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ペット可
宅配ボックスがある
オートロック

ズーム北新宿の概要

近くの駅

新大久保徒歩8分
西武新宿徒歩10分
西新宿徒歩10分

マンション名

ズーム北新宿

住所

東京都新宿区北新宿一丁目6-15

所有権タイプ

所有権

地上階層

5階

築年数

2014年9月（築11年）

36戸

用途地域

第一種住居地域

建物構造

ＲＣ（鉄筋コンクリート造）

ペット飼育

ペット可

管理形態

委託

管理体制

巡回

地下階層

間取り

1R、1K

小学校区域

中学校区域

分譲会社

トーシンパートナーズ

施工会社名

住協建設

設計会社

管理会社名

トーシンコミュニティー

ズーム北新宿の紹介

東京都新宿区北新宿一丁目に立地する「ズーム北新宿」は、2014年9月築の比較的新しいマンション。住所は北新宿一丁目6-15、地上5階・総戸数36戸の中小規模レジデンスで、間取りは単身向けの1R・1Kを中心に構成されています

交通利便性は良好で、新大久保駅まで徒歩8分、西武新宿駅・西新宿駅へも徒歩10分と複数路線・駅が利用でき、通勤や都心への移動に適しています

設備面ではペット飼育が可能、宅配ボックス、オートロックを備えセキュリティと日常の利便性に配慮。管理は委託・巡回体制で、分譲はトーシンパートナーズ、設計は住協建設、管理はトーシンコミュニティーが担当しています

周辺環境は買い物や外食店が充実。オリンピック北新宿店やドン・キホーテ、業務スーパーが徒歩圏（約300〜400m）にあり、スーパーやディスカウントストア、韓国系食品店や多彩な飲食店が揃うエリアです。公園も近く（北新宿公園など約600m圏）、単身生活でも暮らしやすいバランスの良い立地です

単身者の居住用としてはもちろん、都心近接のワンルーム需要が見込めるため投資用物件としての検討にも向く物件。小規模で管理も整理されており、日常の利便性と都心アクセスを両立した選択肢と言えます。

ハザードマップ

地図を読み込み中...

出典：国土交通省ハザードマップポータルサイト

ズーム北新宿の過去の売出し情報

売却期間	売却開始	売却終了	所在階	売却開始価格	終了時価格	専有面積	バルコニー面積	間取り	向き	坪単価	平米単価	管理費	修繕積立金	リフォーム
3ヶ月	2022-12	2023-02	2階	3330万円	3330万円	25.87㎡	4.02㎡	1K	北西向き	425万円	128万円	11650円	3100円	リフォーム無
3ヶ月	2021-01	2021-04	2階	4500万円	4500万円	40.53㎡	5.28㎡	1LDK	南向き	367万円	111万円	18250円	4900円	リフォーム無
3ヶ月	2020-10	2020-12	2階	4500万円	4500万円	40.53㎡	5.28㎡	1LDK	南向き	367万円	111万円	18250円	4900円	リフォーム無
0ヶ月	2019-12	2019-12	3階	3000万円	3000万円	25.87㎡	0㎡	1DK		383万円	115万円	11650円	3100円	リフォーム無
4ヶ月	2019-11	2020-03	1階	2900万円	2980万円	25.41㎡	0㎡	1K	南東向き	387万円	117万円	11450円	3100円	リフォーム無

全12件の売却履歴を見る

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ズーム北新宿の新築時価格表

号室/所在階	価格	専有面積	間取り
504	3150万円	25.41㎡	1K
503	3090万円	25.41㎡	1K
502	3090万円	25.41㎡	1K
501	3110万円	25.79㎡	1K
409	4410万円	40.53㎡	1LDK
408	3070万円	25.41㎡	1K
407	3070万円	25.41㎡	1K
406	3070万円	25.41㎡	1K
405	3090万円	25.79㎡	1K
404	3070万円	25.87㎡	1K
403	3050万円	25.33㎡	1K
402	3050万円	25.33㎡	1K
401	3050万円	25.87㎡	1K
309	4390万円	40.53㎡	1LDK
308	3050万円	25.41㎡	1K
307	3050万円	25.41㎡	1K
306	3050万円	25.41㎡	1K
305	3070万円	25.79㎡	1K
304	3050万円	25.87㎡	1K
303	3030万円	25.33㎡	1K
302	3050万円	25.33㎡	1K
301	3050万円	25.87㎡	1K
209	4330万円	40.53㎡	1LDK
208	3010万円	25.41㎡	1K
207	3010万円	25.41㎡	1K
206	3010万円	25.41㎡	1K
205	3030万円	25.79㎡	1K
204	3030万円	25.87㎡	1K
203	3010万円	25.33㎡	1K
202	3010万円	25.33㎡	1K
201	3010万円	25.87㎡	1K
105	4240万円	40.53㎡	1LDK
104	2940万円	25.41㎡	1K
103	2940万円	25.41㎡	1K
102	2940万円	25.41㎡	1K
101	2960万円	25.79㎡	1K

過去5年間のズーム北新宿、北新宿、新宿区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介

ズーム北新宿の非公開物件をご紹介

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リンネではズーム北新宿のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。

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物件価格（万円）

頭金（万円）

金利（%）

返済期間

借入額

3,330万円

月々ローン返済

￥86,442

月額返済額

￥86,442

総返済額

3,631万円

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周辺施設

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ショッピング

ダイソー新宿コクーンタワー店

961㍍

新宿西口ハルク

901㍍

新宿サブナード

981㍍

ドン・キホーテ新宿歌舞伎町店

927㍍

Can★Do 西新宿店

673㍍

西武新宿ペペ & Brick St.

792㍍

Can★Do 西武新宿ペペ店

791㍍

TOHOシネマズ新宿

834㍍

東急歌舞伎町タワー

697㍍

韓国広場

807㍍

TOPmart新宿本店【韓国食品スーパー】

973㍍

アジアスーパーストアー

912㍍

ドン・キホーテ新宿店

749㍍

Can★Do 新大久保店

792㍍

ソウル市場

724㍍

業務スーパー新宿大久保店

371㍍

ドン・キホーテ新大久保駅前店

360㍍

華僑服務社

407㍍

THE 100 STORES 新大久保店

485㍍

オリンピック北新宿店

308㍍

東京都中央卸売市場淀橋市場

632㍍

東京新宿ベジフル株式会社

632㍍

公園

メトロプロムナード

997㍍

西武新宿駅PePe前広場

824㍍

新宿区立柏木公園

630㍍

新宿区立大久保公園

638㍍

新宿西大久保公園

672㍍

新宿区立北新宿公園

603㍍

新宿区立百人町ふれあい公園

684㍍

飲食店

サイゼリヤ新宿西口エルタワー店

904㍍

サーティワンアイスクリーム新宿サブナード店

857㍍

スターバックスコーヒー新宿サブナード店

885㍍

牛かつもと村西新宿店

787㍍

珈琲西武本店

995㍍

鉄板ベイビー新宿東口店

876㍍

マクドナルド西武新宿駅前店

825㍍

牛かつもと村新宿本店

787㍍

楊国福マーラータン新宿店

894㍍

駄目な隣人新宿店

740㍍

海底撈火鍋新宿店

783㍍

麺匠の心つくしつるとんたん新宿店

902㍍

六歌仙新宿西口小滝橋通り店

612㍍

蒙古タンメン中本新宿

562㍍

MO-MO-PARADISE 歌舞伎町本店

761㍍

酒場つむぎ堂新宿店

508㍍

ミニストップ新宿歌舞伎町店

955㍍

ラーメン龍の家新宿小滝橋通り店

540㍍

ラーメン二郎新宿歌舞伎町店

767㍍

新宿焼肉牛たんの檸檬総本店

510㍍

ラーメン二郎新宿小滝橋通り店

511㍍

麺屋翔本店

414㍍

ABEBE BAKERY JEJU×TOKYO

702㍍

チーズマニマニ２号店

561㍍

BAM BI COFFEE

816㍍

2D Cafe 新大久保店

515㍍

でりかおんどる 1号店（本店）

656㍍

ヤンピョンヘジャンク

998㍍

Scoop Coffee

863㍍

新大久保美食堂【ミシクタン】

792㍍

プングム新大久保本店

860㍍

イチュンジプ

851㍍

THE COOKIE 594

449㍍

レンブラントキャビン新宿新大久保

618㍍

テジョンデ本店

572㍍

スターバックスコーヒー新大久保駅店

476㍍

ビョルジャン

690㍍

くるむ

699㍍

ONNA

641㍍

新大久保韓国横丁

891㍍

Cafe Guleum by Linnie Cake (Linnie Cake - りんにーケーキ)

569㍍

Place/ne °

619㍍

小魏鸭脖シャオウェイヤボー

441㍍

新大久保まもなく釜山駅

543㍍

ヘルシー韓友家

193㍍

楊国福マーラータン大久保店

291㍍

EFFELIF KEBAB

261㍍

HELLO! DONUTS

605㍍

自家製麺223

370㍍

OKUDO CAFE 大久堂

605㍍

伊勢屋食堂

540㍍

コンビニ

セブンイレブン新宿駅靖国通り店

885㍍

セブン-イレブン新宿東宝ビル店

810㍍

ミニストップ新宿歌舞伎町店

955㍍

ローソン西武新宿駅北口店

590㍍

ローソン・スリーエフ大久保通店

751㍍

セブン-イレブン新宿大久保通り店

872㍍

セブン-イレブン北新宿１丁目大久保通り店

202㍍

ミニストップ北新宿４丁目店

803㍍

セブン-イレブン高田馬場店

1001㍍

大智学園高等学校

280㍍

小学校

新宿区立大久保小学校

954㍍

新宿区立柏木小学校

528㍍

新宿区立淀橋第四小学校

551㍍

新宿区立戸山小学校

788㍍

新宿区立西戸山小学校

950㍍

ズーム北新宿の近くのマンション

よくある質問

ズーム北新宿についてよくいただく質問

ズーム北新宿の仲介手数料はいくらですか？

リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円（税別）の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。

ズーム北新宿のような物件を購入する際の流れは？

マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。

ズーム北新宿からの通勤・アクセスはどうですか？

ズーム北新宿からは、最寄駅の新大久保まで徒歩8分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。

ズーム北新宿の物件を探していますが、未公開物件はありますか？

はい、リンネではズーム北新宿の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。

ズーム北新宿でペットは飼えますか？

ズーム北新宿のペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件（種類・サイズ・頭数制限等）は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。

ズーム北新宿の学区はどこですか？

ズーム北新宿の学区情報については、各自治体の教育委員会にご確認いただくか、リンネまでお問い合わせください。

ズーム北新宿の管理体制はどうなっていますか？

ズーム北新宿の管理形態は巡回、管理会社はトーシンコミュニティーです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。

ズーム北新宿の構造・耐震性は大丈夫ですか？

ズーム北新宿の構造はＲＣ（鉄筋コンクリート造）です。築11年ですが、2000年以降の建築物は現行耐震基準に適合しています。リンネでは物件の構造や耐震性についても詳しくご説明いたします。

ズーム北新宿で住宅ローンは使えますか？

はい、ズーム北新宿は築11年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。リンネでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。

ズーム北新宿はリノベーション可能ですか？

ズーム北新宿はＲＣ（鉄筋コンクリート造）構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。

ズーム北新宿の修繕積立金の状況は？

ズーム北新宿の修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。

ズーム北新宿の周辺環境・生活利便性は？

ズーム北新宿は新宿区に位置し、最寄りの新大久保駅まで徒歩8分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。

他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください

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情報提供が充実しているから

価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

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お客様の声

T.H様港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え（保有物件の売却と住み替え物件の購入）で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

レビューを読む

T.Y様江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております！

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Y.A様渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました！

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K.H様新宿区のマンションご売却＆大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に（もちろん仕事っぷりもです）惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、会社一丸となり、サポートしていただきました！

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました！

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S.E様港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様マンションご売却＆ご購入

マンションの購入，売却両方でお世話になりました．

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので，売却も続けてお願いした次第です．

おかげさまで，先日無事良い方に購入して頂きました．

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした！（夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり）

ありがとうございました！！

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K.Y様中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

レビューを読む

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