「ザパークハウス両国レジデンス」は、墨田区亀沢三丁目の落ち着いた住宅エリアに立つ、三菱地所レジデンス分譲のマンション(住所:東京都墨田区亀沢三丁目8-1)。2015年2月竣工、地上7階・総戸数45戸の中規模レジデンスで、設計は森本組、管理は三菱地所コミュニティによる委託・日勤体制です。
間取りは主に2LDK・3LDKを中心に揃い、ファミリーやゆとりある住まいを求める方に適しています。エレベーター完備、24時間ゴミ出し可、宅配ボックス完備、ペット飼育可といった日常の利便性が高く、共働き世帯やペット同居の方にも向く仕様です。
アクセスは両国駅徒歩約8分、菊川駅徒歩約14分。錦糸町エリアへも徒歩圏内で、アルカキット錦糸町・テルミナ・錦糸町マルイなどの大型商業施設や、サミットストア・オーケーなどのスーパーマーケット、ドン・キホーテなどが生活圏にあります。
周辺はカフェや飲食店が充実(SINGLE O RYOGOKU、Shake Tree Burger、Macchinesti Coffeeなど)、両国湯屋 江戸遊といった癒しの施設も近く、緑町公園や横網町公園などの公園も徒歩圏にあります。小・中学校も概ね徒歩圏内で、子育て環境としての利便性も確保されています。
総じて、都市利便と落ち着いた住環境を両立するマンション。管理体制が整っており、日常の使い勝手や生活動線を重視する方におすすめできる物件です。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3ヶ月 | 2022-11 | 2023-01 | 5階 | 7100万円 | 6580万円 | 61.81㎡ | 11.52㎡ | 2LDK | 西向き | 351万円 | 106万円 | 13540円 | 9890円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2021-04 | 2021-05 | 5階 | 7480万円 | 7480万円 | 74.26㎡ | 12.42㎡ | 3LDK | 西向き | 332万円 | 100万円 | 16270円 | 7430円 | リフォーム無 |
| 4ヶ月 | 2019-02 | 2019-05 | 4階 | 7280万円 | 6480万円 | 74.22㎡ | 11.66㎡ | 3LDK | 東向き | 288万円 | 87万円 | 16260円 | 7430円 | リフォーム無 |
| 号室/所在階 | 価格 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|
| 708 | 5498万円 | 67.89㎡ | 3LDK | |
| 707 | 6398万円 | 74.22㎡ | 3LDK | |
| 706 | 6798万円 | 81.15㎡ | 3LDK | |
| 705 | 5698万円 | 71.99㎡ | 3LDK | |
| 704 | 5598万円 | 70.45㎡ | 3LDK | |
| 703 | 4788万円 | 61.81㎡ | 2LDK | |
| 702 | 5898万円 | 74.26㎡ | 3LDK | |
| 701 | 6398万円 | 76.25㎡ | 3LDK | |
| 608 | 5398万円 | 67.89㎡ | 3LDK | |
| 607 | 6198万円 | 74.22㎡ | 3LDK | |
| 606 | 6598万円 | 81.15㎡ | 3LDK | |
| 605 | 5558万円 | 71.99㎡ | 3LDK | |
| 604 | 5458万円 | 70.45㎡ | 3LDK | |
| 603 | 4668万円 | 61.81㎡ | 2LDK | |
| 602 | 5798万円 | 74.26㎡ | 3LDK | |
| 601 | 6198万円 | 76.25㎡ | 3LDK | |
| 508 | 5298万円 | 67.89㎡ | 3LDK | |
| 507 | 6098万円 | 74.22㎡ | 3LDK | |
| 506 | 6498万円 | 81.15㎡ | 3LDK | |
| 505 | 5398万円 | 71.99㎡ | 3LDK | |
| 504 | 5298万円 | 70.45㎡ | 3LDK | |
| 503 | 4588万円 | 61.81㎡ | 2LDK | |
| 502 | 5698万円 | 74.26㎡ | 3LDK | |
| 501 | 5998万円 | 76.25㎡ | 3LDK | |
| 408 | 5098万円 | 67.89㎡ | 3LDK | |
| 407 | 5798万円 | 74.22㎡ | 3LDK | |
| 406 | 6298万円 | 81.15㎡ | 3LDK | |
| 405 | 5298万円 | 71.99㎡ | 3LDK | |
| 404 | 5198万円 | 70.45㎡ | 3LDK | |
| 403 | 4468万円 | 61.81㎡ | 2LDK | |
| 402 | 5498万円 | 74.26㎡ | 3LDK | |
| 401 | 5698万円 | 76.25㎡ | 3LDK | |
| 308 | 4898万円 | 67.89㎡ | 3LDK | |
| 307 | 5598万円 | 74.22㎡ | 3LDK | |
| 306 | 5708万円 | 81.15㎡ | 3LDK | |
| 305 | 5098万円 | 71.99㎡ | 3LDK | |
| 304 | 4998万円 | 70.45㎡ | 3LDK | |
| 303 | 4398万円 | 61.81㎡ | 2LDK | |
| 302 | 5398万円 | 74.26㎡ | 3LDK | |
| 301 | 5598万円 | 76.25㎡ | 3LDK | |
| 208 | 4798万円 | 67.89㎡ | 3LDK | |
| 207 | 5428万円 | 74.22㎡ | 3LDK | |
| 206 | 5608万円 | 81.15㎡ | 3LDK | |
| 205 | 4998万円 | 71.99㎡ | 3LDK | |
| 204 | 4898万円 | 70.45㎡ | 3LDK | |
| 203 | 4298万円 | 61.81㎡ | 2LDK | |
| 202 | 5358万円 | 74.26㎡ | 3LDK |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
ショッピング
オーケー 住吉店
1000㍍
ダイソー 両国店
569㍍
セカンドストリート丸井錦糸町店
974㍍
ジャパンミート生鮮館 錦糸町店
974㍍
Seria 錦糸町マルイ店
978㍍
錦糸町マルイ
972㍍
テルミナ
936㍍
アルカキット錦糸町
872㍍
ドン・キホーテ 錦糸町北口店
844㍍
サミットストア 両国石原店
706㍍
小学校
墨田区立中和小学校
683㍍
墨田区立菊川小学校
669㍍
墨田区立両国小学校
764㍍
墨田区立緑小学校
300㍍
墨田区立錦糸小学校
798㍍
墨田区立二葉小学校
418㍍
墨田区立外手小学校
682㍍
飲食店
横綱とんかつ どすこい田中
682㍍
手打ち 蓮
844㍍
亀戸ぎょうざ 錦糸町店
933㍍
マキネスティコーヒー (Macchinesti Coffee)
254㍍
とんかつ はせ川
836㍍
資さんうどん 両国店
233㍍
おでんと釜たき飯 あおちょ
887㍍
両国江戸NOREN(江戸のれん)
932㍍
両国湯屋 江戸遊
419㍍
Shake Tree Burger & Bar
209㍍
SINGLE O RYOGOKU ROASTWORKS/CAFE
184㍍
Petit Grande Miyabi
508㍍
Leaves Coffee Roasters
851㍍
公園
吉良邸跡(本所松坂町公園)
857㍍
墨田区立両国公園
706㍍
錦糸町駅南口広場
989㍍
緑町公園
238㍍
横網町公園
681㍍
墨田区立若宮公園
705㍍
コンビニ
セブンイレブン 墨田江東橋3丁目店
997㍍
セブン-イレブン 墨田本所1丁目清澄通り店
910㍍
東京都立両国高等学校・附属中学校
697㍍

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