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プレールドゥーク北新宿

仲介手数料半額キャンペーン中
北新宿エリア27物件
新宿区681物件
4月21日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

プレールドゥーク北新宿の概要

近くの駅
  • 新大久保徒歩9
  • 東中野徒歩7
  • 西新宿徒歩11
マンション名
プレールドゥーク北新宿
住所
東京都新宿区北新宿四丁目17-7
所有権タイプ
所有権
地上階層
8階
築年数
2004年10月(築21年)
55戸
用途地域
第一種住居地域
建物構造
RC(鉄筋コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
管理体制
地下階層
0階
間取り
1R、1K
小学校区域
淀橋第四小学校
中学校区域
西戸山中学校
分譲会社
エムシーコーポレーション
施工会社名
風越建設
設計会社
ユーライズ企画設計
管理会社名
エムシー管理

プレールドゥーク北新宿の紹介

東京都新宿区北新宿四丁目に位置する「プレールドゥーク北新宿」は、2004年10月築の落ち着いた住環境を提供するマンションです。総戸数55戸、地上8階建ての建物は、エレベーター完備で快適な暮らしをサポートしています。

最寄り駅は東中野駅徒歩7分、新大久保駅徒歩9分、西新宿駅徒歩11分と複数路線が利用可能。通勤や通学、休日のお出かけにも便利なアクセス環境が整っています。

間取りは1R・1Kが中心で、一人暮らしやセカンドライフを考える方に最適です。ペットの飼育も可能なので、大切な家族と一緒に過ごせる住まいとしても魅力的。

また、宅配ボックスを設置しており、忙しい方でも荷物の受け取りがスムーズ。セキュリティ面でも安心感があります。

周辺環境は生活利便性が高く、小学校は徒歩約3分の新宿区立淀橋第四小学校、中学校は西戸山中学校の学区域内。子育て世代にも適した環境です。

スーパーや市場も近く、東京都中央卸売市場 淀橋市場まで徒歩約3分。毎日の食材調達に便利なロケーションです。オリンピック北新宿店やサミットストア東中野店も徒歩圏内で、幅広い買い物が楽しめます。

飲食店も充実。高評価の伊勢屋食堂(4.4)や大盛軒(4.0)、自家製麺223(4.2)、寒天工房讃岐屋(4.6)、そして話題のEFFELIF KEBAB(4.6)など、多彩なグルメスポットが点在。外食やテイクアウトの選択肢が多彩で、食生活が豊かになります。

また、日常のちょっとした買い物にはミニストップ北新宿四丁目店が徒歩約3分にあり、コンビニ利用も便利です。

周辺には新宿区立北新宿公園や百人町ふれあい公園、落合中央公園、西戸山公園など緑豊かなスポットも点在。リフレッシュしたい時の散策や軽い運動に最適です。

設計は風越建設、分譲はエムシーコーポレーション、管理はエムシー管理と信頼できる企業が担当しており、管理体制も安定している点は安心材料のひとつ。

利便性と生活環境のバランスが取れた「プレールドゥーク北新宿」は、東京都心にありながら落ち着いた居住空間を求める方にふさわしい物件です。単身者からペットと暮らす方まで幅広く対応可能で、生活の質を高める住まいとしておすすめします。

ハザードマップ

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プレールドゥーク北新宿の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
0ヶ月2020-052020-0522600万円2600万円23.0601K東向き372万円112万円73803180リフォーム
5ヶ月2019-082019-1272510万円2510万円21.24.951K西向き391万円118万円67803180リフォーム
2ヶ月2018-112019-0122320万円2230万円23.066.391K南東向き319万円96万円73803450リフォーム
0ヶ月2017-082017-082100万円2100万円20.2901K342万円103万円00リフォーム
4件の売却履歴を見る
無料会員登録で全データをご覧いただけます

プレールドゥーク北新宿の新築時価格表

号室/所在階価格専有面積間取り向き
8062430万円27.7㎡1K
8052120万円20.12㎡1K
8042320万円24.4㎡1K
8032320万円23.1㎡1K
8022150万円20.38㎡1K
8012460万円29.13㎡1K
7082410万円27.26㎡1K
7072270万円23.06㎡1K
7062300万円24.4㎡1K
7052220万円21.2㎡1K
7042160万円20.52㎡1K
7032160万円20.52㎡1K
7022110万円19.95㎡1K
7012250万円22.72㎡1K
6082380万円27.26㎡1K
6072240万円23.06㎡1K
6062270万円24.4㎡1K
6052230万円22.36㎡1K
6042220万円21.66㎡1K
6032220万円21.66㎡1K
6022190万円21.09㎡1K
6012260万円23.88㎡1K
5082350万円27.26㎡1K
5072210万円23.06㎡1K
5062240万円24.4㎡1K
5052200万円22.36㎡1K
5042190万円21.66㎡1K
5032190万円21.66㎡1K
5022170万円21.09㎡1K
5012240万円23.88㎡1K
4082320万円27.26㎡1K
4072180万円23.06㎡1K
4062210万円24.4㎡1K
4052180万円22.36㎡1K
4042170万円21.66㎡1K
4032170万円21.66㎡1K
4022150万円21.09㎡1K
4012220万円23.88㎡1K
3082290万円27.26㎡1K
3072150万円23.06㎡1K
3062180万円24.4㎡1K
3052160万円22.36㎡1K
3042140万円21.66㎡1K
3032140万円21.66㎡1K
3022130万円21.09㎡1K
3012190万円23.88㎡1K
2082280万円27.26㎡1K
2072140万円23.06㎡1K
2062170万円24.4㎡1K
2052140万円22.36㎡1K
2042120万円21.66㎡1K
2032120万円21.66㎡1K
2022100万円21.09㎡1K
2012170万円23.88㎡1K

過去5年間のプレールドゥーク北新宿北新宿新宿区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
プレールドゥーク北新宿の非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではプレールドゥーク北新宿のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、プレールドゥーク北新宿の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
2,600万円
月々ローン返済
¥67,492
月額返済額
¥67,492
総返済額
2,835万円

周辺施設

地図を読み込み中...

大智学園高等学校

894

小学校

新宿区立柏木小学校

669

中野区立塔山小学校

859

新宿区立淀橋第四小学校

229

新宿区立西戸山小学校

791

新宿区立落合第二小学校

780

飲食店

THE COOKIE 594

967

スターバックス コーヒー 新大久保駅店

980

小魏鸭脖シャオウェイヤボー

917

ヘルシー韓友家

661

楊国福マーラータン大久保店

758

EFFELIF KEBAB

707

自家製麺223

443

伊勢屋食堂

307

大盛軒

409

ミスタードーナツ 東中野ショップ

619

角煮丼屋くろしろ

554

バーミヤン 東中野店

721

マクドナルド 落合店

734

夢庵 落合駅前店

796

中華そば 児ノ木

588

寒天工房 讃岐屋

678

木曽路 上落合店

818

ショッピング

業務スーパー 新宿大久保店

846

ドン・キホーテ 新大久保駅前店

832

華僑服務社

875

THE 100 STORES 新大久保店

938

オリンピック 北新宿店

467

東京都中央卸売市場 淀橋市場

256

東京新宿ベジフル 株式会社

256

ダイソー ユニゾンモール東中野店

329

サミットストア 東中野店

642

スーパーみらべる 中井店

887

コンビニ

セブン-イレブン 北新宿1丁目大久保通り店

561

ミニストップ 北新宿4丁目店

201

セブン-イレブン 高田馬場店

697

ファミリーマート 新宿上落合店

905

公園

新宿区立北新宿公園

422

新宿区立百人町ふれあい公園

454

西戸山公園

960

落合中央公園 野球場

730

落合中央公園

762

よくある質問
プレールドゥーク北新宿についてよくいただく質問
プレールドゥーク北新宿の仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
プレールドゥーク北新宿のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
プレールドゥーク北新宿からの通勤・アクセスはどうですか?
プレールドゥーク北新宿からは、最寄駅の新大久保まで徒歩9分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
プレールドゥーク北新宿の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではプレールドゥーク北新宿の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
プレールドゥーク北新宿でペットは飼えますか?
プレールドゥーク北新宿のペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
プレールドゥーク北新宿の学区はどこですか?
プレールドゥーク北新宿の小学校区は淀橋第四小学校、中学校区は西戸山中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
プレールドゥーク北新宿の管理体制はどうなっていますか?
プレールドゥーク北新宿の管理会社はエムシー管理です。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
プレールドゥーク北新宿の構造・耐震性は大丈夫ですか?
プレールドゥーク北新宿の構造はRC(鉄筋コンクリート造)です。築21年ですが、2000年以降の建築物は現行耐震基準に適合しています。リンネでは物件の構造や耐震性についても詳しくご説明いたします。
プレールドゥーク北新宿で住宅ローンは使えますか?
はい、プレールドゥーク北新宿は築21年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。リンネでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。
プレールドゥーク北新宿はリノベーション可能ですか?
プレールドゥーク北新宿はRC(鉄筋コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
プレールドゥーク北新宿の修繕積立金の状況は?
プレールドゥーク北新宿の修繕積立金の詳細については、管理組合の資料で確認が必要です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要なポイントです。リンネでは修繕計画の確認もサポートしています。
プレールドゥーク北新宿の周辺環境・生活利便性は?
プレールドゥーク北新宿は新宿区に位置し、最寄りの新大久保駅まで徒歩9分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
無料相談する
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ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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