スカイコートヒルズ新宿（東京都新宿区新宿六丁目20-10）は、2014年3月竣工・地上12階、総戸数39戸のコンパクトなレジデンスです。最寄りは東新宿駅徒歩7分・若松河田駅徒歩7分・新宿三丁目駅徒歩11分と複数路線が利用でき、都心主要エリアへのアクセスが良好。駅近ながら落ち着いた住宅地に位置しています。
建物は1K・1LDK中心の間取りで単身者やDINKS向けに適したスケール。エレベーター完備で日常の利便性に配慮されています。分譲はスカイコート、設計は合田工務店、管理はスカイサービスによる委託管理（巡回）体制です。
設備・共用部の特徴は充実しています。ペット飼育可（規約あり）、24時間ゴミ出し可、宅配ボックスを備え、ライフスタイルに合わせた利便性を確保。ゲストルームやキッズルーム、フィットネス施設、プールなど多彩な共用施設が揃い、健康・交流の場としても活用できます。また、免震・制震などの地震対策が講じられており安心感があります。
周辺は買物・飲食の利便性が高いエリア。業務スーパー東新宿店が約55mと徒歩圏内で日常の買い物が便利。ヨークフーズや三徳などのスーパーや、多様な飲食店（イタリアンのアルトニア、小笠原伯爵邸など評価の高い店舗）も充実しており外食や買物に困りません。公園は富久さくら公園（約473m）や箱根山・戸山公園が近く、子どもの遊び場や散策にも適しています。小学校・中学校も徒歩圏内に複数あり（東戸山小学校 約591m、富久小学校 約617m 等）、ファミリー層の選択肢としても検討可能です。
まとめると、スカイコートヒルズ新宿は利便性と共用施設の充実を両立した都市型マンション。都心生活をコンパクトに、かつ快適に過ごしたい方、ペットと暮らしたい方、設備の整った居住空間を求める単身／DINKSに向く物件です。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 8ヶ月 | 2019-05 | 2019-12 | 10階 | 2600万円 | 2500万円 | 25.42㎡ | 5.3㎡ | 1K | 北向き | 325万円 | 98万円 | 9300円 | 1500円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2018-08 | 2018-09 | 11階 | 2900万円 | 2900万円 | 25.42㎡ | 0㎡ | 1K | 377万円 | 114万円 | 9300円 | 1500円 | リフォーム無 |
| 号室/所在階 | 価格 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|
| 1103 | 3870万円 | 42.11㎡ | 1LDK | |
| 1102 | 2810万円 | 25.42㎡ | 1K | |
| 1101 | 2790万円 | 25.84㎡ | 1K | |
| 1003 | 3820万円 | 42.13㎡ | 1LDK | |
| 1002 | 2800万円 | 25.42㎡ | 1K | |
| 1001 | 2780万円 | 25.84㎡ | 1K | |
| 904 | 2790万円 | 25.58㎡ | 1K | |
| 903 | 2830万円 | 25.59㎡ | 1K | |
| 902 | 2790万円 | 25.42㎡ | 1K | |
| 901 | 2770万円 | 25.84㎡ | 1K | |
| 804 | 2780万円 | 25.58㎡ | 1K | |
| 803 | 2820万円 | 25.59㎡ | 1K | |
| 802 | 2780万円 | 25.42㎡ | 1K | |
| 801 | 2760万円 | 25.84㎡ | 1K | |
| 704 | 2770万円 | 25.58㎡ | 1K | |
| 703 | 2810万円 | 25.59㎡ | 1K | |
| 702 | 2770万円 | 25.42㎡ | 1K | |
| 701 | 2750万円 | 25.84㎡ | 1K | |
| 604 | 2760万円 | 25.58㎡ | 1K | |
| 603 | 2800万円 | 25.59㎡ | 1K | |
| 602 | 2760万円 | 25.42㎡ | 1K | |
| 601 | 2740万円 | 25.84㎡ | 1K | |
| 504 | 2750万円 | 25.58㎡ | 1K | |
| 503 | 2790万円 | 25.59㎡ | 1K | |
| 502 | 2750万円 | 25.42㎡ | 1K | |
| 501 | 2730万円 | 25.84㎡ | 1K | |
| 404 | 2740万円 | 25.58㎡ | 1K | |
| 403 | 2780万円 | 25.59㎡ | 1K | |
| 402 | 2740万円 | 25.42㎡ | 1K | |
| 401 | 2720万円 | 25.84㎡ | 1K | |
| 304 | 2730万円 | 25.58㎡ | 1K | |
| 303 | 2770万円 | 25.59㎡ | 1K | |
| 302 | 2730万円 | 25.42㎡ | 1K | |
| 301 | 2710万円 | 25.84㎡ | 1K | |
| 204 | 2720万円 | 25.58㎡ | 1K | |
| 203 | 2760万円 | 25.59㎡ | 1K | |
| 202 | 2720万円 | 25.42㎡ | 1K | |
| 201 | 2490万円 | 25.84㎡ | 1K |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
飲食店
Rahmen Eddie
965㍍
うどん 萬田次郎
965㍍
RAMEN MATSUI
939㍍
切麦や 甚六 新宿御苑
910㍍
餃子の福包 新宿店
980㍍
オールシーズンズコーヒー新宿店
954㍍
Ramen Afro Beats
829㍍
TSUBASA COFFEE
835㍍
Honolu Shinjukugyoenmae Halal Ramen
789㍍
珈琲貴族エジンバラ
973㍍
串焼BISTRO福みみ 新宿店
877㍍
焼肉わしの新宿本店
838㍍
HALAL WAGYU RAMEN SHINJUKU-TEI Tokyo Shinjuku
855㍍
シャトレーゼ ヨークフーズ新宿富久店
537㍍
cafe dalcomhada
516㍍
びっくりドンキー新宿靖国通り店
872㍍
サイゼリヤ 新宿区役所前店
942㍍
ミスタードーナツ 新宿靖国通りショップ
958㍍
新宿 六
512㍍
すごい煮干ラーメン凪 新宿ゴールデン街店本館
867㍍
珈琲西武 本店
984㍍
楊国福マーラータン 新宿店
965㍍
麺匠の心つくし つるとんたん 新宿店
922㍍
ミニストップ 新宿歌舞伎町店
807㍍
アルトニア
391㍍
マクドナルド 東新宿駅前店
490㍍
ホルモン焼幸永
592㍍
小笠原伯爵邸
416㍍
ABEBE BAKERY JEJU×TOKYO
965㍍
ロイヤルホスト東新宿駅前店
487㍍
BAM BI COFFEE
863㍍
チュクミドサ 新宿本店
578㍍
ヤンピョン ヘジャンク
758㍍
Scoop Coffee
876㍍
新大久保 美食堂【ミシクタン】
943㍍
プングム 新大久保本店
886㍍
イチュンジプ
897㍍
新大久保韓国横丁
886㍍
ラーメン富士丸西早稲田店
842㍍
マクドナルド 明治通り新宿ステパ店
936㍍
小学校
新宿区立花園小学校
887㍍
新宿区立富久小学校
617㍍
新宿区立牛込仲之小学校
972㍍
東京韓国学校初等部
782㍍
新宿区立大久保小学校
724㍍
新宿区立東戸山小学校
591㍍
コンビニ
ミニストップ 新宿花園通り店
816㍍
セブン-イレブン 新宿2丁目新宿通り店
971㍍
ファミリーマート 御苑大通り店
803㍍
ローソン 新宿三丁目北店
869㍍
セブン-イレブン 歌舞伎町２丁目東店
672㍍
ミニストップ 新宿歌舞伎町店
807㍍
セブン-イレブン 新宿７丁目店
440㍍
セブン-イレブン 新宿東店
624㍍
ローソン 東新宿明治通店
502㍍
セブン-イレブン 新宿若松町店
653㍍
ローソン・スリーエフ 大久保通店
990㍍
セブン-イレブン 新宿大久保通り店
889㍍
セブン-イレブン 大久保２丁目明治通り店
679㍍
公園
新宿公園
854㍍
新宿区立富久さくら公園
473㍍
新宿西大久保公園
994㍍
箱根山
713㍍
戸山公園（箱根山地区）
846㍍
ショッピング
わらべや日洋ホールディングス㈱ 本社
611㍍
ヨークフーズ with ザ·ガーデン自由が丘 新宿富久店
521㍍
新宿マルイ メン
800㍍
ダイソー 新宿サブナード店
971㍍
ダイコクドラッグ 新宿5丁目店
676㍍
日清食品㈱ 東京本社
573㍍
業務スーパー 東新宿店
55㍍
韓国広場
862㍍
TOPmart新宿本店【韓国食品スーパー】
689㍍
アジアスーパーストアー
750㍍
ドン・キホーテ 新宿店
913㍍
三徳 新宿本店
516㍍
Can★Do 新大久保店
943㍍
DAISO 大久保二丁目明治通り店
749㍍
テンポス 新宿センター
889㍍
ドン・キホーテ 新宿明治通り店
960㍍
東京韓国学校中・高等部
714㍍
成城中学校・成城高等学校
970㍍
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