グレイス高輪1丁目1番

グレイス高輪1丁目1番（東京都港区高輪1-1-3）は、白金高輪駅徒歩3分という利便性と、落ち着いた住宅地の雰囲気を併せ持つマンションです

建物の概要
- 築年：1997年2月（管理良好）
- 総戸数：18戸の小規模レジデンスでプライバシー性が高い
- 階数：11階建て
- 間取り：1DK・2LDK・3LDKの多様なプラン
- 分譲会社：ユーエスティ、設計：住友建設、管理会社：日本ハウズイング（巡回管理）

共用設備・セキュリティ
- エレベーター・オートロック・宅配ボックスを備え、日常の利便性と安全性に配慮されています

交通アクセス
- 白金高輪駅 徒歩3分、泉岳寺駅 徒歩11分、麻布十番駅 徒歩14分。都心主要エリアへのアクセスが良く、通勤・通学や買物での利便性が高い立地です

周辺環境
- スーパーや生活利便施設が徒歩圏内：ダイソー（ピーコック内）約161m、サミット三田店約279m、ピーコック三田伊皿子店約448m。日常の買い物に便利です
- 教育環境：港区立御田小学校が約301mと近接。その他、白金/南麻布エリアの学校やインターナショナルスクールも選択肢に入ります
- 公園・飲食：亀塚公園（約489m）で自然に触れられ、人気店やカフェ（GAZTA約204m、焼肉ジャンボ約455m、ラーメン二郎約653m）も充実

向く暮らし方
- 小規模で管理の行き届いた建物を好む単身者、ディンクス、子育て世代まで幅広く対応可能。階数があるため上層階は眺望や採光が期待できます。建築年は1997年のため、室内や共用部の状態・リフォーム履歴を確認すると安心です

総評
白金高輪の利便性と落ち着いた住環境を兼ね備えた小規模マンション。駅近の生活利便性、スーパーや飲食店、公園・学校のバランスが良く、日常を快適に過ごせる立地と言えます。