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ランディックスの強み

ウェリス錦糸町北斎通り

仲介手数料半額キャンペーン中
亀沢エリア15物件
墨田区256物件
10月19日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

ウェリス錦糸町北斎通りの概要

近くの駅
  • 菊川徒歩14分
  • 錦糸町徒歩9分
  • 両国徒歩12分
マンション名
ウェリス錦糸町北斎通り
住所
東京都墨田区亀沢四丁目16-17
所有権タイプ
所有権
地上階層
9階
築年数
2015年2月(築11年)
56戸
用途地域
建物構造
RC(鉄筋コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
委託
管理体制
日勤
地下階層
間取り
1SLDK、3LDK
小学校区域
中学校区域
分譲会社
NTT都市開発
施工会社名
多田建設
設計会社
管理会社名
NTT都市開発ビルサービス

ウェリス錦糸町北斎通りの紹介

墨田区亀沢四丁目に立つ「ウェリス錦糸町北斎通り」は、2015年2月築の落ち着いた中規模レジデンス(全56戸・9階建)です。錦糸町駅徒歩9分、両国駅徒歩12分、菊川駅徒歩14分と複数駅が利用できる立地で、通勤・通学や休日のお出かけにも便利なアクセス性が魅力です。

建物はエレベーター完備、ペット飼育可のため犬や猫のいる家庭にも配慮されています。宅配ボックスがあり日常の配送受け取りもスムーズ。駐輪場・バイク置場が整備され、生活の足回りが整っています。管理は委託・日勤体制で、管理会社はNTT都市開発ビルサービス。分譲はNTT都市開発、設計は多田建設と、安定感のあるチーム体制です。

間取りは1SLDK〜3LDKが中心で、単身〜ファミリーまで幅広いニーズに対応。築年は浅めで、内部の設備や共用部分も現代の都市生活に適した仕様が期待できます。

周辺環境は買い物・商業施設が充実。アルカキット錦糸町・テルミナ・錦糸町マルイ・錦糸町PARCO・オリナスなど大型商業施設が徒歩圏にあり、日常の買い物から外食、趣味・娯楽まで利便性が高いです。ドン・キホーテやスーパーマーケット(ジャパンミート、肉のハナマサ、オーケー)も近く、食材調達も便利。

カフェや飲食店が多く、地元の人気店(Shake Tree Burgerや個性派カフェなど)も徒歩圏で揃います。公園も多く、錦糸公園・緑町公園・大横川親水公園・横網町公園などで散歩や子どもの遊び場に困りません。

教育環境としては小中学校が近く、ファミリー層にも配慮されたエリア。全体として、駅近の利便性と周辺の商業・公園環境がバランス良く整ったマンションで、都市生活を快適にするための基本性能が備わっています。購入検討や住み替えの選択肢として、アクセス性と暮らしやすさを重視する方に適した物件と言えます。

ハザードマップ

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ウェリス錦糸町北斎通りの過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
3ヶ月2025-112026-014階8880万円8880万円57.12㎡5.62㎡2LDK南向き513万円155万円0円0円リフォーム無
3ヶ月2025-112026-019階9480万円8680万円57.12㎡5㎡2LDK南向き502万円151万円15130円10850円リフォーム無
8ヶ月2024-092025-047階8280万円8280万円57.12㎡5.62㎡2LDK南向き479万円144万円15130円10850円リフォーム無
4ヶ月2024-072024-102階4880万円4880万円38.7㎡5.72㎡1LDK北向き416万円126万円10250円7350円リフォーム無
6ヶ月2022-102023-044階7280万円7280万円57.12㎡5.62㎡2LDK南向き421万円127万円15130円8110円リフォーム無
全10件の売却履歴を見る
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ウェリス錦糸町北斎通りの新築時価格表

号室/所在階価格専有面積間取り向き
9056648万円71.31㎡3LDK
9045498万円61.3㎡2LDK
9034998万円57.12㎡2LDK
9024998万円57.12㎡2LDK
9016698万円71.76㎡3LDK
8056548万円71.31㎡3LDK
8045398万円61.3㎡2LDK
8034898万円57.12㎡2LDK
8024898万円57.12㎡2LDK
8016598万円71.76㎡3LDK
7085698万円68.77㎡3LDK
7073498万円38.7㎡1LDK
7065298万円65.35㎡3LDK
7056348万円71.31㎡3LDK
7045298万円61.3㎡2LDK
7034798万円57.12㎡2LDK
7024798万円57.12㎡2LDK
7016398万円71.76㎡3LDK
6085498万円68.77㎡3LDK
6073398万円38.7㎡1LDK
6065198万円65.35㎡3LDK
6056248万円71.31㎡3LDK
6045198万円61.3㎡2LDK
6034698万円57.12㎡2LDK
6024698万円57.12㎡2LDK
6016298万円71.76㎡3LDK
5085478万円68.77㎡3LDK
5073378万円38.7㎡1LDK
5065178万円65.35㎡3LDK
5056048万円71.31㎡3LDK
5045098万円61.3㎡2LDK
5034598万円57.12㎡2LDK
5024598万円57.12㎡2LDK
5016098万円71.76㎡3LDK
4085298万円68.77㎡3LDK
4073298万円38.7㎡1LDK
4064998万円65.35㎡3LDK
4055948万円71.31㎡3LDK
4045048万円61.3㎡2LDK
4034548万円57.12㎡2LDK
4024548万円57.12㎡2LDK
4015998万円71.76㎡3LDK
3085198万円68.77㎡3LDK
3073198万円38.7㎡1LDK
3064898万円65.35㎡3LDK
3055848万円71.31㎡3LDK南
3044998万円61.3㎡2LDK
3034498万円57.12㎡2LDK
3024498万円57.12㎡2LDK
3015898万円71.76㎡3LDK
2055098万円68.77㎡3LDK
2043178万円38.7㎡1LDK
2034878万円65.35㎡3LDK
2025798万円71.31㎡3LDK
2014978万円61.3㎡2LDK

過去5年間のウェリス錦糸町北斎通り、亀沢、墨田区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
ウェリス錦糸町北斎通りの非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
ランディックスではウェリス錦糸町北斎通りのオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、ウェリス錦糸町北斎通りの新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
8,680万円
月々ローン返済
¥225,320
月額返済額
¥225,320
総返済額
9,463万円

周辺施設

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ショッピング

ダイソー ビエラ江東橋店

932㍍

オーケー 住吉店

915㍍

ダイソー 両国店

974㍍

セカンドストリート丸井錦糸町店

651㍍

ジャパンミート生鮮館 錦糸町店

651㍍

BIG5

956㍍

Seria 錦糸町マルイ店

651㍍

錦糸町マルイ

646㍍

楽天地ビル

783㍍

錦糸町PARCO

770㍍

テルミナ

571㍍

アルカキット錦糸町

484㍍

BOOKOFF ロッテシティ錦糸町店

736㍍

ドン・キホーテ 錦糸町北口店

447㍍

BLΛNDE オリナス錦糸町店

936㍍

Seria オリナス錦糸町店

955㍍

オリナス錦糸町

857㍍

肉のハナマサ 錦糸町店

672㍍

サミットストア 両国石原店

888㍍

小学校

墨田区立中和小学校

913㍍

墨田区立菊川小学校

667㍍

墨田区立緑小学校

667㍍

墨田区立錦糸小学校

393㍍

墨田区立二葉小学校

653㍍

墨田区立外手小学校

788㍍

飲食店

横綱とんかつ どすこい田中

849㍍

亀戸ぎょうざ 錦糸町店

626㍍

マキネスティコーヒー (Macchinesti Coffee)

360㍍

資さんうどん 両国店

632㍍

マクドナルド 錦糸町駅前プラザビル店

707㍍

カフェ・喫茶 ニット

863㍍

サイゼリヤ 錦糸町楽天地店

755㍍

おでんと釜たき飯 あおちょ

535㍍

しゃぶ葉 錦糸町PARCO店

803㍍

両国湯屋 江戸遊

800㍍

Shake Tree Burger & Bar

200㍍

フーフー飯店

737㍍

私立珈琲小学校 Coffee Elementary School

966㍍

SINGLE O RYOGOKU ROASTWORKS/CAFE

366㍍

Petit Grande Miyabi

820㍍

蒙古タンメン中本 錦糸町

632㍍

天下一品 錦糸町店

978㍍

HAMBURG RESTAURANT Chami

957㍍

野口鮮魚店

993㍍

コンビニ

セブンイレブン 墨田江東橋3丁目店

711㍍

セブンイレブン 墨田江東橋4丁目店

868㍍

東京都立両国高等学校・附属中学校

445㍍

公園

錦糸堀公園

875㍍

錦糸町駅南口広場

630㍍

緑町公園

622㍍

錦糸公園

836㍍

横網町公園

999㍍

錦糸公園 テニスコート

854㍍

墨田区立若宮公園

760㍍

大横川親水公園

881㍍

よくある質問
ウェリス錦糸町北斎通りについてよくいただく質問
ウェリス錦糸町北斎通りの仲介手数料はいくらですか?
ランディックスでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、ランディックスなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
ウェリス錦糸町北斎通りのような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。ランディックスでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
ウェリス錦糸町北斎通りからの通勤・アクセスはどうですか?
ウェリス錦糸町北斎通りからは、最寄駅の菊川まで徒歩14分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
ウェリス錦糸町北斎通りの物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、ランディックスではウェリス錦糸町北斎通りの未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひランディックスにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
ウェリス錦糸町北斎通りでペットは飼えますか?
ウェリス錦糸町北斎通りのペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はランディックスまでお問い合わせください。
ウェリス錦糸町北斎通りの学区はどこですか?
ウェリス錦糸町北斎通りの学区情報については、各自治体の教育委員会にご確認いただくか、ランディックスまでお問い合わせください。
ウェリス錦糸町北斎通りの管理体制はどうなっていますか?
ウェリス錦糸町北斎通りの管理形態は日勤、管理会社はNTT都市開発ビルサービスです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。ランディックスでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
ウェリス錦糸町北斎通りの構造・耐震性は大丈夫ですか?
ウェリス錦糸町北斎通りの構造はRC(鉄筋コンクリート造)です。築11年ですが、2000年以降の建築物は現行耐震基準に適合しています。ランディックスでは物件の構造や耐震性についても詳しくご説明いたします。
ウェリス錦糸町北斎通りで住宅ローンは使えますか?
はい、ウェリス錦糸町北斎通りは築11年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。ランディックスでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。
ウェリス錦糸町北斎通りはリノベーション可能ですか?
ウェリス錦糸町北斎通りはRC(鉄筋コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。ランディックスではリノベーション会社のご紹介も行っています。
ウェリス錦糸町北斎通りの修繕積立金の状況は?
ウェリス錦糸町北斎通りの修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。ランディックスでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
ウェリス錦糸町北斎通りの周辺環境・生活利便性は?
ウェリス錦糸町北斎通りは墨田区に位置し、最寄りの菊川駅まで徒歩14分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
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※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

ランディックスが不動産購入仲介に選ばれる理由

仲介手数料が半額だから

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今なら仲介手数料が半額。通常の3%+6万円から大幅に節約できます。
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新着物件はスピードが命。
ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

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ランディックス提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実しているから

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、ランディックス㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。ランディックス㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにランディックス㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにランディックスさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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マンション購入

新着物件を逃さず紹介

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    ※購入時の費用が節約できます

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