KEELS(東京都新宿区四谷四丁目12)は、落ち着いた街並みに馴染む低層レジデンス。2008年12月竣工、総戸数9戸・地上3階建てのコンパクトな集合住宅で、プライバシーと居住性を重視する方に向いた物件です。
特徴
- ペット可で、都心でもペットと暮らせる希少な低層マンション
- エレベーター、宅配ボックス、24時間ゴミ出し可といった実用的な設備を完備
- 免震・制震といった地震対策が導入されており、安心感のある構造設計(詳細は図面・管理資料で確認推奨)
交通利便性
- 四谷三丁目駅 徒歩5分、曙橋駅 徒歩9分、新宿御苑前駅 徒歩10分。複数路線利用で都心各所へのアクセスが良好です。
周辺環境
- 日常の買物はヨークフーズ新宿富久店(約585m)などで調達しやすく、コンビニも複数点在。
- 飲食店が充実しており、RAMEN MATSUIやカフェ、各国料理店などバラエティ豊かな外食オプションが徒歩圏内に多数
- 子育て環境としては新宿区立花園小学校(約387m)や四谷小学校(約705m)などが近く、公園も点在しているため生活利便と落ち着きを両立しています。
デベロッパー・設計
- 分譲:アーキネット、設計:アサヒ。コンパクトな戸数設定と低層設計が特徴です。
総評
- 都心の利便性を享受しつつ、落ち着いた住環境とペット可・宅配ボックス・24時間ゴミ出しなどの生活利便設備を兼ね備えた物件。単身〜DINKS、ペットと暮らしたい方に特に適した選択肢と言えます。詳細や内覧は管理資料・図面の確認をおすすめします。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 9ヶ月 | 2024-03 | 2024-11 | 3階 | 13900万円 | 13900万円 | 89.53㎡ | 48.1㎡ | 3LDK | 東向き | 513万円 | 155万円 | 14208円 | 6417円 | リフォーム済 |
| 12ヶ月 | 2019-07 | 2020-06 | 1階 | 8400万円 | 8400万円 | 89㎡ | 0㎡ | 2LDK | 南東向き | 312万円 | 94万円 | 9316円 | 6174円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2018-06 | 2018-07 | 0階 | 5880万円 | 5880万円 | 65.07㎡ | 3.14㎡ | 1LDK | 東向き | 298万円 | 90万円 | 6484円 | 4298円 | リフォーム無 |
| 6ヶ月 | 2018-05 | 2018-11 | 1階 | 5880万円 | 5880万円 | 65.07㎡ | 3.14㎡ | 1LDK | 東向き | 298万円 | 90万円 | 6484円 | 4298円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
コンビニ
ファミリーマート 慶應義塾大学病院店
881㍍
ローソン 四谷一丁目店
907㍍
ミニストップ 新宿花園通り店
429㍍
セブン-イレブン 新宿2丁目新宿通り店
978㍍
ファミリーマート 御苑大通り店
996㍍
ローソン 市谷仲之町店
873㍍
飲食店
スターバックス コーヒー 新宿御苑店
837㍍
バンダラ ランカ
523㍍
たいやき わかば
880㍍
しゃぶ葉 四谷店
853㍍
HALAL WAGYU RAMEN SHINJUKU-TEI Tokyo Yotsuya
883㍍
カフェ ラ・ボエム 新宿御苑/Cafe La Boheme Shinjyuku gyoen
478㍍
サイゼリヤ 四谷三丁目店
233㍍
ハンバーグ ウィル
538㍍
Cois Espresso Club 本店 - 新宿御苑
636㍍
たん焼 忍
728㍍
marbre vegan
797㍍
Rahmen Eddie
424㍍
うどん 萬田次郎
469㍍
SOBA HOUSE 金色不如帰 新宿御苑本店
865㍍
RAMEN MATSUI
214㍍
切麦や 甚六 新宿御苑
542㍍
餃子の福包 新宿店
810㍍
オールシーズンズコーヒー新宿店
902㍍
Ramen Afro Beats
622㍍
TSUBASA COFFEE
668㍍
Honolu Shinjukugyoenmae Halal Ramen
540㍍
タンドールマスター シルクロードウイグル料理
919㍍
シャトレーゼ ヨークフーズ新宿富久店
558㍍
cafe dalcomhada
617㍍
新宿 六
868㍍
小学校
新宿区立四谷小学校
705㍍
新宿区立花園小学校
387㍍
新宿区立富久小学校
401㍍
新宿区立牛込仲之小学校
919㍍
東京韓国学校初等部
967㍍
ショッピング
marbre vegan
797㍍
わらべや日洋ホールディングス㈱ 本社
430㍍
ヨークフーズ with ザ·ガーデン自由が丘 新宿富久店
585㍍
業務スーパー 東新宿店
961㍍
公園
新宿公園
777㍍
新宿区立富久さくら公園
581㍍
東京韓国学校中・高等部
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