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クレヴィア住吉

1物件が売出し中
仲介手数料半額キャンペーン中
扇橋エリア26物件
江東区874物件
4月21日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

クレヴィア住吉の概要

近くの駅
  • 住吉徒歩11
  • 西大島徒歩17
  • 清澄白河徒歩22
マンション名
クレヴィア住吉
住所
東京都江東区扇橋三丁目7-14
所有権タイプ
所有権
地上階層
14階
築年数
2015年2月(築11年)
125戸
用途地域
準工業地域
建物構造
RC(鉄筋コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
委託
管理体制
日勤
地下階層
間取り
3LDK
小学校区域
中学校区域
分譲会社
伊藤忠都市開発
施工会社名
大末建設
設計会社
管理会社名
伊藤忠アーバンコミュニティ

クレヴィア住吉の紹介

東京都江東区扇橋三丁目に位置する「クレヴィア住吉」は、2015年築・地上14階・総戸数125戸のマンションです。住吉駅まで徒歩11分、西大島駅徒歩17分、清澄白河駅徒歩22分と複数路線へのアクセスが可能で、通勤やお出かけに便利な立地です。

建物は免震・制震構造を備え、設計は大末建設、分譲は伊藤忠都市開発。管理は伊藤忠アーバンコミュニティが日勤で委託管理を行っており、管理体制が整っています。間取りは主に3LDKで、ファミリー向けの居住性を重視したプランが中心です。

共用設備はオートロック、宅配ボックス、エレベーター、24時間ゴミ出し可など生活利便性に配慮。ペット可でキッズルームも設置されているため、子育て世代やペットと暮らす方にも適しています。駐輪場・バイク置場も完備され、日常の移動やアウトドア用品の保管にも便利です。

周辺には横十間川親水公園や猿江恩賜公園といった緑地があり、散歩や子どもの遊び場に恵まれた環境。スーパー(オーケー、業務スーパー、アリオ北砂)や飲食店も徒歩圏に揃っており、買い物や外食にも困りません。小学校も近く、通学のしやすさもメリットです。

築浅で設備が整った住戸を求めるファミリーや、利便性と落ち着いた住環境のバランスを重視する方に適した物件と言えるでしょう。

ハザードマップ

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クレヴィア住吉の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
6ヶ月2025-012025-0718480万円8180万円67.3611.253LDK東向き401万円121万円910010800リフォーム
4ヶ月2024-042024-0718500万円8300万円67.3603LDK東向き407万円123万円910010800リフォーム
1ヶ月2023-052023-0556280万円6280万円61.1210.062LDK南西向き339万円102万円83009800リフォーム
3ヶ月2022-062022-0925780万円5780万円61.1210.062LDK南西向き312万円94万円83009800リフォーム
1ヶ月2022-052022-06116980万円6980万円67.369.453LDK東向き342万円103万円910010800リフォーム
27件の売却履歴を見る
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クレヴィア住吉の新築時価格表

号室/所在階価格専有面積間取り向き
14036260万円82.21㎡4LDK
14014790万円65.32㎡2LDK
13056540万円86.67㎡4LDK
13044920万円67.36㎡3LDK
13036190万円82.21㎡4LDK
13025290万円72.34㎡3LDK
13014880万円65.32㎡2LDK
12075590万円73.11㎡3LDK
12065290万円73.14㎡3LDK
12054890万円67.36㎡3LDK
12046140万円82.21㎡4LDK
12035260万円72.34㎡3LDK
12024390万円61.12㎡2LDK
12016040万円83.18㎡4LDK
11085340万円74.44㎡3LDK
11075210万円73.11㎡3LDK
11065270万円73.14㎡3LDK
11054860万円67.36㎡3LDK
11046090万円82.21㎡4LDK
11035230万円72.34㎡3LDK
11024350万円61.12㎡2LDK
10086230万円86.44㎡4LDK
10075190万円73.11㎡3LDK
10065240万円73.14㎡3LDK
10054830万円67.36㎡3LDK
10046040万円82.21㎡4LDK
10035190万円72.34㎡3LDK
10024310万円61.12㎡2LDK
10015930万円83.18㎡4LDK
9095890万円78.59㎡3LDK
9085220万円73.14㎡3LDK
9075160万円73.11㎡3LDK
9065210万円73.14㎡3LDK
9054800万円67.36㎡3LDK
9046390万円86.65㎡4LDK
9035150万円72.34㎡3LDK
9024270万円61.12㎡2LDK
9016290万円85.59㎡4LDK
8115820万円78.59㎡3LDK
8105180万円73.14㎡3LDK
8095130万円73.11㎡3LDK
8085180万円73.14㎡3LDK
8074770万円67.36㎡3LDK
8066030万円80.53㎡4LDK
8055060万円71.72㎡3LDK
8045090万円72.34㎡3LDK
8034230万円61.12㎡2LDK
8024890万円68.75㎡3LDK
8015290万円73.38㎡3LDK
7115780万円78.59㎡3LDK
7105150万円73.14㎡3LDK
7095090万円73.11㎡3LDK
7085150万円73.14㎡3LDK
7074740万円67.36㎡3LDK
7065990万円80.53㎡4LDK
7054990万円71.72㎡3LDK
7045030万円72.34㎡3LDK
7034190万円61.12㎡2LDK
7024840万円68.75㎡3LDK
7015240万円73.38㎡3LDK
6115730万円78.59㎡3LDK
6105090万円73.14㎡3LDK
6095050万円73.11㎡3LDK
6085090万円73.14㎡3LDK
6074710万円67.36㎡3LDK
6065950万円80.53㎡4LDK
6054940万円71.72㎡3LDK
6044970万円72.34㎡3LDK
6034160万円61.12㎡2LDK
6024790万円68.75㎡3LDK
6015190万円73.38㎡3LDK
5115630万円78.59㎡3LDK
5105030万円73.14㎡3LDK
5094970万円73.11㎡3LDK
5084990万円73.14㎡3LDK
5074620万円67.36㎡3LDK
5065890万円80.53㎡4LDK
5054890万円71.72㎡3LDK
5044920万円72.34㎡3LDK
5034130万円61.12㎡2LDK
5024750万円68.75㎡3LDK
5015140万円73.38㎡3LDK
4115530万円78.59㎡3LDK
4104950万円73.14㎡3LDK
4094870万円73.11㎡3LDK
4084910万円73.14㎡3LDK
4074530万円67.36㎡3LDK
4065840万円80.53㎡4LDK
4054810万円71.72㎡3LDK
4044850万円72.34㎡3LDK
4034090万円61.12㎡2LDK
4024650万円68.75㎡3LDK
4015090万円73.38㎡3LDK
3115450万円78.59㎡3LDK
3104880万円73.14㎡3LDK
3094790万円73.11㎡3LDK
3084840万円73.14㎡3LDK
3074250万円67.36㎡3LDK
3065680万円80.53㎡4LDK
3054640万円71.72㎡3LDK
3044690万円72.34㎡3LDK
3033890万円61.12㎡2LDK
3024450万円68.75㎡3LDK
3014890万円73.38㎡3LDK
2115290万円78.59㎡3LDK
2104730万円73.14㎡3LDK
2094670万円73.11㎡3LDK
2084690万円73.14㎡3LDK
2074040万円67.36㎡3LDK
2065590万円80.53㎡4LDK
2054590万円71.72㎡3LDK
2044590万円72.34㎡3LDK
2033810万円61.12㎡2LDK
2024380万円68.75㎡3LDK
2014830万円73.38㎡3LDK
11015990万円83.18㎡4LDK
1074530万円73.11㎡3LDK
1064540万円73.14㎡3LDK
1053960万円67.36㎡3LDK
1045390万円80.53㎡4LDK
1034390万円71.72㎡3LDK
1024340万円72.34㎡3LDK
1013690万円61.12㎡2LDK

過去5年間のクレヴィア住吉扇橋江東区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
クレヴィア住吉の非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではクレヴィア住吉のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、クレヴィア住吉の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
8,180万円
月々ローン返済
¥212,341
月額返済額
¥212,341
総返済額
8,918万円

周辺施設

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公園

南砂緑道公園

955

横十間川親水公園

682

北砂二丁目公園

645

猿江恩賜公園

813

小学校

江東区立第四砂町小学校

892

江東区立川南小学校

439

江東区立扇橋小学校

768

江東区立北砂小学校

314

江東区立東川小学校

892

江東区立第一大島小学校

932

ショッピング

株式会社あらた

915

サミットストア イースト21店

964

高く売れるドットコム 東京リユースセンター

815

オーケー 尾高橋店

442

業務スーパー 石島店

640

today's OYATSU

377

アリオ北砂

526

ビッグ・エー 江東大島団地店

892

古本市場西大島駅前店

985

飲食店

コメダ珈琲店 東陽町イースト21店

915

砂町珈琲

474

焼肉北砂トラジ

822

焼きそば·かき氷専門店GOFUKU

882

yagu-noodle

480

ランビック Bliss cafe

952

today's OYATSU

377

肉の田じま

769

ニューラーメンショップ扇橋店

82

ハビビ

967

スミヨシホルモン

839

和食さと 西大島店

757

コンビニ

セブン-イレブン 江東南砂葛西橋通り店

934

セブン-イレブン 江東千石1丁目店

835

ローソン 江東北砂二丁目店

816

ミニストップ 江東千石店

794

セブン-イレブン 江東三好4丁目店

975

セブン-イレブン 北砂3丁目明治通り店

651

よくある質問
クレヴィア住吉についてよくいただく質問
クレヴィア住吉の仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
クレヴィア住吉のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
クレヴィア住吉からの通勤・アクセスはどうですか?
クレヴィア住吉からは、最寄駅の住吉まで徒歩11分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
クレヴィア住吉の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではクレヴィア住吉の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
クレヴィア住吉でペットは飼えますか?
クレヴィア住吉のペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
クレヴィア住吉の学区はどこですか?
クレヴィア住吉の学区情報については、各自治体の教育委員会にご確認いただくか、リンネまでお問い合わせください。
クレヴィア住吉の管理体制はどうなっていますか?
クレヴィア住吉の管理形態は日勤、管理会社は伊藤忠アーバンコミュニティです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
クレヴィア住吉の構造・耐震性は大丈夫ですか?
クレヴィア住吉の構造はRC(鉄筋コンクリート造)です。築11年ですが、2000年以降の建築物は現行耐震基準に適合しています。リンネでは物件の構造や耐震性についても詳しくご説明いたします。
クレヴィア住吉で住宅ローンは使えますか?
はい、クレヴィア住吉は築11年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。リンネでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。
クレヴィア住吉はリノベーション可能ですか?
クレヴィア住吉はRC(鉄筋コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
クレヴィア住吉の修繕積立金の状況は?
クレヴィア住吉の修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
クレヴィア住吉の周辺環境・生活利便性は?
クレヴィア住吉は江東区に位置し、最寄りの住吉駅まで徒歩11分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
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ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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