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プレールドゥーク東京ベイ2

仲介手数料半額キャンペーン中
芝浦エリア64物件
港区775物件
4月23日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

プレールドゥーク東京ベイ2の概要

近くの駅
  • 田町徒歩7
  • 三田徒歩7
  • 日の出徒歩11
マンション名
プレールドゥーク東京ベイ2
住所
東京都港区芝浦一丁目15-11
所有権タイプ
所有権
地上階層
11階
築年数
2005年3月(築21年)
41戸
用途地域
商業地域
建物構造
RC(鉄筋コンクリート造)
ペット飼育
ペット不可
管理形態
管理体制
巡回
地下階層
間取り
1K
小学校区域
中学校区域
分譲会社
エム・シー・コーポレーション
施工会社名
岩田建設
設計会社
管理会社名
エムシー管理

プレールドゥーク東京ベイ2の紹介

プレールドゥーク東京ベイ2(東京都港区芝浦一丁目15-11)は、田町・三田エリアの利便性と湾岸エリアならではの落ち着きを兼ね備えたマンションです。最寄りは田町駅・三田駅から徒歩7分、日の出駅も徒歩11分と複数路線へのアクセスが良好で、通勤・通学に便利な立地です

2005年3月築、地上11階・総戸数41戸のコンパクトな集合住宅で、間取りは主に1K。エレベーターを備え、住戸規模は単身者向けや投資用として扱いやすいタイプが中心です。分譲はエム・シー・コーポレーション、設計は岩田建設、管理はエムシー管理による巡回管理体制で、日常の維持管理が行われています

周辺環境は生活利便性が高く、msb Tamachi・シーバンス ア・モール等の商業施設やマルエツ(FLET'S)、肉のハナマサ、ピーコック、オーケーなどの食料品店が徒歩圏に点在。コンビニも近く、日常の買物や外食に困りません

緑地・公園も徒歩圏内に複数あり、芝浦公園や本芝公園での散策が可能。飲食店やカフェも豊富で、外食やテレワーク時の利用にも便利です

単身者の居住用としては駅近で生活動線が整い、賃貸需要を見込める立地。総戸数が少なめのため管理費・修繕計画の確認や、実際の住戸条件(眺望・採光・騒音等)を内見で確かめることをおすすめします。投資目的の検討でも、周辺の商業施設・交通利便性・大学・企業立地を踏まえた需給バランスを判断材料にすると良いでしょう。

ハザードマップ

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プレールドゥーク東京ベイ2の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
1ヶ月2024-102024-1052680万円2680万円23.972.811K南東向き369万円111万円72009430リフォーム
25ヶ月2018-012020-01112500万円2680万円23.9701K369万円111万円72006290リフォーム

プレールドゥーク東京ベイ2の新築時価格表

号室/所在階価格専有面積間取り向き
11042380万円23.97㎡1K
11032380万円23.97㎡1K
11022390万円24.08㎡1K
11012390万円24.08㎡1K
10042360万円23.97㎡1K
10032360万円23.97㎡1K
10022370万円24.08㎡1K
10012370万円24.08㎡1K
9042340万円23.97㎡1K
9032340万円23.97㎡1K
9022350万円24.08㎡1K
9012350万円24.08㎡1K
8042320万円23.97㎡1K
8032320万円23.97㎡1K
8022330万円24.08㎡1K
8012330万円24.08㎡1K
7042300万円23.97㎡1K
7032300万円23.97㎡1K
7022310万円24.08㎡1K
7012310万円24.08㎡1K
6042280万円23.97㎡1K
6032280万円23.97㎡1K
6022290万円24.08㎡1K
6012290万円24.08㎡1K
5042260万円23.97㎡1K
5032260万円23.97㎡1K
5022270万円24.08㎡1K
5012270万円24.08㎡1K
4042240万円23.97㎡1K
4032240万円23.97㎡1K
4022250万円24.08㎡1K
4012250万円24.08㎡1K
3042220万円23.97㎡1K
3032220万円23.97㎡1K
3022230万円24.08㎡1K
3012230万円24.08㎡1K
2042090万円23.97㎡1K
2032090万円23.97㎡1K
2022190万円24.08㎡1K
2012190万円24.08㎡1K

過去5年間のプレールドゥーク東京ベイ2芝浦港区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
プレールドゥーク東京ベイ2の非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
ランディックスではプレールドゥーク東京ベイ2のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、プレールドゥーク東京ベイ2の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
2,680万円
月々ローン返済
¥69,569
月額返済額
¥69,569
総返済額
2,922万円

周辺施設

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ショッピング

㈱山星屋

985

ピーコックストア 芝浦アイランド店

709

肉のハナマサ 芝浦店

708

サーモフィッシャーサイエンティフィック㈱

836

グランパークプラザ

758

msb Tamachi

406

オーケー 札の辻店

743

Seria 田町センタービル店

508

田町センタービル ピアタ

508

森永製菓㈱ 本社

105

BOOKOFF 総合買取窓口 田町駅西口店

431

シーバンス ア・モール

457

FLET'S 芝2丁目店

378

コンビニ

セブンイレブン 港区芝浦ふ頭店

857

ローソン ポートストア海岸店

769

セブン-イレブン 芝フロントビル店

154

セブンイレブン 港区芝4丁目店

182

ローソン 芝浦シーバンス前店

492

ファミリーマート 芝公園店

631

セブン-イレブン 港区芝3丁目店

899

ファミリーマート 浜松町駅南店

821

セブン-イレブン 芝大門2丁目店

753

ローソン 芝大門二丁目店

786

公園

プラタナス公園

773

埠頭公園

691

芝浦公園

212

本芝公園

218

芝公園

949

芝公園

956

飲食店

サイゼリヤ 田町駅東口八千代橋店

755

龍祥軒 芝浦店

598

オーシャンディッシュクオン

613

スターバックス コーヒー 新田町ビル店

533

むさしの森Diner ムスブ田町店

274

ヤホ コーヒーロースター & ワインバー

683

マクドナルド 三田駅前店

612

しんぱち食堂 田町店

537

SHARE LOUNGE 田町駅前店

497

サイゼリヤ 三田慶大前店

689

ラーメン二郎 三田本店

972

ホルモン まさる

521

PASSAGE COFFEE

692

LIT COFFEE & TEA STAND

394

MUNCH'S BURGER SHACK 芝公園本店

407

BESIDE SEASIDE

895

BERTH ONE

906

MENクライ

616

青いイタリアン

697

東京科学大学附属科学技術高等学校

593

普連土学園中学校・高等学校

971

芝国際中学校・高等学校

349

Laurus International School of Science (Secondary 中高等部)

343

小学校

港区立芝浜小学校

172

Laurus International School of Science (Primary 初等部)

328

港区立芝小学校

434

港区立赤羽小学校

1008

よくある質問
プレールドゥーク東京ベイ2についてよくいただく質問
プレールドゥーク東京ベイ2の仲介手数料はいくらですか?
ランディックスでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、ランディックスなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
プレールドゥーク東京ベイ2のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。ランディックスでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
プレールドゥーク東京ベイ2からの通勤・アクセスはどうですか?
プレールドゥーク東京ベイ2からは、最寄駅の田町まで徒歩7分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
プレールドゥーク東京ベイ2の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、ランディックスではプレールドゥーク東京ベイ2の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひランディックスにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
プレールドゥーク東京ベイ2でペットは飼えますか?
プレールドゥーク東京ベイ2のペット飼育については「ペット不可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はランディックスまでお問い合わせください。
プレールドゥーク東京ベイ2の学区はどこですか?
プレールドゥーク東京ベイ2の学区情報については、各自治体の教育委員会にご確認いただくか、ランディックスまでお問い合わせください。
プレールドゥーク東京ベイ2の管理体制はどうなっていますか?
プレールドゥーク東京ベイ2の管理形態は巡回、管理会社はエムシー管理です。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。ランディックスでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
プレールドゥーク東京ベイ2の構造・耐震性は大丈夫ですか?
プレールドゥーク東京ベイ2の構造はRC(鉄筋コンクリート造)です。築21年ですが、2000年以降の建築物は現行耐震基準に適合しています。ランディックスでは物件の構造や耐震性についても詳しくご説明いたします。
プレールドゥーク東京ベイ2で住宅ローンは使えますか?
はい、プレールドゥーク東京ベイ2は築21年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。ランディックスでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。
プレールドゥーク東京ベイ2はリノベーション可能ですか?
プレールドゥーク東京ベイ2はRC(鉄筋コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。ランディックスではリノベーション会社のご紹介も行っています。
プレールドゥーク東京ベイ2の修繕積立金の状況は?
プレールドゥーク東京ベイ2の修繕積立金の詳細については、管理組合の資料で確認が必要です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要なポイントです。ランディックスでは修繕計画の確認もサポートしています。
プレールドゥーク東京ベイ2の周辺環境・生活利便性は?
プレールドゥーク東京ベイ2は港区に位置し、最寄りの田町駅まで徒歩7分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
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ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

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ランディックス提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、ランディックス㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。ランディックス㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにランディックス㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにランディックスさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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