大森サンハイツ(東京都品川区南大井三丁目30-1)は、1973年5月竣工、地上11階・総戸数87戸の中規模マンションです。大森海岸駅から徒歩約2分、大森駅徒歩約8分、平和島駅徒歩約16分と3駅利用可能で、通勤・買物ともに利便性が高い立地です
建物は三建不動産の分譲、三井建設の設計で、管理は長谷工コミュニティによる委託(日勤)体制。共用設備はエレベーター、オートロック、宅配ボックス、駐輪場が整備されており、ペット飼育も可能な点が魅力です
間取りは1R〜2LDKまで幅広く、シングルからファミリーまで対応。周辺はスーパーや商業施設が充実しており(西友大森店、イトーヨーカドー/アトレ大森など)、飲食店も多彩。徒歩数分圏内にラーメンや和食、カフェなどが点在し、毎日の食事や外食の選択肢が豊富です
自然や子育て環境も充実。しながわ区民公園や大森貝塚遺跡庭園、近隣の公園が点在し、鈴ヶ森小・中学校の学区内で学校への通学も落ち着いた距離感です
築年数は経ていますので、室内のリノベーションや設備の更新状況は物件ごとに差があります。共用部・管理体制は日勤管理で安定感があり、購入検討時は改修履歴や管理費・修繕積立金、ペット規約などを確認することをおすすめします。
利便性と生活環境のバランスがとれたロケーションに、時代に合わせた住み替え・リノベーションの可能性も期待できるマンションです。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1ヶ月 | 2023-06 | 2023-07 | 9階 | 2480万円 | 2480万円 | 32.4㎡ | 4.32㎡ | 1DK | 南東向き | 253万円 | 76万円 | 8160円 | 9100円 | リフォーム済 |
| 3ヶ月 | 2023-06 | 2023-09 | 3階 | 2599万円 | 2599万円 | 32.4㎡ | 4.32㎡ | 1DK | 北西向き | 265万円 | 80万円 | 8160円 | 9100円 | リフォーム無 |
| 4ヶ月 | 2023-01 | 2023-05 | 9階 | 4580万円 | 4580万円 | 58.32㎡ | 8.64㎡ | 2LDK | 北西向き | 259万円 | 78万円 | 12050円 | 13900円 | リフォーム無 |
| 7ヶ月 | 2022-11 | 2023-05 | 10階 | 4580万円 | 4480万円 | 58.32㎡ | 8.64㎡ | 2LDK | 北西向き | 253万円 | 76万円 | 12050円 | 13900円 | リフォーム済 |
| 2ヶ月 | 2022-10 | 2022-12 | 3階 | 2649万円 | 2649万円 | 32.4㎡ | 4.32㎡ | 1DK | 南東向き | 270万円 | 81万円 | 8160円 | 9100円 | リフォーム済 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
飲食店
Safi
986㍍
かつや 東京平和島店
976㍍
クレセントアンドモーリー
919㍍
21時にアイス 東京平和島店
846㍍
レストランForest
954㍍
マクドナルド 大森北店
533㍍
デニーズ大森北店
503㍍
幸福麺処 もっちりや
699㍍
ロイヤルホスト大森北店
400㍍
Homemade Ramen 青麦
401㍍
天ぷら割烹 天冨久(てんふく)
533㍍
平和島PA
810㍍
珈琲亭ルアン
691㍍
マシャール
553㍍
サイゼリヤ 大森東口店
600㍍
コメダ珈琲店 大森イトーヨーカドー店
165㍍
大戸屋ごはん処 大森店
143㍍
and parfait
73㍍
木曽路 東京大森店
135㍍
しゃぶ葉 大森駅前店
464㍍
ミスタードーナツ 大森山王ショップ
636㍍
天丼てんや 京急大森海岸店
137㍍
ロードブッダ 大森海岸店
106㍍
もつ家大西 大森本店
79㍍
レストラン・ドルフィン
344㍍
王道家味の継承店 カズ家
383㍍
Cc点心
281㍍
中華そば 円月 ラーメン 大森
554㍍
洋食入舟
201㍍
まぐま
292㍍
マクドナルド 大森駅北口店
556㍍
トウキョウシェイブアイス ネコゴオリ
325㍍
Homemade Ramen 麦苗
328㍍
コメダ珈琲店 大森山王口店
617㍍
まき村
337㍍
藍屋 大井店
897㍍
コンビニ
セブンーイレブン 大森本町2丁目店
885㍍
ローソン 大田平和島店
998㍍
ローソン 大森本町一丁目店
596㍍
ローソン 大森北一丁目店
494㍍
ローソン 大森駅西口店
603㍍
セブン-イレブン 大田区山王1丁目店
994㍍
セブン-イレブン 品川南大井1丁目店
960㍍
小学校
大田区立入新井第五小学校
783㍍
大田区立大森第五小学校
765㍍
大田区立入新井第一小学校
736㍍
大田区立山王小学校
890㍍
品川区立鈴ヶ森小学校
727㍍
公園
平和島公園
1001㍍
入新井西公園
813㍍
山王公園
849㍍
大森駅東口三角広場
511㍍
大森駅東口駅前広場
450㍍
大井坂下公園
327㍍
大井水神公園
539㍍
しながわこども冒険ひろば
621㍍
しながわ区民公園
639㍍
大森貝塚遺跡庭園
681㍍
勝島グラウンド
960㍍
ショッピング
ドン・キホーテ BIGFUN平和島店
754㍍
BIGFUN平和島
733㍍
業務スーパー BIG FUN平和島店
711㍍
ダイソー Luz大森店
551㍍
Seria イトーヨーカドー大森店
199㍍
大森ベルポート
230㍍
西友大森店
356㍍
BOOKOFF SUPER BAZAAR 西友大森店
341㍍
Seria 西友大森店
340㍍
アトレ大森
518㍍
BINGO 大森駅西口店
610㍍
ダイソー 大森駅前店
622㍍


















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