メインステージ江戸川橋3(東京都新宿区山吹町332-10)は、江戸川橋駅徒歩4分、神楽坂駅徒歩8分、早稲田駅徒歩13分と複数路線・駅が利用できる利便性の高いマンションです。2008年6月築、地上12階・総戸数54戸の中規模レジデンスで、1R・1K中心のコンパクトな間取りが揃い、単身者や投資ニーズにも向いています。
建物は松井建設による設計、分譲は青山メインランド。管理は委託・巡回体制で、日常の管理業務は青山メイン企画が担当しています。エレベーター完備で室内への導線もスマート。ペット飼育可のため、ペットと暮らしたい方にも選択肢が広がります。
周辺環境は生活利便性が高く、食事処やカフェが豊富。徒歩圏にデニーズや人気のラーメン店、ベーカリーや名店クラスの飲食店も多数あり、外食やカフェ利用が多い方にも魅力的です。業務スーパーやヨークフーズ、ダイソー等の買い物施設も近く、日常の買い物がしやすいエリアです。
緑や公園も点在しており、漱石公園や白銀公園、椿山荘の庭園が散策圏内。落ち着いた住宅地の雰囲気と神楽坂の賑わいを両立する立地で、ワーク・ライフのバランスが取りやすいのが特長です。
学区や子育て環境としては近隣に複数の小中学校があり(江戸川小学校・鶴巻小学校・関口台町小学校など)、教育施設へのアクセスも確保されています。通勤・通学の利便性と周辺の生活資源を重視する方に適した物件です。
コンパクトな間取りが中心のため、初めての購入や単身・DINKS向けの居住用、または賃貸需要を見込んだ投資用として検討しやすい一棟。築年は比較的新しく、管理体制や周辺環境のバランスが取れた物件として魅力があります。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 0ヶ月 | 2018-01 | 2018-01 | 3階 | 2180万円 | 2180万円 | 23.76㎡ | 5.89㎡ | 1K | 東向き | 303万円 | 91万円 | 6900円 | 5925円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
小学校
新宿区立愛日小学校
935㍍
新宿区立市谷小学校
901㍍
新宿区立早稲田小学校
809㍍
新宿区立江戸川小学校
501㍍
新宿区立鶴巻小学校
553㍍
文京区立関口台町小学校
590㍍
文京区立小日向台町小学校
728㍍
飲食店
The tee Tokyo
896㍍
dacō?神楽坂
792㍍
ジェラテリア テオブロマ神楽坂店
801㍍
神楽坂 椿々
930㍍
Aux Merveilleux de Fred
564㍍
サーモンnoodle3.0
655㍍
Arabic Restaurant & Cafe Abu Essam
418㍍
龍朋
459㍍
AKHA AMA COFFEE KAGURAZAKA/アカアマコーヒー
654㍍
パン デ フィロゾフ
682㍍
Cafe 1 Part
405㍍
アトリエ アニバーサリー 早稲田店
664㍍
デニーズ新宿山吹町店
32㍍
味噌ラーメン 三ん寅
170㍍
うなぎ はし本
504㍍
新雅
371㍍
Life is Better… from Yume Wo Katare
997㍍
関口フランスパン 本店
477㍍
ロイヤルホスト音羽店
881㍍
MENSHO
971㍍
ショッピング
キッチンコート神楽坂店
851㍍
よしや SainE 神楽坂店
774㍍
業務スーパー 新宿榎店
355㍍
ヨークフーズ 早稲田店
803㍍
ダイソー ヨークフーズ早稲田店
802㍍
三徳 早稲田店
952㍍
㈱トーハン 本社
681㍍
アルフレッサ㈱ 東京中央病院支店
913㍍
公園
新宿区立白銀公園
747㍍
漱石公園
638㍍
鶴巻南公園
683㍍
ホテル椿山荘東京庭園
764㍍
コンビニ
セブン-イレブン新宿神楽坂駅西店
415㍍
セブン-イレブン 新宿早稲田高校前店
929㍍
セブン-イレブン 早稲田店
527㍍
セブン-イレブン 文京関口1丁目店
673㍍
拓殖大学購買会 文京キャンパス
947㍍
獨協中学校・高等学校
730㍍
筑波大学附属高等学校
905㍍

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