東豊エステート(東京都江東区牡丹二丁目9-16)は、門前仲町駅から徒歩約3分の利便性に優れたマンションです。1973年1月築、地上10階・総戸数294戸の大規模物件で、ペット飼育が可能、宅配ボックスも設置されている点が現代のライフスタイルに合った特徴です。
駅近のため通勤・買物利便が高く、赤札堂やダイソー、BOOKOFFなどの店舗が徒歩圏に揃っています。飲食店も豊富で、魚三酒場や人気のベーカリー・カフェ、行きつけにしたい飲食店が周辺に点在。日常の買物や外食に困りません。
緑や公園も近く、牡丹町公園まで約68m、深川公園や越中島公園も徒歩圏で、散歩や子どもの遊び場が確保されています。通学区は数矢小学校・深川第三中学校で、ファミリーにも落ち着いた環境です。
築年数が経過しているため、住戸ごとのリノベーション状況や共用部の管理状態は物件ごとに差があります。管理形態・管理体制、修繕履歴や長期修繕計画などは内見時や管理組合の書類で確認することをおすすめします。大規模ならではの住民コミュニティと利便性を兼ね備えた物件で、現地や資料で具体的な条件を確認すると良いでしょう。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2ヶ月 | 2023-03 | 2023-05 | 4階 | 2080万円 | 2080万円 | 24.54㎡ | 3.26㎡ | ワンルーム | 南西向き | 280万円 | 84万円 | 5740円 | 6220円 | リフォーム済 |
| 6ヶ月 | 2023-01 | 2023-06 | 7階 | 2180万円 | 2180万円 | 24.54㎡ | 3.26㎡ | 1K | 北西向き | 293万円 | 88万円 | 5740円 | 6220円 | リフォーム済 |
| 2ヶ月 | 2022-12 | 2023-01 | 1階 | 1980万円 | 1980万円 | 26.62㎡ | 3.26㎡ | 1DK | 北西向き | 245万円 | 74万円 | 6230円 | 6910円 | リフォーム済 |
| 2ヶ月 | 2022-12 | 2023-01 | 9階 | 2598万円 | 2598万円 | 31.5㎡ | 4.76㎡ | 1DK | 南西向き | 272万円 | 82万円 | 7370円 | 7950円 | リフォーム済 |
| 3ヶ月 | 2022-08 | 2022-10 | 5階 | 1780万円 | 1780万円 | 24.54㎡ | 3.26㎡ | 1K | 南西向き | 239万円 | 72万円 | 5740円 | 6220円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
東京都立第三商業高等学校
801㍍
ショッピング
髙瀬物産 東京支店
893㍍
ダイソー イトーヨーカドー木場店
912㍍
深川ギャザリア
855㍍
BOOKOFF 江東門前仲町店
275㍍
ダイソー 赤札堂深川店
374㍍
赤札堂 深川店
376㍍
コンビニ
ミニストップ 越中島通り店
618㍍
ミニストップ 福通越中島店
696㍍
デイリーヤマザキ 門前仲町駅前店
193㍍
セブンイレブン 江東木場3丁目店
942㍍
セブンイレブン 江東佐賀2丁目店
994㍍
小学校
江東区立越中島小学校
462㍍
江東区立平久小学校
708㍍
江東区立臨海小学校
346㍍
江東区立数矢小学校
477㍍
江東区立明治小学校
696㍍
公園
越中島公園
546㍍
牡丹町公園
68㍍
中央区立石川島公園
871㍍
深川公園
348㍍
飲食店
たむらパン
300㍍
Tiny Paradise Coffee
350㍍
魚三酒場 富岡店
207㍍
とんかつ丸七 深川不動店
290㍍
MONNAKA COFFEE
277㍍
ミスタードーナツ門前仲町ショップ
293㍍
珈琲館 門前仲町店
326㍍
とんかつ丸七 門前仲町本店
379㍍
Boulangerie S.Igarashi
974㍍
トリュフベーカリー 本店
441㍍
らーめん弁慶 門前仲町店
487㍍
らーめん こうかいぼう
645㍍
みかわ是山居
631㍍
B² ビースクエアード
819㍍
ブルーボトルコーヒー 清澄白河フラッグシップカフェ
962㍍

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