概要

写真

スペック

価格推移

周辺環境

買主需要

非公開取引

購入プロセス

よくある質問

ザパークハウス湯島龍岡町の購入・売却

2物件が売出し中

売出物件を見る

買いたい物件が見つかります

毎日更新！

12月28日現在、Web未公開物件も含め、

湯島エリア17物件

文京区283物件

ご紹介可能です。

一般公開前の未公開物件情報をご提供

今すぐ全ての物件を確認

良い物件は早い者勝ち

条件に合う新着物件が出たら、メールでお知らせします。

条件にあった新着物件を受け取る

ザパークハウス湯島龍岡町限定でお探しの方へ

会員登録＆条件保存で、新着メールを受け取りましょう。

新着物件が出たらメールで受け取る

ザパークハウス湯島龍岡町の売却価格をAI査定

たった3秒で概算価格がわかります

※お客様の情報は安全に保護されます

ザパークハウス湯島龍岡町の物件の売却価格をAIで査定します。

マンション売却の新常識。圧倒的人気の手数料無料売却。

他社よりも高く売れて、手数料もお得に

リンネの手数料無料売却を知る

またはリンネがすぐに買取ります。

面倒な手続きなし。最短2週間で現金化

リンネの買取を知る

AIを使ったインテリアで魅力的な空間を演出

買主が“住みたい”と思える第一印象を提供するバーチャルステージング。

リアルな家具配置で、写真や内覧だけでは伝えきれない物件の可能性を最大限にアピール。

※現在お住まいの家具を消去して、バーチャルステージングを施すことが可能です。

即日無料AI査定。

最短1時間で査定書をお出しします。
いくらで売れるかをもとに、販売戦略を立てましょう。

無料査定を申し込む仲介サービス詳細

ペット可
宅配ボックスがある
オートロック
エレベーター
駐輪場がある
免震or制震
ゲストルームあり
バイク置場がある

ザパークハウス湯島龍岡町の概要

近くの駅

上野広小路徒歩12分
本郷三丁目徒歩9分
湯島徒歩8分

マンション名

ザパークハウス湯島龍岡町

住所

東京都文京区湯島四丁目11-7

所有権タイプ

所有権

地上階層

7階

築年数

2014年11月（築11年）

56戸

用途地域

第一種中高層住居専用地域

建物構造

ＲＣ（鉄筋コンクリート造）

ペット飼育

ペット可

管理形態

委託

管理体制

日勤

地下階層

1階

間取り

小学校区域

中学校区域

分譲会社

三菱地所レジデンス

施工会社名

淺沼組

設計会社

管理会社名

三菱地所コミュニティ

ザパークハウス湯島龍岡町の紹介

ザパークハウス湯島龍岡町（東京都文京区湯島四丁目11-7）は、2014年11月竣工の地上7階・総戸数56戸のレジデンスです。湯島駅徒歩8分、本郷三丁目駅徒歩9分、上野広小路駅徒歩12分と複数駅が利用可能で、通勤・通学や休日のお出かけに便利な立地にあります。🏢

周辺環境は生活利便性が高く、上野恩賜公園や不忍池が徒歩圏内で自然や散策の場が近い一方、飲食店や商業施設も充実しています。大学関係の食堂や名店（伊豆榮、焼肉ジャンボ、各種カフェや人気ラーメン店など）が点在し、アトレ上野や成城石井、サミットなどの買物施設も近接しています。🍣🍜🛒

設備・仕様（主な特徴）：
- エレベーター、オートロック、宅配ボックスなどの共用設備📦🔒
- ペット飼育可（規約あり）🐶🐱
- 駐輪場・バイク置場を完備🚲🛵
- 免震または制震に配慮した構造（物件表記に準拠）
- ゲストルームあり（来客時の宿泊に便利）

管理体制は委託管理・日勤管理で、管理会社は三菱地所コミュニティ。分譲は三菱地所レジデンス、設計は淺沼組が担当しており、築浅のまとまりある管理が期待できます。文京区立湯島小学校へは約400mと子育て世帯にも視野に入る距離感です。🏫

都心の利便と落ち着きが両立したロケーション、充実した共用設備と安定した管理体制が特徴のマンションで、日常生活の利便性を重視する方や駅近で落ち着いた住まいを求める方に適した物件といえます。

ザパークハウス湯島龍岡町の過去の売出し情報

売却期間	売却開始	売却終了	所在階	売却開始価格	終了時価格	専有面積	バルコニー面積	間取り	向き	坪単価	平米単価	管理費	修繕積立金	リフォーム
3ヶ月	2023-11	2024-01	6階	16000万円	15000万円	86.65㎡	5.47㎡	3LDK	西向き	572万円	173万円	23660円	13870円	リフォーム無
0ヶ月	2023-10	2023-10	6階	16000万円	16000万円	86.65㎡	5㎡	3LDK	西向き	610万円	184万円	23660円	13870円	リフォーム無
5ヶ月	2021-12	2022-04	4階	8980万円	8490万円	60.39㎡	9.92㎡	2LDK	東向き	464万円	140万円	16490円	9670円	リフォーム無
8ヶ月	2020-09	2021-04	2階	10000万円	9800万円	74.61㎡	7.98㎡	2LDK	北向き	434万円	131万円	20370円	11940円	リフォーム無
13ヶ月	2020-09	2021-10	2階	9480万円	9080万円	68.58㎡	9.13㎡	2LDK	東向き	437万円	132万円	18730円	10980円	リフォーム無
3ヶ月	2020-09	2020-12	2階	9480万円	9480万円	85.2㎡	0㎡	2LDK	東向き	367万円	111万円	18730円	10980円	リフォーム無
0ヶ月	2020-03	2020-03	2階	9500万円	9500万円	74.61㎡	7.98㎡	2LDK	北向き	420万円	127万円	20370円	11940円	リフォーム無
4ヶ月	2019-05	2019-09	6階	12500万円	12500万円	86.65㎡	5.47㎡	3LDK	北向き	476万円	144万円	23660円	13870円	リフォーム無
4ヶ月	2018-09	2018-12	1階	7480万円	7480万円	60.39㎡	9.92㎡	1SLDK	東向き	409万円	123万円	16490円	6040円	リフォーム無
4ヶ月	2018-01	2018-04	3階	11900万円	11900万円	85.2㎡	5.34㎡	2LDK	南向き	461万円	139万円	23260円	8520円	リフォーム無

ザパークハウス湯島龍岡町の新築時価格表

号室/所在階	価格	専有面積	間取り
703	1億1080万円	82.83㎡	3LDK
702	1億2280万円	91.13㎡	3LDK
701	1億5070万円	117.16㎡	3LDK
605	9770万円	86.65㎡	3LDK
604	1億1830万円	97.95㎡	3LDK
603	1億990万円	89.29㎡	3LDK
602	8580万円	73.91㎡	2LDK
601	1億60万円	85.2㎡	3LDK
507	8090万円	75.72㎡	3LDK
506	9690万円	88.33㎡	3LDK
505	8980万円	85.63㎡	3LDK
504	9470万円	82.06㎡	3LDK
503	7780万円	64.37㎡	2LDK
502	8480万円	73.91㎡	2LDK
501	9880万円	85.2㎡	3LDK
409	7980万円	75.72㎡	3LDK
408	8680万円	82.4㎡	3LDK
407	8680万円	80.66㎡	3LDK
406	8280万円	77.66㎡	3LDK
405	5850万円	60.39㎡	2LDK
404	9380万円	82.06㎡	3LDK
403	7670万円	64.37㎡	2LDK
402	8390万円	73.91㎡	2LDK
401	9770万円	85.2㎡	3LDK
312	7790万円	75.72㎡	3LDK
311	7740万円	73.83㎡	3LDK
310	6090万円	57.11㎡	2LDK
309	6380万円	58.86㎡	2LDK
308	4840万円	45.76㎡	1LDK
307	4840万円	45.64㎡	1LDK
306	6710万円	70.04㎡	2LDK
305	5780万円	60.39㎡	2LDK
304	8930万円	82.06㎡	3LDK
303	7240万円	64.37㎡	2LDK
302	8020万円	73.91㎡	2LDK
301	9240万円	85.2㎡	3LDK
212	7720万円	75.72㎡	3LDK
211	7690万円	73.83㎡	3LDK
210	5960万円	57.11㎡	2LDK
209	8170万円	80.0㎡	3LDK
208	5030万円	50.49㎡	1LDK
207	7380万円	74.61㎡	2LDK
206	6500万円	68.58㎡	2LDK
205	5720万円	60.39㎡	2LDK
204	8750万円	82.06㎡	3LDK
203	6890万円	64.37㎡	2LDK
202	7740万円	73.91㎡	2LDK
201	8920万円	85.2㎡	3LDK
108	5540万円	61.3㎡	2LDK
107	7770万円	80.02㎡	3LDK
106	6390万円	68.58㎡	2LDK
105	5560万円	60.39㎡	2LDK
104	8670万円	82.06㎡	3LDK
103	6700万円	64.37㎡	2LDK
102	7570万円	73.91㎡	2LDK
101	9880万円	96.45㎡	3LDK

過去5年間のザパークハウス湯島龍岡町、湯島、文京区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

周辺施設

地図を読み込み中...

飲食店

牛かつ壱弐参

1010㍍

自家焙煎珈琲みじんこ

688㍍

王道家直系 IEKEI TOKYO

891㍍

麺屋鈴春

715㍍

サカノウエカフェ

586㍍

egg baby café

966㍍

蒙古タンメン中本御徒町

928㍍

焼肉ジャンボはなれ

473㍍

焼肉ジャンボ本郷店

457㍍

ハーブス上野店

769㍍

TOHOシネマズ上野

782㍍

海底撈火鍋上野店

705㍍

ファイヤーハウス

714㍍

楊国福東京上野店

917㍍

らーめん鴨to葱上野御徒町本店

907㍍

撒椒小酒館上野店

752㍍

マクドナルド上野御徒町店

741㍍

とんかつ山家上野店

773㍍

焼肉房家ホルモン館上野六丁目店

975㍍

サイゼリヤ上野広小路店

681㍍

伊豆榮本店

655㍍

珈琲王城

941㍍

あんみつみはし上野本店

770㍍

肉の大山上野店

885㍍

月島もんじゃもへじ上野

824㍍

牛かつもと村上野店

814㍍

中国料理東天紅上野店

268㍍

味上湖南菜館

798㍍

名代宇奈とと上野店

858㍍

コーヒーショップギャラン

895㍍

スターバックスコーヒーアトレ上野店

938㍍

Hard Rock Cafe Uyeno-Eki Tokyo

989㍍

アトレ上野

970㍍

一蘭アトレ上野山下口店

912㍍

東京大学中央食堂

476㍍

韻松亭

774㍍

根津うどん釜竹

900㍍

ショッピング

ホビーオフ秋葉原店

1000㍍

ハードオフ秋葉原2号店

999㍍

サミットストア湯島天神南店

512㍍

ヨネックス株式会社本社

543㍍

PARCO_ya 上野

781㍍

吉池本店

851㍍

御徒町吉池本店ビル

847㍍

ドン・キホーテ上野店

541㍍

モードオフ上野御徒町店

796㍍

ドン・キホーテ御徒町店

845㍍

酒＆業務スーパー上野広小路店

585㍍

ハードオフ・ホビーオフ上野御徒町店

796㍍

Seria 上野マルイ店

939㍍

上野マルイ

936㍍

成城石井アトレ上野店

894㍍

アトレ上野

970㍍

ザ・ガーデン自由が丘上野店

983㍍

公園

文京区立本郷給水所公苑

901㍍

おかちまちパンダ広場

869㍍

不忍池

625㍍

育徳園心字池 (三四郎池)

389㍍

不忍池ボート場

512㍍

上野恩賜公園

888㍍

上野恩賜公園

888㍍

小学校

文京区立湯島小学校

403㍍

台東区立黒門小学校

606㍍

文京区立本郷小学校

695㍍

文京区立根津小学校

971㍍

飛鳥未来きずな高等学校お茶の水キャンパス

351㍍

コンビニ

セブン-イレブン上野２丁目中央通り店

701㍍

ファミリーマート上野仲町通り店

697㍍

ローソン上野四丁目店

776㍍

セブン-イレブン上野公園前店

700㍍

セブン-イレブン上野駅前通り店

889㍍

ファミリーマート上野公園店

809㍍

ミニストップ上野池之端店

372㍍

ファミリーマート東大正門前店

635㍍

セブン-イレブン根津駅前店

927㍍

ザパークハウス湯島龍岡町の近くのマンション

絶好の売却タイミング

多くの買主がザパークハウス湯島龍岡町のような物件を探しています

市場の需要が高まっています

次のデータは当社が保有する実際の購入希望者数です

ザパークハウス湯島龍岡町をお探しの方

6人

このマンション特定で探している買主がいます

湯島エリアをお探しの方

800人以上

このエリアで物件を探している買主がいます

文京区をお探しの方

3000人以上

この地域で物件を探している買主がいます

マーケット状況

売り手市場

需要と供給のバランスが売主に有利な状況です

あなたの物件はいくらで売れる？

最短3秒で概算価格がわかります。無料＆登録不要で今すぐチェック！

無料査定を申し込む買取について詳しく

※査定は無料です。お客様の個人情報は厳重に管理いたします。

非公開取引のメリット

ザパークハウス湯島龍岡町の売却はお客様のニーズに合わせて最適な方法をご提案

売主様へ：非公開売却のメリット

待機中の買主がすでに多数

リンネにはザパークハウス湯島龍岡町の物件を探している買主が多数登録済み。ネット公開せずに最適な買主をご紹介可能です。

プライバシーを守りながら高値売却

一般公開せず、厳選された買主だけに紹介するため、プライバシーを保ちながら適正価格で売却できます。

スピーディな売却が可能

購入意欲の高い買主をマッチングするため、一般的な売却よりも早く成約に至ることが可能です。

非公開売却について相談する

買主様へ：非公開物件のご紹介

市場に出ていない特別な物件

リンネではザパークハウス湯島龍岡町のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。

良質な物件をいち早くご案内

一般的なポータルサイトには掲載されない非公開物件にいち早くアクセスできるため、希少価値の高い物件と出会えます。

競合なく検討可能

非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。

非公開物件を紹介してもらう

もちろん、一般掲載による幅広い集客も可能です

SUUMOやレインズに掲載して、オープンに幅広く買主を集客することもできます。リンネでは、お客様のご希望やマンションの特性に合わせて、最適な販売戦略をご提案いたします。

一般掲載のメリットは、より多くの購入検討者の目に触れることで、競争原理が働き、場合によっては想定以上の売却価格となる可能性もあります。ご状況に合わせてベストな選択をサポートいたします。

マンション購入の流れ

リンネが全ての手続きをサポートします

物件を探す

ご希望の条件に合った物件をお探しします。リンネの専門アドバイザーが豊富な情報からベストな物件をご紹介します。

内覧・物件決定

気になる物件を実際に見学。内覧時には専門家が同行し、物件の価値や注意点をアドバイスします。

購入申込み・契約

物件が決まったら購入申込みを行い、売買契約を締結します。リンネが各種手続きをサポートします。

住宅ローン・資金決済

住宅ローンの手続きと資金決済を行います。提携金融機関での優遇金利も利用可能です。

物件引渡し

いよいよ物件の引渡し。新しい住まいでの生活がスタートします。引渡し後のサポートもご安心ください。

安心のサポート体制

リンネでは、物件探しから引渡しまでの全ての段階で専門スタッフがサポート。不動産購入が初めての方でも安心してお任せいただけます。また、仲介手数料最大無料のサービスで費用面でもお客様をサポートします。

よくある質問

ザパークハウス湯島龍岡町についてよくいただく質問

ザパークハウス湯島龍岡町の仲介手数料はいくらですか？

リンネでは、ザパークハウス湯島龍岡町を含む全ての物件で仲介手数料最大無料のサービスをご提供しています。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円（税別）の仲介手数料がかかりますが、リンネなら大幅に節約できます。詳細は無料相談でお問い合わせください。

ザパークハウス湯島龍岡町の物件を売却する際の相場はどれくらいですか？

ザパークハウス湯島龍岡町の売却相場は、間取り、階数、向き、内装状態などにより異なります。一般的に、同マンション内での過去の売買事例や周辺相場を参考に査定します。リンネの無料AI査定をお申し込みください。

ザパークハウス湯島龍岡町のような物件を購入する際の流れは？

マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。

ザパークハウス湯島龍岡町からの通勤・アクセスはどうですか？

ザパークハウス湯島龍岡町からは、最寄駅の上野広小路まで徒歩12分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。

ザパークハウス湯島龍岡町の物件を探していますが、未公開物件はありますか？

はい、リンネではザパークハウス湯島龍岡町の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。

他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください

無料相談する

リンネが不動産購入仲介に選ばれる理由

物件紹介が早いから

新着物件はスピードが命。
ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

充実の住宅ローンサポート＆優遇金利。

リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実しているから

価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

購入サービスの詳しいご説明

会員登録して物件探しを始める

リンネが不動産売却仲介に選ばれる理由

早期に高値で売れるから

物件情報をオープンに、魅力的に伝えるから希望価格以上での3ヶ月以内の成約率90%以上。

手数料を抑えられるから

仲介手数料無料でご売却できます。2つのプランからお選び頂けます。

優良な買主候補が多いから

リンネには多くの優良な買主候補がおり、マッチングスピードが早く、スムーズな取引が可能です。

売却サービスの詳しいご説明

売却ご相談フォーム

お客様の声

T.H様港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え（保有物件の売却と住み替え物件の購入）でリンネ株式会社様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

レビューを読む

T.Y様江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております！

レビューを読む

Y.A様渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました！

レビューを読む

K.H様新宿区のマンションご売却＆大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に（もちろん仕事っぷりもです）惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、会社一丸となり、サポートしていただきました！

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

レビューを読む

O.K様中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました！

レビューを読む

S.E様港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

レビューを読む

K.U様マンションご売却＆ご購入

マンションの購入，売却両方でお世話になりました．

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので，売却も続けてお願いした次第です．

おかげさまで，先日無事良い方に購入して頂きました．

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした！（夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり）

ありがとうございました！！

レビューを読む

K.Y様中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

レビューを読む