
ハイネス目黒は、目黒区下目黒二丁目に位置する1979年築の分譲マンションです。目黒駅から徒歩約6分、不動前駅徒歩9分、五反田駅も徒歩圏(約15分)と、山手線・東急目黒線の利用で都心へのアクセスが良好。住所は東京都目黒区下目黒二丁目8-2で、駅近の利便性と落ち着いた住宅街のバランスが魅力です。
建物は地上9階、総戸数128戸。エレベーター、オートロック、駐輪場・バイク置場を備え、管理は委託・日勤体制で安定しています。分譲はハイネス恒産、設計は日本国土開発、管理会社はハイネス管理といった体制です。
間取りは1LDKから4LDKまで幅広く、単身からファミリーまで対応可能。学区は目黒区立下目黒小学校・第三中学校で、子育て世代にも選ばれやすい環境です。
周辺は飲食店やカフェ、スーパーマーケットが充実。とんかつ「とんき」や人気ラーメン店、カフェ「DAY COFFEE」など食べ歩きも楽しめます。アトレ目黒や東急ストアが近く買い物利便も高く、近隣には不動公園や東京都庭園美術館の庭園など緑地も点在。
築年数から経年は見られますが、管理体制が整っている点は安心材料。リノベーションで間取りや設備を一新すれば、資産価値を高められる物件でもあります。駅近の利便性と落ち着いた住環境を兼ね備えた物件をお探しの方に、検討に値する選択肢です。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1ヶ月 | 2025-11 | 2025-12 | 2階 | 16000万円 | 16000万円 | 85㎡ | 23㎡ | 3LDK | 南東向き | 622万円 | 188万円 | 0円 | 0円 | リフォーム無 |
| 6ヶ月 | 2025-07 | 2025-12 | 2階 | 7990万円 | 7990万円 | 54.72㎡ | 7㎡ | 2LDK | 南向き | 482万円 | 146万円 | 9300円 | 9300円 | リフォーム済 |
| 4ヶ月 | 2025-06 | 2025-10 | 8階 | 12880万円 | 12580万円 | 81.99㎡ | 23.95㎡ | 3LDK | 南向き | 507万円 | 153万円 | 13900円 | 13940円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2025-04 | 2025-05 | 2階 | 5980万円 | 5980万円 | 54.72㎡ | 6㎡ | 2LDK | 南東向き | 361万円 | 109万円 | 10000円 | 10000円 | リフォーム済 |
| 4ヶ月 | 2024-12 | 2025-03 | 5階 | 7480万円 | 7480万円 | 54.72㎡ | 7㎡ | 2LDK | 南向き | 451万円 | 136万円 | 9300円 | 9300円 | リフォーム済 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
小学校
品川区立第一日野小学校
988㍍
品川区立第四日野小学校
565㍍
目黒区立下目黒小学校
523㍍
目黒区立田道小学校
855㍍
コンビニ
ファミリーマート 品川桐ヶ谷通り店
792㍍
セブン-イレブン 目黒セントラルスクエア店
433㍍
ファミリーマート 目黒駅北店
521㍍
飲食店
エキリーブル
638㍍
ミート矢澤 五反田本店
860㍍
とんかつ あげ福
858㍍
TONER
626㍍
八つ目や にしむら 目黒店
553㍍
DAY COFFEE
334㍍
中華 味一 目黒
227㍍
えーちゃん食堂
311㍍
支那ソバ かづ屋
354㍍
kabi Restaurant and Bar
827㍍
ロイヤルホスト目黒店
542㍍
PARLOR NOON
326㍍
立ち飲みビストロシンサンテ
471㍍
とんかつとんき
346㍍
Coffee Base MEGURO
413㍍
ラーメン二郎 目黒店
661㍍
スターバックス コーヒー 目黒店
429㍍
蒙古タンメン中本 目黒
586㍍
les joues de BeBe
474㍍
Locale
691㍍
ショッピング
ダイソー 目黒不動店
226㍍
トレファクスタイル 目黒店
295㍍
アトレ目黒 2
374㍍
ピカソ 目黒駅前店
371㍍
アトレ目黒1
456㍍
東急ストア 目黒店
529㍍
ダイソー 東急ストア目黒店
524㍍
公園
不動公園
479㍍
品川区立池田山公園
967㍍
東京都庭園美術館 庭園
829㍍
田道広場公園
742㍍
多摩大学目黒中学校・高等学校
735㍍
目黒日本大学中学校・高等学校
484㍍
















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Tel: 03-6380-9801