
コンフォール四谷(東京都新宿区四谷坂町5-1)は、1996年3月築、総戸数24戸・地上4階建ての落ち着いた中規模マンションです。曙橋駅徒歩5分、四谷三丁目駅徒歩8分、四ツ谷駅徒歩10分と複数路線が利用でき、通勤・通学や外出の利便性が高い立地です
間取りは2LDK〜3LDKを中心にファミリーや広めの住戸を求める方に適しています。分譲は住宅・都市整備公団、設計は大林組によるもので、堅実な造りが期待できます。管理は委託・巡回体制、管理会社はアズマビルサービスです。
設備・セキュリティ面は充実しています。オートロック、防犯カメラ、宅配ボックスを備え、日常の安全性と利便性に配慮。ペット飼育可のため、犬や猫と暮らしたい方にも対応しています。駐輪場・バイク置場もあり、周辺での移動手段に柔軟性があります。
周辺環境も魅力的です。徒歩圏に外濠公園(約571m)や四谷見附公園があり、散歩や子どもの遊び場に便利。買い物はコモレ四谷やアトレ四谷が利用でき、日常の買い出しから休日のショッピングまで対応可能です。飲食店も多彩で、HALAL WAGYU RAMENやタンドールマスターなど評判の店が近隣に点在します。
教育施設も近く、新宿区立四谷小学校は約447m、その他の小中学校やインターナショナルスクールも徒歩圏にあり、子育て世帯にも検討しやすい環境です。
築年は1996年であるため、室内の仕様や設備はリノベーションで快適性を高める余地があります。小規模で落ち着いたコミュニティ、利便性の高い交通アクセス、周辺の公園・商業施設・飲食店の充実がこの物件の大きな特徴です。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2ヶ月 | 2025-05 | 2025-07 | 3階 | 9280万円 | 8980万円 | 54.39㎡ | 1㎡ | 1LDK | 北東向き | 545万円 | 165万円 | 12500円 | 10300円 | リフォーム済 |
| 9ヶ月 | 2024-12 | 2025-08 | 2階 | 8900万円 | 8490万円 | 52.37㎡ | 1㎡ | 2LDK | 南西向き | 535万円 | 162万円 | 12000円 | 10000円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2024-11 | 2024-12 | 3階 | 6980万円 | 6980万円 | 54.39㎡ | 21㎡ | 2LDK | 北西向き | 424万円 | 128万円 | 12500円 | 10300円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2024-03 | 2024-04 | 2階 | 8980万円 | 8980万円 | 65.77㎡ | 3.6㎡ | 2LDK | 南西向き | 451万円 | 136万円 | 15100円 | 12500円 | リフォーム済 |
| 2ヶ月 | 2023-09 | 2023-10 | 2階 | 7280万円 | 7280万円 | 65.77㎡ | 3.6㎡ | 3DK | 南西向き | 365万円 | 110万円 | 15100円 | 12500円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
小学校
学習院初等科
870㍍
新宿区立四谷小学校
447㍍
雙葉小学校
694㍍
千代田区立番町小学校
850㍍
新宿区立富久小学校
831㍍
新宿区立牛込仲之小学校
594㍍
東京韓国学校初等部
790㍍
公園
若葉東公園
908㍍
四谷見附公園
857㍍
外濠公園
571㍍
飲食店
バンダラ ランカ
964㍍
たいやき わかば
535㍍
かつれつ 四谷たけだ
590㍍
しゃぶ葉 四谷店
479㍍
HALAL WAGYU RAMEN SHINJUKU-TEI Tokyo Yotsuya
438㍍
サイゼリヤ 四谷三丁目店
587㍍
たん焼 忍
263㍍
RAMEN MATSUI
897㍍
タンドールマスター シルクロードウイグル料理
229㍍
マクドナルド 市ケ谷店
942㍍
コンビニ
セブン-イレブン 千代田二番町店
955㍍
㈱セブン-イレブン・ジャパン 本社
956㍍
ローソン 四谷一丁目店
426㍍
ローソン 市谷仲之町店
468㍍
ショッピング
アトレ四谷
662㍍
コモレモール
485㍍
Can★Do コモレ四谷店
493㍍
雪印メグミルク㈱ 本社
458㍍
わらべや日洋ホールディングス㈱ 本社
956㍍
ダイソー くすりの福太郎市谷柳町店
910㍍
東京韓国学校中・高等部
838㍍
成城中学校・成城高等学校
967㍍

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