
748㍍
曙橋 La Danzas スタジオ
799㍍

東京女子医科大学病院
532㍍
晴和病院
410㍍
石井医院
402㍍
柳町病院
184㍍
クリニカルリサーチ東京病院
220㍍
東京女子医科大学糖尿病センター
458㍍
公益財団法人日本心臓血圧研究振興会
507㍍
東京女子医科大学健保会館
624㍍
中山医院
523㍍
米谷医院
641㍍
清水医院
629㍍
山枡医院
673㍍
和田医院
687㍍
医療法人社団慶至会矢来町耳鼻いんこう科医院
770㍍
東京女子医科大学本部女性生涯教育支援センター
321㍍
タツノ歯科
389㍍
北原整骨院
505㍍
東京女子医科大学附属病院第3別館
667㍍
加藤歯科
775㍍

牛込郵便局
561㍍
牛込若松町郵便局
343㍍

成城中学校・高等学校
214㍍
成城学校牛込成城幼稚園
214㍍
早稲田の個別指導塾｜英才個別学院早稲田弁天校
629㍍
東京韓国学校初等部
373㍍
至誠会保育園
646㍍
牛込仲之幼稚園
397㍍
新宿区立牛込仲之小学校
397㍍
東京韓国学校中・高等部
408㍍
新宿区立市谷小学校
361㍍
原町みゆき保育園
108㍍
新宿区立早稲田小学校
547㍍
明光義塾曙橋教室
636㍍
フロンティアキッズ河田町
432㍍
牛込第三中学校
600㍍
市谷幼稚園
336㍍

早稲田大学喜久井町キャンパス理工学総合研究センター事務所分室
719㍍
早稲田大学先端生命医科学センター
350㍍
東京女子医科大学
450㍍
あけぼのばし美術学院
723㍍
中央大学市ヶ谷キャンパス
736㍍
早稲田大学グリーン・コンピューティング・システム研究機構
795㍍
東京女子医科大学北校舎
372㍍

東京女子医科大学図書館河田町分室
261㍍
東京女子医科大学図書館
406㍍

牛込ハイムの近くのマンション

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お客様の声

T.H様港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え（保有物件の売却と住み替え物件の購入）でリンネ株式会社様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております！

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K.H様新宿区のマンションご売却＆大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に（もちろん仕事っぷりもです）惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、会社一丸となり、サポートしていただきました！

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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K.I様台東区のマンションご購入

還暦にあと僅かで終のすみかを求めマンション探し。情報量の多さで途方に暮れていたときリンネさんのHPを発見！

「仲介手数料が無料あるいは半額」の文字に半信半疑で電話してから毎週末夫婦で物件探しに明け暮れました。顧客目線な情報提供やリフォーム、資金調達など最後まで親身に面倒を見て貰いました。

リンネさんの良い所は心憎いくらいに付かず離れず優しく見守ってくれる所。そして要所要所でやるべき事を先回りで教えてくれる顧客ファーストな所です。そのお陰で希望通りの物件をスムーズに購入出来て夫婦共々大満足です！リンネさん、本当にありがとうございました。

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O.K様中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました！

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M.K様荒川区のマンションご購入

リンネさん

不動産取引業者をネットで検索していて、たまたまクリックして会社のHPを見つけました。

若い会社なのであまり期待しないで連絡しました。

私の難しい希望条件を伝えました。それでも、これは無理とは言わず沢山の物件を紹介していただき、内見したいと頼めばすぐに手配し案内してくれました。

大手不動産会社の押しの強さといやらしさ（私はこれが一番嫌い）がなく、とても気持ちよい対応。

おかげ様で希望通りの物件が購入できました。

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T.Y様台東区のマンションご購入

Webでたまたま見つけたリンネさんで、はじめは中々良い物件に巡り会えず苦労しましたが、加藤社長はじめ皆さんが丁寧に対応して頂き、半年以上かかりましたが、大変満足のいく物件を購入することができました。

契約も不安な面がありましたが、思った以上にスムーズに進めることができました。リンネの皆さん、本当にありがとうございました。

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S.E様港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様マンションご売却＆ご購入

マンションの購入，売却両方でお世話になりました．

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので，売却も続けてお願いした次第です．

おかげさまで，先日無事良い方に購入して頂きました．

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした！（夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり）

ありがとうございました！！

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N.S様大田区のマンションご購入

初めてのマンション購入でわからないことばかりでしたが、色々教えて頂き助かりました。

内見も何十件も付き合って頂き、好みも理解してくれてアドバイスしてくれました。

問い合わせへのレスポンスも早く、安心してお任せ出来ました。ここまでの対応で、手数料も安くて言うことありません！

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K.Y様中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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A.O様中野区のマンションご購入

仲介手数料が割安で、最初は少し不安がありましたが、押し付けがましいところが無く、顧客とのいい距離感を維持してくれるご担当に巡り合い、いい住み替えができました。

地域に密着した不動産会社でなければ得られない情報もあるとは思いますが、いろいろな地域のたくさんの物件を見た経験のあるご担当の目から、忌憚ない意見をいただけて良かったと思います。

本当にどうもありがとうございました！

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M.S様港区のマンションご購入

色々なサイトや不動産仲介業者の方と共に家を探すこと2年。リンネにたどり着きました。

きっかけはネットで情報収集している中で発見しただけですが、良縁とはこういうものを言うのでしょうか。依頼してからすぐに物件が決まり、価格交渉の為の情報収集、金額の見極め、交渉まで、とても親切丁寧にご対応いただきました。

また、価格交渉以外にも、銀行ローン申込に当たっての対応や、購入にあたり確認が必要な事を、私以上に真剣にご確認いただいたと感じています。

更には、ちょっとした家具等の相談にも乗っていただき、ここまでしてくださるんだなぁ、と、感動しました。

次があれば絶対また利用しますし、友人へもおススメ出来ると感じました。

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