日興パレセゾン早稲田(東京都新宿区西早稲田一丁目8-19)は、早稲田駅から徒歩約3分、面影橋駅から徒歩約9分と利便性の高い立地にあるマンションです。1985年12月築、6階建・総戸数29戸の小規模レジデンスで、落ち着いたコミュニティを求める単身者や投資検討者に適しています。
建物設備はエレベーター、オートロックを備え、ペット飼育相談可のため、ペットと暮らしたい方にも選択肢が広がります。管理は委託・巡回体制で運営されており、管理会社はウィッツコミュニティ。分譲は日本興和、設計は太平工業と住石扶桑工業による設計実績がある物件です。
間取りは1R・1Kが中心で、単身者向けのコンパクトな住戸が多く、通勤・通学重視のライフスタイルにマッチします。築年数は経過していますが、周辺の利便施設が充実している点が魅力です。
周辺環境は生活利便性が高く、スーパー(三徳、ヨークフーズ等)は徒歩5〜7分圏内、コンビニも近接。カフェや飲食店が豊富で、Life is Better…やGOOD MORNING CAFEなど徒歩圏に人気店が並びます。公園も鶴巻南公園、戸山公園、箱根山など徒歩圏に点在し、散歩やリフレッシュに便利です。
教育施設も近くに小中学校や早稲田中学校・高等学校があり、学校関係者や学生のいる世帯にも利便性があります。交通アクセスと生活利便のバランスが良く、都心でのシンプルな暮らしや賃貸運用を検討する際の候補となる物件です。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 9ヶ月 | 2022-11 | 2023-07 | 5階 | 1380万円 | 1380万円 | 19.08㎡ | 1.5㎡ | ワンルーム | 南西向き | 239万円 | 72万円 | 9360円 | 2600円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2022-02 | 2022-03 | 5階 | 1280万円 | 1280万円 | 19.08㎡ | 1.5㎡ | 1K | 南西向き | 221万円 | 67万円 | 9360円 | 2600円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
公園
箱根山
941㍍
漱石公園
840㍍
戸山公園(箱根山地区)
846㍍
鶴巻南公園
527㍍
ホテル椿山荘東京庭園
570㍍
文京区立目白台運動公園
556㍍
小学校
新宿区立早稲田小学校
745㍍
新宿区立鶴巻小学校
469㍍
新宿区立戸塚第一小学校
511㍍
文京区立関口台町小学校
638㍍
日本女子大学附属豊明小学校
640㍍
ショッピング
業務スーパー 新宿榎店
1009㍍
ヨークフーズ 早稲田店
510㍍
ダイソー ヨークフーズ早稲田店
510㍍
三徳 早稲田店
442㍍
三徳 西早稲田店
493㍍
よしやセーヌ 目白高田店
898㍍
飲食店
喫茶店 cafe GOTO
473㍍
マクドナルド 早稲田駅前店
469㍍
サイゼリヤ 西早稲田店
491㍍
アトリエ アニバーサリー 早稲田店
405㍍
デニーズ新宿山吹町店
1007㍍
味噌ラーメン 三ん寅
924㍍
らぁ麺やまぐち
571㍍
Life is Better… from Yume Wo Katare
22㍍
GOOD MORNING CAFE 早稲田
46㍍
武蔵野アブラ學会 早稲田総本店
171㍍
関口フランスパン 本店
888㍍
早稲田中学校・高等学校
411㍍
獨協中学校・高等学校
747㍍
コンビニ
セブン-イレブン 新宿早稲田高校前店
360㍍
セブン-イレブン 早稲田店
549㍍
セブン-イレブン 文京関口1丁目店
377㍍
セブン-イレブン 西早稲田1丁目店
123㍍
セブン-イレブン 西早稲田1丁目新目白通り店
390㍍
ファミリーマート 豊島高田一丁目店
485㍍
セブン-イレブン 文京目白台2丁目店
966㍍










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