概要

写真

スペック

価格推移

ローン

周辺環境

よくある質問

リンネの強み

エルフラット新富町

新着物件をお知らせ

仲介手数料半額キャンペーン中

湊エリア41物件

中央区990物件

4月21日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

条件に合う物件を探す

宅配ボックスがある
オートロック
エレベーター

エルフラット新富町の概要

近くの駅

新富町徒歩6分
築地徒歩10分
八丁堀徒歩8分

マンション名

エルフラット新富町

住所

東京都中央区湊三丁目14-10

所有権タイプ

所有権

地上階層

7階

築年数

2006年10月（築19年）

17戸

用途地域

商業地域

建物構造

ＲＣ（鉄筋コンクリート造）

ペット飼育

ペット不可

管理形態

管理会社に全部委託

管理体制

巡回

地下階層

間取り

1R、1K

小学校区域

中学校区域

分譲会社

エスグランドコーポレーション

施工会社名

設計会社

管理会社名

トラストアドバイザーズ

エルフラット新富町の紹介

エルフラット新富町（東京都中央区湊三丁目14-10）は、2006年10月竣工の小規模レジデンス。地上7階・総戸数17戸の落ち着いた佇まいで、単身者向けの1R・1K中心の間取りを揃えています。最寄りは新富町駅徒歩6分、八丁堀駅徒歩8分、築地駅徒歩10分と複数路線へのアクセスが良好で、通勤や都心での移動に便利な立地です。

建物設備はエレベーター、オートロック、宅配ボックスを完備。セキュリティや荷物の受け取りに配慮された仕様で、管理はトラストアドバイザーズへ全部委託、巡回による管理体制が取られています。分譲はエスグランドコーポレーション。コンパクトな規模ながら日常の利便性を重視した造りです。

周辺環境は食文化が充実。聖路加ガーデン内のレストランや築地・月島の人気店が徒歩圏にあり、外食やカフェ利用が多い方にも適しています（築地の寿司店や月島のもんじゃ等）。スーパーやコンビニは300〜900m圏内に点在し、佃公園・築地川公園など緑地も近接。小学校も数百メートルの範囲に複数あり、単身用途のほか賃貸需要の見込みもあります。

物件は都心の利便性と落ち着いた居住性を両立する一方で、戸数が少ないため共用施設は限定的。単身者・投資検討者向けの選択肢として、周辺の生活利便性と交通アクセスを重視する方に合う物件です。

ハザードマップ

地図を読み込み中...

出典：国土交通省ハザードマップポータルサイト

エルフラット新富町の過去の売出し情報

売却期間	売却開始	売却終了	所在階	売却開始価格	終了時価格	専有面積	バルコニー面積	間取り	向き	坪単価	平米単価	管理費	修繕積立金	リフォーム
1ヶ月	2025-07	2025-07	4階	4500万円	4500万円	24.2㎡	3㎡	ワンルーム	南西向き	614万円	185万円	12760円	13100円	リフォーム無
10ヶ月	2020-08	2021-05	7階	3900万円	3900万円	43.56㎡	4.15㎡	1LDK	南向き	295万円	89万円	20386円	13070円	リフォーム無
6ヶ月	2019-09	2020-03	7階	4180万円	4180万円	43.56㎡	4.15㎡	1LDK	南向き	317万円	95万円	28475円	0円	リフォーム無
5ヶ月	2018-10	2019-03	7階	2500万円	2500万円	24.2㎡	3.5㎡	ワンルーム	南向き	341万円	103万円	16285円	0円	リフォーム無
10ヶ月	2018-01	2018-10	4階	2300万円	2200万円	24.2㎡	3.5㎡	ワンルーム	南向き	300万円	90万円	9025円	7260円	リフォーム無

全6件の売却履歴を見る

無料会員登録で全データをご覧いただけます

過去5年間のエルフラット新富町、湊、中央区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介

エルフラット新富町の非公開物件をご紹介

非公開物件で理想の住まいを見つける

市場に出ていない特別な物件

リンネではエルフラット新富町のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。

良質な物件をいち早くご案内

会員登録いただくと、エルフラット新富町の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。

競合なく落ち着いて検討可能

非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。

非公開物件を紹介してもらう

住宅ローンシミュレーション

物件価格（万円）

頭金（万円）

金利（%）

返済期間

借入額

4,500万円

月々ローン返済

￥116,813

月額返済額

￥116,813

総返済額

4,906万円

正確なシミュレーションは会員登録後にご利用いただけます

周辺施設

地図を読み込み中...

飲食店

魚菜はざま

922㍍

魚仁

891㍍

月島もんじゃもへじ本店

860㍍

月島もんじゃこぼれや本店

853㍍

もんじゃ近どう

853㍍

月島もんじゃこぼれや別邸

800㍍

月島もんじゃもへじ総本店

784㍍

月島もんじゃおこげ月島本店

786㍍

もんじゃ蔵

765㍍

月島もんじゃもんろう

723㍍

築地すし大本館

909㍍

鮨國(SUSHIKUNI)

1003㍍

もんじゃ竹の子

660㍍

MATCHA STAND MARUNI TOKYO TSUKIJI

959㍍

つきじ治作

601㍍

築地青空三代目別邸焼きうおいし川

968㍍

築地かに祭り

934㍍

らぁ麺牡蠣と貝築地本店

878㍍

築地本願寺カフェ Tsumugi

740㍍

レストランルークウィズスカイラウンジ RESTAURANT LUKE with SKY LOUNGE

332㍍

築地すし兆本店

697㍍

KOMEDA is □ 東銀座店

952㍍

Turret COFFEE Tsukiji

731㍍

GLITCH COFFEE GINZA

1006㍍

喫茶 you

997㍍

イマカツ銀座店

988㍍

とんかつ丸七銀座店

956㍍

五代目花山うどん銀座店

951㍍

BONGEN COFFEE Tokyo Ginza

801㍍

塩パン屋 pain･maison 銀座店

839㍍

揚げサンド専門店 Age.3

809㍍

翠江堂本店

577㍍

サイゼリヤ八丁堀

770㍍

麺や七彩

836㍍

鳥貴族八丁堀店（東京都）

803㍍

ショッピング

フレッシュフードストア文化堂月島店

864㍍

ダイエー月島店

758㍍

築地KYビル

952㍍

スーパーマーケットリコス入船１丁目店

361㍍

日清オイリオグループ㈱本社

891㍍

肉のハナマサ PLUS 新川店

966㍍

コンビニ

セブン-イレブン築地７丁目店

639㍍

ローソン築地四丁目店

931㍍

ファミリーマート銀座松竹スクエア店

923㍍

セブン-イレブン銀座３丁目店

920㍍

セブン-イレブン中央区築地２丁目店

632㍍

セブン-イレブン中央区入船３丁目店

377㍍

セブン-イレブン中央区役所前店

663㍍

セブン-イレブン銀座２丁目店

805㍍

セブン-イレブン銀座１丁目店

811㍍

ファミリーマート銀座一丁目店

943㍍

セブン-イレブン中央区新川２丁目店

608㍍

セブンイレブン八丁堀２丁目店

772㍍

ファミリーマート日本橋茅場町店

871㍍

公園

中央区立あかつき公園

517㍍

中央区立築地川公園

574㍍

中央区立佃公園

366㍍

越中島公園

924㍍

中央区立石川島公園

585㍍

京橋公園

788㍍

桜川公園

457㍍

水谷橋公園

988㍍

中央区立新川公園

736㍍

小学校

中央区立京橋築地小学校

784㍍

中央区立佃島小学校

455㍍

中央区立明石小学校

331㍍

中央区立中央小学校

241㍍

中央区立明正小学校

687㍍

エルフラット新富町の近くのマンション

よくある質問

エルフラット新富町についてよくいただく質問

エルフラット新富町の仲介手数料はいくらですか？

リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円（税別）の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。

エルフラット新富町のような物件を購入する際の流れは？

マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。

エルフラット新富町からの通勤・アクセスはどうですか？

エルフラット新富町からは、最寄駅の新富町まで徒歩6分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。

エルフラット新富町の物件を探していますが、未公開物件はありますか？

はい、リンネではエルフラット新富町の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。

エルフラット新富町でペットは飼えますか？

エルフラット新富町のペット飼育については「ペット不可」となっています。具体的な飼育条件（種類・サイズ・頭数制限等）は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。

エルフラット新富町の学区はどこですか？

エルフラット新富町の学区情報については、各自治体の教育委員会にご確認いただくか、リンネまでお問い合わせください。

エルフラット新富町の管理体制はどうなっていますか？

エルフラット新富町の管理形態は巡回、管理会社はトラストアドバイザーズです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。

エルフラット新富町の構造・耐震性は大丈夫ですか？

エルフラット新富町の構造はＲＣ（鉄筋コンクリート造）です。築19年ですが、2000年以降の建築物は現行耐震基準に適合しています。リンネでは物件の構造や耐震性についても詳しくご説明いたします。

エルフラット新富町で住宅ローンは使えますか？

はい、エルフラット新富町は築19年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。リンネでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。

エルフラット新富町はリノベーション可能ですか？

エルフラット新富町はＲＣ（鉄筋コンクリート造）構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。

エルフラット新富町の修繕積立金の状況は？

エルフラット新富町の修繕積立金については「管理会社に全部委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。

エルフラット新富町の周辺環境・生活利便性は？

エルフラット新富町は中央区に位置し、最寄りの新富町駅まで徒歩6分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。

他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください

無料相談する

仲介手数料が半額

2026年4月末までにご登録の方限定

今すぐ無料会員登録

※最低手数料150万円+税／一部物件を除く

リンネが不動産購入仲介に選ばれる理由

仲介手数料が半額だから

今なら仲介手数料が半額。通常の3%+6万円から大幅に節約できます。
※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。

物件紹介が早いから

新着物件はスピードが命。
ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

充実の住宅ローンサポート＆優遇金利。

リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実しているから

価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

購入サービスの詳しいご説明

会員登録して物件探しを始める

お客様の声

T.H様港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え（保有物件の売却と住み替え物件の購入）で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

レビューを読む

T.Y様江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております！

レビューを読む

Y.A様渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました！

レビューを読む

K.H様新宿区のマンションご売却＆大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に（もちろん仕事っぷりもです）惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、会社一丸となり、サポートしていただきました！

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

レビューを読む

O.K様中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました！

レビューを読む

S.E様港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

レビューを読む

K.U様マンションご売却＆ご購入

マンションの購入，売却両方でお世話になりました．

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので，売却も続けてお願いした次第です．

おかげさまで，先日無事良い方に購入して頂きました．

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした！（夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり）

ありがとうございました！！

レビューを読む

K.Y様中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

レビューを読む

エルフラット新富町の売却をご検討の方はこちら