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ウィルローズ八丁堀レジデンス

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湊エリア41物件

中央区990物件

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ペット可
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ウィルローズ八丁堀レジデンスの概要

近くの駅

茅場町徒歩10分
新富町徒歩8分
八丁堀徒歩4分

マンション名

ウィルローズ八丁堀レジデンス

住所

東京都中央区湊一丁目2-4

所有権タイプ

所有権

地上階層

10階

築年数

2012年12月（築13年）

19戸

用途地域

商業地域

建物構造

ＲＣ（鉄筋コンクリート造）

ペット飼育

ペット可

管理形態

委託

管理体制

日勤

地下階層

間取り

3LDK

小学校区域

中学校区域

分譲会社

グローバル･エルシード

施工会社名

三木組

設計会社

管理会社名

グローバルハート

ハザードマップ

地図を読み込み中...

出典：国土交通省ハザードマップポータルサイト

ウィルローズ八丁堀レジデンスの新築時価格表

号室/所在階	価格	専有面積	間取り	向き
1002	6840万円	75.2㎡	3LDK	南
1001	7580万円	80.81㎡	3LDK	南
902	6680万円	75.2㎡	3LDK	南
901	7400万円	80.81㎡	3LDK	南
802	6580万円	75.2㎡	3LDK	南
801	7280万円	80.81㎡	3LDK	南
702	6480万円	75.2㎡	3LDK	南
701	7180万円	80.81㎡	3LDK	南
602	6180万円	75.2㎡	3LDK	南
601	6820万円	80.81㎡	3LDK	南
502	6080万円	75.2㎡	3LDK	南
501	6720万円	80.81㎡	3LDK	南
402	5960万円	75.2㎡	3LDK	南
401	6580万円	80.81㎡	3LDK	南
302	5900万円	75.2㎡	3LDK	南
301	6490万円	80.81㎡	3LDK	南
202	5780万円	75.2㎡	3LDK	南
201	6380万円	80.81㎡	3LDK	南

過去5年間のウィルローズ八丁堀レジデンス、湊、中央区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介

ウィルローズ八丁堀レジデンスの非公開物件をご紹介

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リンネではウィルローズ八丁堀レジデンスのオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。

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非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。

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物件価格（万円）

頭金（万円）

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返済期間

借入額

5,000万円

月々ローン返済

￥129,793

月額返済額

￥129,793

総返済額

5,451万円

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周辺施設

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飲食店

もんじゃ竹の子

977㍍

つきじ治作

904㍍

築地本願寺カフェ Tsumugi

902㍍

レストランルークウィズスカイラウンジ RESTAURANT LUKE with SKY LOUNGE

650㍍

築地すし兆本店

844㍍

Turret COFFEE Tsukiji

860㍍

とんかつ丸七銀座店

989㍍

五代目花山うどん銀座店

975㍍

BONGEN COFFEE Tokyo Ginza

787㍍

塩パン屋 pain･maison 銀座店

800㍍

マクドナルド銀座二丁目ビル店

1001㍍

揚げサンド専門店 Age.3

713㍍

翠江堂本店

329㍍

サイゼリヤ八丁堀

438㍍

麺や七彩

519㍍

鳥貴族八丁堀店（東京都）

472㍍

アーティゾン美術館

909㍍

スターバックスコーヒー茅場町店

707㍍

ポケモンセンタートウキョーDX & ポケモンカフェ

912㍍

ポケモンカフェ東京日本橋

939㍍

五代目花山うどん日本橋店

981㍍

bakery_bank

971㍍

Pâtisserie ease

985㍍

コンビニ

セブン-イレブン築地７丁目店

880㍍

セブン-イレブン銀座３丁目店

957㍍

セブン-イレブン中央区築地２丁目店

690㍍

セブン-イレブン中央区入船３丁目店

367㍍

セブン-イレブン中央区役所前店

636㍍

セブン-イレブン銀座２丁目店

769㍍

セブン-イレブン銀座１丁目中央店

925㍍

セブン-イレブン銀座１丁目店

663㍍

ファミリーマート銀座一丁目店

797㍍

セブン-イレブン中央区新川２丁目店

348㍍

ローソン東京スクエアガーデン店

999㍍

セブンイレブン八丁堀２丁目店

476㍍

セブン-イレブン DR東京京橋ロイネット店

893㍍

ファミリーマート日本橋茅場町店

541㍍

セブン-イレブン茅場町駅前店

766㍍

セブンイレブン日本橋小網町店

932㍍

公園

中央区立あかつき公園

799㍍

中央区立築地川公園

781㍍

中央区立佃公園

627㍍

中央区立石川島公園

650㍍

京橋公園

683㍍

桜川公園

195㍍

水谷橋公園

840㍍

中央区立新川公園

615㍍

坂本町公園

776㍍

小学校

中央区立京橋築地小学校

906㍍

中央区立佃島小学校

687㍍

中央区立明石小学校

548㍍

中央区立中央小学校

109㍍

中央区立明正小学校

403㍍

中央区立阪本小学校

756㍍

ショッピング

スーパーマーケットリコス入船１丁目店

210㍍

キラリトギンザ

967㍍

東京スクエアガーデン

997㍍

日清オイリオグループ㈱本社

656㍍

明治屋京橋ストアー

942㍍

京橋エドグラン

994㍍

肉のハナマサ PLUS 新川店

692㍍

マックス㈱本社

840㍍

成城石井日本橋一丁目店

998㍍

ウィルローズ八丁堀レジデンスの近くのマンション

よくある質問

ウィルローズ八丁堀レジデンスについてよくいただく質問

ウィルローズ八丁堀レジデンスの仲介手数料はいくらですか？

リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円（税別）の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。

ウィルローズ八丁堀レジデンスのような物件を購入する際の流れは？

マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。

ウィルローズ八丁堀レジデンスからの通勤・アクセスはどうですか？

ウィルローズ八丁堀レジデンスからは、最寄駅の茅場町まで徒歩10分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。

ウィルローズ八丁堀レジデンスの物件を探していますが、未公開物件はありますか？

はい、リンネではウィルローズ八丁堀レジデンスの未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。

ウィルローズ八丁堀レジデンスでペットは飼えますか？

ウィルローズ八丁堀レジデンスのペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件（種類・サイズ・頭数制限等）は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。

ウィルローズ八丁堀レジデンスの学区はどこですか？

ウィルローズ八丁堀レジデンスの学区情報については、各自治体の教育委員会にご確認いただくか、リンネまでお問い合わせください。

ウィルローズ八丁堀レジデンスの管理体制はどうなっていますか？

ウィルローズ八丁堀レジデンスの管理形態は日勤、管理会社はグローバルハートです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。

ウィルローズ八丁堀レジデンスの構造・耐震性は大丈夫ですか？

ウィルローズ八丁堀レジデンスの構造はＲＣ（鉄筋コンクリート造）です。築13年ですが、2000年以降の建築物は現行耐震基準に適合しています。リンネでは物件の構造や耐震性についても詳しくご説明いたします。

ウィルローズ八丁堀レジデンスで住宅ローンは使えますか？

はい、ウィルローズ八丁堀レジデンスは築13年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。リンネでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。

ウィルローズ八丁堀レジデンスはリノベーション可能ですか？

ウィルローズ八丁堀レジデンスはＲＣ（鉄筋コンクリート造）構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。

ウィルローズ八丁堀レジデンスの修繕積立金の状況は？

ウィルローズ八丁堀レジデンスの修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。

ウィルローズ八丁堀レジデンスの周辺環境・生活利便性は？

ウィルローズ八丁堀レジデンスは中央区に位置し、最寄りの茅場町駅まで徒歩10分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。

他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください

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仲介手数料が半額

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※最低手数料150万円+税／一部物件を除く

リンネが不動産購入仲介に選ばれる理由

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今なら仲介手数料が半額。通常の3%+6万円から大幅に節約できます。
※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。

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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

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お客様の声

T.H様港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え（保有物件の売却と住み替え物件の購入）で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

レビューを読む

T.Y様江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております！

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Y.A様渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました！

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K.H様新宿区のマンションご売却＆大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に（もちろん仕事っぷりもです）惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、会社一丸となり、サポートしていただきました！

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました！

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S.E様港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様マンションご売却＆ご購入

マンションの購入，売却両方でお世話になりました．

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので，売却も続けてお願いした次第です．

おかげさまで，先日無事良い方に購入して頂きました．

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした！（夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり）

ありがとうございました！！

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K.Y様中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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