株式会社ランディックスのアイコン
不動産売買仲介、買取のリンネ
概要
写真
スペック
価格推移
ローン
周辺環境
よくある質問
リンネの強み

グランドパレス田町

2物件が売出し中
仲介手数料半額キャンペーン中
芝浦エリア92物件
港区1052物件
4月1日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

グランドパレス田町の概要

近くの駅
  • 泉岳寺徒歩13
  • 田町徒歩9
  • 三田徒歩13
マンション名
グランドパレス田町
住所
東京都港区芝浦四丁目9-18
所有権タイプ
所有権
地上階層
14階
築年数
1981年4月(築45年)
180戸
用途地域
準工業地域
建物構造
SRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
委託
管理体制
日勤
地下階層
2階
間取り
1R、1K、1DK、1LDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
小学校区域
芝浦小学校
中学校区域
港南中学校
分譲会社
ホスピタリティ
施工会社名
東急建設
設計会社
株式会社団建築設計事務所
管理会社名
日本ハウズイング

グランドパレス田町の紹介

港区芝浦四丁目に位置する「グランドパレス田町」は、都市生活の利便性と心地良さを兼ね備えたマンションです。このマンションは、1981年に建設され、14階建ての180戸を誇ります。総戸数が多いため、様々なライフスタイルに合わせた間取り(1Rから3LDKまで)が用意されており、シングルからファミリーまで幅広いニーズに対応可能です。

アクセスも抜群で、田町駅から徒歩9分、泉岳寺駅と三田駅からは徒歩13分と、都内主要エリアへの移動もスムーズです。周辺には多数のコンビニやショッピング施設が点在しており、日常の買い物にも困りません。特に、徒歩271mにある「肉のハナマサ 芝浦店」は、食材を豊富に取り揃えており、毎日の食卓を支えます。

食事やカフェも充実しています。「サイゼリヤ 田町駅東口八千代橋店」や「龍祥軒 芝浦店」など、さまざまなジャンルの飲食店が徒歩圏内にあり、外食やカフェタイムも楽しめます。また、「スターバックス コーヒー 新田町ビル店」など、リラックスできるスペースも利用可能です。

家族で過ごす時間を楽しめる公園も近隣に豊富にあります。「プラタナス公園」や「芝浦公園」は、子どもたちの遊び場としても最適です。ペットと暮らす方には「ミナトドッグパーク」があり、ペットとの散歩にも便利です。

マンションの設備も充実しており、エレベーター、オートロック、宅配ボックスが完備されています。ペットや楽器演奏もOKなので、個性豊かなライフスタイルを維持しながら、安心・安全に暮らせます。さらに、駐輪場とバイク置場があるため、自転車やバイクでの移動も容易です。

教育環境も整っており、芝浦小学校と港南中学校が学区内にあります。通学路は安心・安全で、子どもたちの通学を心配せずに見守ることができます。

「グランドパレス田町」は、都市生活を楽しみながら、快適で便利な暮らしを実現できる理想的な住まいです。

ハザードマップ

地図を読み込み中...

グランドパレス田町の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
2ヶ月2025-102025-1136780万円6780万円54.457.512LDK南東向き411万円124万円123007500リフォーム
6ヶ月2025-072025-12116499万円6499万円54.4571LDK西向き394万円119万円123007500リフォーム
3ヶ月2025-072025-10134980万円5680万円50.160ワンルーム374万円113万円126007500リフォーム
1ヶ月2025-052025-06135980万円5980万円54.4572LDK南東向き363万円109万円123007500リフォーム
1ヶ月2025-042025-04105600万円5600万円54.457.512LDK東向き339万円102万円123007500リフォーム
50件の売却履歴を見る
無料会員登録で全データをご覧いただけます

過去5年間のグランドパレス田町芝浦港区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
グランドパレス田町の非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではグランドパレス田町のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、グランドパレス田町の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
5,980万円
月々ローン返済
¥155,232
月額返済額
¥155,232
総返済額
6,520万円

周辺施設

地図を読み込み中...

コンビニ

ファミリーマート 港南一丁目店

995

ローソン 高輪店

891

セブンイレブン 芝浦4丁目店

141

セブン-イレブン 泉岳寺駅前店

539

セブンイレブン 港区芝浦ふ頭店

794

ローソン ポートストア海岸店

694

セブン-イレブン 芝フロントビル店

986

飲食店

サイゼリヤ 港南中学校前店

980

GOOD MORNING CAFE 品川シーズンテラス

854

サイゼリヤ 田町駅東口八千代橋店

236

龍祥軒 芝浦店

390

スターバックス コーヒー 新田町ビル店

688

むさしの森Diner ムスブ田町店

738

ヤホ コーヒーロースター & ワインバー

731

マクドナルド 三田駅前店

781

しんぱち食堂 田町店

795

SHARE LOUNGE 田町駅前店

798

サイゼリヤ 三田慶大前店

889

ホルモン まさる

925

PASSAGE COFFEE

990

公園

ベイブリーズガーデン

1007

港南三丁目遊び場

755

港区立芝浦中央公園

777

ミナトドッグパーク

544

プラタナス公園

451

埠頭公園

788

亀塚公園

695

芝浦公園

760

本芝公園

846

ショッピング

品川シーズンテラス

895

㈱山星屋

634

ピーコックストア 芝浦アイランド店

527

ピーコックストア 三田伊皿子店

852

肉のハナマサ 芝浦店

271

サーモフィッシャーサイエンティフィック㈱

405

グランパークプラザ

405

msb Tamachi

590

オーケー 札の辻店

629

Seria 田町センタービル店

716

田町センタービル ピアタ

716

森永製菓㈱ 本社

916

BOOKOFF 総合買取窓口 田町駅西口店

830

小学校

港区立芝浦小学校

159

港区立御田小学校

886

港区立芝浜小学校

796

東京科学大学附属科学技術高等学校

473

普連土学園中学校・高等学校

895

よくある質問
グランドパレス田町についてよくいただく質問
グランドパレス田町の仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
グランドパレス田町のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
グランドパレス田町からの通勤・アクセスはどうですか?
グランドパレス田町からは、最寄駅の泉岳寺まで徒歩13分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
グランドパレス田町の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではグランドパレス田町の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
グランドパレス田町でペットは飼えますか?
グランドパレス田町のペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
グランドパレス田町の学区はどこですか?
グランドパレス田町の小学校区は芝浦小学校、中学校区は港南中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
グランドパレス田町の管理体制はどうなっていますか?
グランドパレス田町の管理形態は日勤、管理会社は日本ハウズイングです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
グランドパレス田町の構造・耐震性は大丈夫ですか?
グランドパレス田町の構造はSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)です。築45年となりますが、耐震診断や補強工事の実施状況を確認することが重要です。リンネでは耐震性に関する調査もサポートしています。
グランドパレス田町で住宅ローンは使えますか?
グランドパレス田町は築45年のため、住宅ローンの利用条件が通常より制限される場合があります。ただし、金融機関によっては対応可能なプランもございます。リンネでは築古物件に強い金融機関のご紹介も行っています。
グランドパレス田町はリノベーション可能ですか?
グランドパレス田町はSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
グランドパレス田町の修繕積立金の状況は?
グランドパレス田町の修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
グランドパレス田町の周辺環境・生活利便性は?
グランドパレス田町は港区に位置し、最寄りの泉岳寺駅まで徒歩13分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
グランドパレス田町のような築年数の物件を購入する際の注意点は?
グランドパレス田町のような物件を購入する際は、修繕履歴や管理状況、設備の老朽化状況などの確認が重要です。また、修繕積立金の状況や今後の大規模修繕計画も確認すべきポイントです。リンネでは、これらの重要事項を専門家が確認し、安心して購入いただけるようサポートしています。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
無料相談する
仲介手数料が半額

2026年4月末までにご登録の方限定

※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

リンネが不動産購入仲介に選ばれる理由

仲介手数料が半額だから

仲介手数料が半額

今なら仲介手数料が半額。通常の3%+6万円から大幅に節約できます。
※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。

物件紹介が早いから

物件紹介が早いから

新着物件はスピードが命。
ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

充実の住宅ローンサポート&優遇金利。

住宅ローンサポートが充実

リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実しているから

情報提供が充実

価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
Google

T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

レビューを読む

T.Y様 江東区のマンションご売却
Google

T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

レビューを読む

Y.A様 渋谷区のマンションご売却
Google

Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

レビューを読む

K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
Google

K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

レビューを読む

O.K様 中央区のマンションご購入
Google

O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

レビューを読む

S.E様 港区のマンションご購入
Google

S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

レビューを読む

K.U様 マンションご売却&ご購入
Facebook

K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

レビューを読む

K.Y様 中央区のマンションご購入
Google

K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

レビューを読む

グランドパレス田町の売却をご検討の方はこちら
マンション購入

新着物件を逃さず紹介

住宅ローンサポート&優遇金利

成約事例に基づく価格交渉

不動産購入をご検討の方はこちら
仲介手数料
半額キャンペーン中
検索
お気に入り
内覧
売却査定
チャット

「不動産売買で、お客様にときめきを」

© 不動産仲介、買取の株式会社ランディックス

当社は株式会社ランディックス(東証グロース:2981)のグループ会社です。
東証

東京都目黒区下目黒1丁目2-14 Landix目黒ビル

Tel: 03-6380-9801

facebookinstagram
イクラ不動産