【手数料半額】シーフォルム東麻布の中古マンション購入ガイド｜ランディックス | 手数料無料・AI査定・高額買取の株式会社ランディックス

シーフォルム東麻布の概要

近くの駅

芝公園徒歩9分
麻布十番徒歩9分
赤羽橋徒歩3分

マンション名

シーフォルム東麻布

住所

東京都港区東麻布一丁目12-6

所有権タイプ

所有権

地上階層

11階

築年数

2013年7月（築12年）

30戸

用途地域

商業地域

建物構造

ＲＣ（鉄筋コンクリート造）

ペット飼育

ペット不可

管理形態

委託

管理体制

巡回

地下階層

間取り

小学校区域

中学校区域

分譲会社

シーラ

施工会社名

住協建設

設計会社

管理会社名

レーベンコミュニティ

シーフォルム東麻布の紹介

シーフォルム東麻布（東京都港区東麻布一丁目12-6）は、2013年7月竣工・地上11階、全30戸のコンパクトレジデンスです。赤羽橋駅まで徒歩3分、芝公園駅・麻布十番駅へそれぞれ徒歩9分と、都心アクセスに優れる立地。エレベーター完備で上層階への移動も快適です

間取りは主に1Kのため、単身者や投資用として検討しやすい物件。2013年築のため設備や内装は比較的新しく、日常の利便性と居住性のバランスがとれています。管理は委託・巡回体制で、管理会社はレーベンコミュニティ。分譲はシーラ、設計は住協建設が担当しています。

周辺環境も魅力的です。徒歩圏内に東京タワーや芝公園があり、散策やリフレッシュに最適。食文化も豊かで、とうふ屋うかい、野田岩、麻布十番の名店やカジュアルなカフェ・バーが多数。麻布台ヒルズや各種ショップ、スーパーマーケットも1km圏内に揃い、日々の買い物や外食にも困りません。

交通利便と生活利便を両立したロケーションは、都心勤務の単身者や投資ニーズの高いエリアを求める方に向いています。建物規模が程良く、管理体制も整っているため、維持管理面も安心感があります。駅近・公園近・グルメ充実の東麻布エリアで、コンパクトな都市型ライフを検討する際の候補にふさわしい物件です。

ハザードマップ

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出典：国土交通省ハザードマップポータルサイト

売却期間	売却開始	売却終了	所在階	売却開始価格	終了時価格	専有面積	バルコニー面積	間取り	向き	坪単価	平米単価	管理費	修繕積立金	リフォーム
4ヶ月	2018-12	2019-04	4階	3380万円	3280万円	26.31㎡	3.74㎡	1K	北東向き	412万円	124万円	7800円	4400円	リフォーム無
3ヶ月	2018-10	2019-01	階	3150万円	3150万円	22㎡	0㎡	1K		473万円	143万円	0円	0円	リフォーム無
20ヶ月	2018-01	2019-08	2階	3980万円	3780万円	25.71㎡	4.01㎡	1K	北東向き	486万円	147万円	7700円	4300円	リフォーム無

周辺施設

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飲食店

サイゼリヤ三田慶大前店

990㍍

ラーメン二郎三田本店

963㍍

ホルモンまさる

951㍍

PASSAGE COFFEE

885㍍

LIT COFFEE & TEA STAND

955㍍

MUNCH'S BURGER SHACK 芝公園本店

908㍍

綱町三井倶楽部

640㍍

青いイタリアン

818㍍

Savoy Tomato & Cheese

870㍍

アルデバラン

866㍍

tecorgentil

799㍍

SAVOY 麻布十番本店

729㍍

Soul Food House

888㍍

PST higashiazabu

88㍍

マクドナルド麻布十番店

729㍍

AFURI 麻布十番

796㍍

中国飯店富麗華

528㍍

炭火焼濃厚中華そば奥倫道

784㍍

マクドナルド大門店

860㍍

福気

790㍍

スターバックスコーヒー芝大門店

724㍍

東京芝とうふ屋うかい

134㍍

五代目野田岩麻布飯倉本店

206㍍

Le Pain Quotidien

559㍍

Tokyo American Club

354㍍

Balcony by 6th

608㍍

ウルフギャング・ステーキハウス六本木店

981㍍

VERVE COFFEE ROASTERS ROPPONGI

920㍍

鰻の成瀬六本木店

997㍍

芝国際中学校・高等学校

897㍍

Laurus International School of Science (Secondary 中高等部)

902㍍

東京都立三田高等学校

480㍍

東洋英和女学院中学部・高等部

922㍍

小学校

Laurus International School of Science (Primary 初等部)

914㍍

港区立芝小学校

813㍍

港区立東町小学校

985㍍

港区立赤羽小学校

561㍍

港区立小中一貫教育校御成門学園御成門小学校

738㍍

港区立麻布小学校

799㍍

ショッピング

FLET'S 芝2丁目店

982㍍

スーパーナニワヤ

1009㍍

Can★Do 麻布十番店

916㍍

ダイエー麻布十番店

949㍍

東京タワーフットタウン

283㍍

麻布台ヒルズタワープラザ

603㍍

麻布台ヒルズ

649㍍

麻布台ヒルズガーデンプラザB

599㍍

麻布台ヒルズレジデンスA

733㍍

Can★Do 城山ヒルズ店

944㍍

コンビニ

ファミリーマート芝公園店

623㍍

セブン-イレブン港区芝３丁目店

384㍍

セブン-イレブン芝大門２丁目店

920㍍

ローソン芝大門二丁目店

796㍍

ファミリーマート東麻布一丁目店

155㍍

ファミリーマート浜松町一丁目店

980㍍

セブンイレブン芝公園１丁目店

761㍍

セブン-イレブン港区飯倉店

406㍍

ファミリーマート六本木一丁目店

876㍍

公園

芝公園

364㍍

芝公園

444㍍

一の橋公園

608㍍

プリンス芝公園

264㍍

芝公園18号地

103㍍

もみじ谷（芝公園19号地）

227㍍

狸穴公園

517㍍

芝公園4号地多目的運動広場

630㍍

芝公園4号地

747㍍

芝給水所公園

490㍍

麻布台ヒルズ中央広場

680㍍

シーフォルム東麻布の近くのマンション

よくある質問

シーフォルム東麻布についてよくいただく質問

シーフォルム東麻布の仲介手数料はいくらですか？

ランディックスでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円（税別）の仲介手数料がかかりますが、ランディックスなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。

シーフォルム東麻布のような物件を購入する際の流れは？

マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。ランディックスでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。

シーフォルム東麻布からの通勤・アクセスはどうですか？

シーフォルム東麻布からは、最寄駅の芝公園まで徒歩9分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。

シーフォルム東麻布の物件を探していますが、未公開物件はありますか？

はい、ランディックスではシーフォルム東麻布の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひランディックスにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。

シーフォルム東麻布でペットは飼えますか？

シーフォルム東麻布のペット飼育については「ペット不可」となっています。具体的な飼育条件（種類・サイズ・頭数制限等）は管理規約により定められていますので、詳細はランディックスまでお問い合わせください。

シーフォルム東麻布の学区はどこですか？

シーフォルム東麻布の学区情報については、各自治体の教育委員会にご確認いただくか、ランディックスまでお問い合わせください。

シーフォルム東麻布の管理体制はどうなっていますか？

シーフォルム東麻布の管理形態は巡回、管理会社はレーベンコミュニティです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。ランディックスでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。

シーフォルム東麻布の構造・耐震性は大丈夫ですか？

シーフォルム東麻布の構造はＲＣ（鉄筋コンクリート造）です。築12年ですが、2000年以降の建築物は現行耐震基準に適合しています。ランディックスでは物件の構造や耐震性についても詳しくご説明いたします。

シーフォルム東麻布で住宅ローンは使えますか？

はい、シーフォルム東麻布は築12年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。ランディックスでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。

シーフォルム東麻布はリノベーション可能ですか？

シーフォルム東麻布はＲＣ（鉄筋コンクリート造）構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。ランディックスではリノベーション会社のご紹介も行っています。

シーフォルム東麻布の修繕積立金の状況は？

シーフォルム東麻布の修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。ランディックスでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。

シーフォルム東麻布の周辺環境・生活利便性は？

シーフォルム東麻布は港区に位置し、最寄りの芝公園駅まで徒歩9分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。

他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください

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お客様の声

T.H様港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え（保有物件の売却と住み替え物件の購入）で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、ランディックス㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。ランディックス㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにランディックス㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております！

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Y.A様渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました！

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K.H様新宿区のマンションご売却＆大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにランディックスさんにお世話になりました。初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に（もちろん仕事っぷりもです）惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、会社一丸となり、サポートしていただきました！

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました！

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S.E様港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様マンションご売却＆ご購入

マンションの購入，売却両方でお世話になりました．

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので，売却も続けてお願いした次第です．

おかげさまで，先日無事良い方に購入して頂きました．

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした！（夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり）

ありがとうございました！！

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K.Y様中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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シーフォルム東麻布

シーフォルム東麻布の概要

シーフォルム東麻布の紹介

ハザードマップ

シーフォルム東麻布の過去の売出し情報

過去5年間のシーフォルム東麻布、東麻布、港区のマンション坪単価推移

周辺施設

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仲介手数料が半額だから

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