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クレッセント目黒青葉台

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ペット可
宅配ボックスがある
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駐輪場がある
バイク置場がある

クレッセント目黒青葉台の概要

近くの駅

池尻大橋徒歩15分
代官山徒歩9分
中目黒徒歩5分

マンション名

クレッセント目黒青葉台

住所

東京都目黒区青葉台一丁目24-2

所有権タイプ

所有権

地上階層

9階

築年数

1997年3月（築29年）

62戸

用途地域

商業地域

建物構造

ＳＲＣ（鉄筋鉄骨コンクリート造）

ペット飼育

ペット可

管理形態

委託

管理体制

日勤

地下階層

0階

間取り

1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK

小学校区域

菅刈小学校

中学校区域

第一中学校

分譲会社

モリモト

施工会社名

清水建設

設計会社

山下設計

管理会社名

オーエムサービス

クレッセント目黒青葉台の紹介

「クレッセント目黒青葉台」は、目黒区青葉台一丁目に位置する落ち着いた住環境のマンションです。1997年3月築、地上9階・総戸数62戸の中規模レジデンスで、分譲はモリモト、設計は清水建設。管理はオーエムサービスに委託され、日勤管理体制が敷かれています。

立地・交通：中目黒駅徒歩5分、代官山駅徒歩9分、池尻大橋駅徒歩15分と複数路線へのアクセスが良好で、通勤・生活利便性ともに高いエリアです。周辺はカフェやレストラン、代官山・中目黒の商業施設が充実しており、食・買物環境が整っています（STARBUCKS RESERVEや代官山T-SITE、東急ストアなど）。

間取り・設備：1LDK〜3LDK（2SLDK含む）のプランを擁し、単身〜ファミリーまで対応可能。エレベーター、宅配ボックス、オートロック、駐輪場・バイク置場が備わっており、日常の利便性とセキュリティに配慮された仕様です。管理形態は委託で、共用設備の維持・管理が行き届いています。

周辺環境：徒歩圏に西郷山公園や菅刈公園があり、緑や散策路も近接。学区は目黒区立菅刈小学校、第一中学校で、子育て環境も考慮された立地です。飲食店・カフェが豊富なため外食やテイクアウトの選択肢が多く、生活利便と趣味の両立が図れます。

総評：落ち着いた住宅街にありながら中目黒・代官山の利便を享受できる物件。共用設備・管理体制が整い、幅広い居住ニーズに対応する間取り構成が特徴です。現地周辺の生活施設や交通を確認すると、日常使いの利便性が実感できるでしょう。

ハザードマップ

地図を読み込み中...

出典：国土交通省ハザードマップポータルサイト

クレッセント目黒青葉台の過去の売出し情報

売却期間	売却開始	売却終了	所在階	売却開始価格	終了時価格	専有面積	バルコニー面積	間取り	向き	坪単価	平米単価	管理費	修繕積立金	リフォーム
3ヶ月	2025-12	2026-02	6階	13480万円	13480万円	53.81㎡	11㎡	1LDK	北東向き	828万円	250万円	7700円	4620円	リフォーム無
2ヶ月	2025-10	2025-11	4階	13480万円	13480万円	53.81㎡	11㎡	1LDK	北東向き	828万円	250万円	7700円	4620円	リフォーム無
2ヶ月	2025-06	2025-07	2階	21080万円	21080万円	96.66㎡	10.92㎡	3LDK	南東向き	720万円	218万円	13800円	8280円	リフォーム無
2ヶ月	2025-04	2025-06	2階	17180万円	17180万円	86.18㎡	4.75㎡	3LDK	南東向き	659万円	199万円	12300円	7380円	リフォーム無
2ヶ月	2025-01	2025-03	3階	19500万円	19500万円	96.66㎡	15㎡	2LDK	北東向き	666万円	201万円	13800円	8280円	リフォーム無

全21件の売却履歴を見る

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過去5年間のクレッセント目黒青葉台、青葉台、目黒区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介

クレッセント目黒青葉台の非公開物件をご紹介

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リンネではクレッセント目黒青葉台のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。

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住宅ローンシミュレーション

物件価格（万円）

頭金（万円）

金利（%）

返済期間

借入額

13,480万円

月々ローン返済

￥349,921

月額返済額

￥349,921

総返済額

14,697万円

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周辺施設

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飲食店

オニバスコーヒー中目黒三丁目店

963㍍

カレーステーションナイアガラ

940㍍

nakameguro SLOW TABLE

827㍍

ジャンカデリック

697㍍

T 中目黒

668㍍

新潟三宝亭東京ラボ中目黒店

626㍍

Chiyaba

599㍍

宇田津鮨

576㍍

マロリーポークステーキ中目黒店

538㍍

併呑(へいどん)中目黒店

487㍍

聖林館

545㍍

HUIT

660㍍

オニバスコーヒー中目黒駅前店

475㍍

なかめのてっぺん本店

369㍍

クリオロ中目黒店

447㍍

AFURI 中目黒

447㍍

I’m donut ?

423㍍

焼肉きんぐ中目黒店

334㍍

dacō 中目黒

461㍍

ヨハン本店

273㍍

麻布笄軒中目黒店

389㍍

flour+water 中目黒

106㍍

WOODBERRY COFFEE 代官山店

564㍍

SIDEWALK COFFEE STAND

62㍍

ごはんや一芯代官山

518㍍

neel中目黒

59㍍

カフェミケランジェロ

345㍍

Blue Entrance Kitchen 東京中目黒店

407㍍

アムストラムグラム恵比寿店

994㍍

カフェアクイーユ恵比寿店

987㍍

STARBUCKS RESERVE(R) ROASTERY TOKYO

392㍍

ブレックファストクラブ東京

509㍍

IVY PLACE

430㍍

マッシーフ

816㍍

DOLCE TACUBO 代官山

905㍍

ランディーズドーナツ渋谷代官山店

866㍍

中国料理鶏舎

686㍍

GARDEN HOUSE CRAFTS DAIKANYAMA ガーデンハウスクラフツダイカンヤマ

989㍍

麺屋和利道

722㍍

モンスーンカフェ代官山／MonsoonCafe Daikanyama

465㍍

H.A.L. cafe

983㍍

小学校

目黒区立中目黒小学校

873㍍

目黒区立烏森小学校

458㍍

目黒区立東山小学校

859㍍

渋谷区立猿楽小学校

676㍍

目黒区立菅刈小学校

584㍍

公園

目黒川船入場

806㍍

恵比寿公園

979㍍

菅刈公園

400㍍

西郷山公園

371㍍

オーパス夢広場

846㍍

コンビニ

セブン-イレブン上目黒２丁目店

496㍍

中目黒アトラスタワー

539㍍

セブン-イレブン上目黒３丁目店

385㍍

セブン-イレブン中目黒アトラスタワー店

520㍍

セブン-イレブン上目黒５丁目店

655㍍

ミニストップ東山２丁目店

803㍍

ローソン目黒東山店

127㍍

ショッピング

中目黒ゲートタウン

471㍍

クリオロ中目黒店

447㍍

東急ストア中目黒本店

373㍍

kindal カインドオル中目黒店

53㍍

ヒルサイドテラス

430㍍

ドン・キホーテ中目黒本店

323㍍

代官山 T-SITE

387㍍

Seria 代官山アドレス・ディセ店

695㍍

ログロード代官山

921㍍

スーパーみらべる目黒大橋店

743㍍

クレッセント目黒青葉台の近くのマンション

よくある質問

クレッセント目黒青葉台についてよくいただく質問

クレッセント目黒青葉台の仲介手数料はいくらですか？

リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円（税別）の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。

クレッセント目黒青葉台のような物件を購入する際の流れは？

マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。

クレッセント目黒青葉台からの通勤・アクセスはどうですか？

クレッセント目黒青葉台からは、最寄駅の池尻大橋まで徒歩15分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。

クレッセント目黒青葉台の物件を探していますが、未公開物件はありますか？

はい、リンネではクレッセント目黒青葉台の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。

クレッセント目黒青葉台でペットは飼えますか？

クレッセント目黒青葉台のペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件（種類・サイズ・頭数制限等）は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。

クレッセント目黒青葉台の学区はどこですか？

クレッセント目黒青葉台の小学校区は菅刈小学校、中学校区は第一中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。

クレッセント目黒青葉台の管理体制はどうなっていますか？

クレッセント目黒青葉台の管理形態は日勤、管理会社はオーエムサービスです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。

クレッセント目黒青葉台の構造・耐震性は大丈夫ですか？

クレッセント目黒青葉台の構造はＳＲＣ（鉄筋鉄骨コンクリート造）です。築29年となりますが、耐震診断や補強工事の実施状況を確認することが重要です。リンネでは耐震性に関する調査もサポートしています。

クレッセント目黒青葉台で住宅ローンは使えますか？

クレッセント目黒青葉台は築29年ですが、住宅ローンのご利用は可能です。ただし、返済期間や融資条件が新築時より制限される場合があります。リンネでは築年数を考慮した最適なローンプランをご提案いたします。

クレッセント目黒青葉台はリノベーション可能ですか？

クレッセント目黒青葉台はＳＲＣ（鉄筋鉄骨コンクリート造）構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。

クレッセント目黒青葉台の修繕積立金の状況は？

クレッセント目黒青葉台の修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。

クレッセント目黒青葉台の周辺環境・生活利便性は？

クレッセント目黒青葉台は目黒区に位置し、最寄りの池尻大橋駅まで徒歩15分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。

他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください

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お客様の声

T.H様港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え（保有物件の売却と住み替え物件の購入）で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております！

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Y.A様渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました！

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K.H様新宿区のマンションご売却＆大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に（もちろん仕事っぷりもです）惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、会社一丸となり、サポートしていただきました！

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました！

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S.E様港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様マンションご売却＆ご購入

マンションの購入，売却両方でお世話になりました．

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので，売却も続けてお願いした次第です．

おかげさまで，先日無事良い方に購入して頂きました．

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした！（夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり）

ありがとうございました！！

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K.Y様中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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