オープンレジデンシア南青山(東京都港区南青山3-10-32)は、2015年9月竣工の地上9階・総戸数33戸のマンション。表参道駅から徒歩4分、外苑前駅徒歩9分、明治神宮前駅徒歩13分と複数路線へのアクセスに優れた立地で、利便性の高い都心生活を実現します。
主な仕様・設備
- 間取りは1LDK、1SLDK、2LDKを中心にコンパクトからゆとりあるプランを用意
- エレベーター、オートロック、宅配ボックスを備え、都心の暮らしに合った設備構成
- ペット飼育可(規約あり)でペットと暮らせる環境
- 駐輪場・バイク置場を完備
- 耐震性能(免震または制震の設計)に配慮された構造
- 管理は委託・巡回体制、日本ハウズイングが管理を担当
- 分譲:オープンハウス・ディベロップメント、設計:ファーストコーポレーション
周辺環境
- 学校は港区立青南小学校が約300mと通学に便利。通学路や教育施設が整ったエリアです
- 表参道エリアのカフェやレストランが徒歩圏内。サニーヒルズ、キルフェボン、青山の名店が日常使いできるロケーションで食文化が豊か
- 紀ノ国屋インターナショナルや表参道ヒルズなどのショッピング施設も近く、買い物利便も高い
- 青山公園など緑地も近く、散策やリラックスできる環境が整っています
生活のしやすさと資産性
都心の中心に位置しながら周辺には飲食店・商業施設・公園がバランス良く揃うため、単身者やDINKS、少人数ファミリーまで幅広い層に適した住環境。セキュリティ設備や宅配ボックス、駐輪場など日常の利便性も充実しており、通勤・休日ともに快適な暮らしが期待できます。
コンパクトで効率的な間取りを求める人、表参道エリアで利便性と落ち着きを両立させたい人に合う物件です。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4ヶ月 | 2023-08 | 2023-11 | 8階 | 15800万円 | 15800万円 | 62.53㎡ | 0㎡ | 1SLDK | 北東向き | 835万円 | 252万円 | 18130円 | 8730円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2023-01 | 2023-04 | 2階 | 14480万円 | 14480万円 | 74.58㎡ | 5㎡ | 2LDK | 北東向き | 641万円 | 194万円 | 20430円 | 10340円 | リフォーム無 |
| 6ヶ月 | 2022-10 | 2023-03 | 8階 | 14800万円 | 14800万円 | 66.1㎡ | 7.11㎡ | 1SLDK | 北東向き | 740万円 | 223万円 | 18130円 | 4300円 | リフォーム無 |
| 5ヶ月 | 2022-07 | 2022-12 | 2階 | 14800万円 | 14480万円 | 74.58㎡ | 5.77㎡ | 2LDK | 北東向き | 641万円 | 194万円 | 20430円 | 9840円 | リフォーム無 |
| 12ヶ月 | 2022-04 | 2023-04 | 4階 | 13800万円 | 13800万円 | 66.1㎡ | 7.11㎡ | 1SLDK | 北東向き | 690万円 | 208万円 | 18130円 | 8730円 | リフォーム無 |
| 号室/所在階 | 価格 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|
| 1102 | 1億783万円 | 62.73㎡ | 2LDK | |
| 1101 | 1億883万円 | 66.1㎡ | 2LDK | |
| 1002 | 1億133万円 | 62.73㎡ | 2LDK | |
| 1001 | 1億333万円 | 66.1㎡ | 2LDK | |
| 902 | 9983万円 | 62.73㎡ | 2LDK | |
| 901 | 1億183万円 | 66.1㎡ | 2LDK | |
| 802 | 9883万円 | 62.73㎡ | 2LDK | |
| 801 | 1億183万円 | 66.1㎡ | 2LDK | |
| 703 | 1億3683万円 | 74.21㎡ | 3LDK | |
| 702 | 8583万円 | 54.23㎡ | 2LDK | |
| 701 | 9983万円 | 66.1㎡ | 2LDK | |
| 604 | 1億2043万円 | 74.21㎡ | 3LDK | |
| 603 | 6783万円 | 40.59㎡ | 1LDK | |
| 602 | 8483万円 | 54.23㎡ | 2LDK | |
| 601 | 9783万円 | 66.1㎡ | 2LDK | |
| 504 | 1億1543万円 | 74.21㎡ | 3LDK | 南西 |
| 503 | 1億263万円 | 70.47㎡ | 3LDK | |
| 502 | 8183万円 | 54.23㎡ | 2LDK | |
| 501 | 9183万円 | 66.1㎡ | 2LDK | 南西 |
| 404 | 1億1143万円 | 74.21㎡ | 3LDK | |
| 403 | 1億143万円 | 70.47㎡ | 3LDK | 北西 |
| 402 | 8083万円 | 54.23㎡ | 2LDK | |
| 401 | 9083万円 | 66.1㎡ | 2LDK | 北西 |
| 304 | 9983万円 | 74.21㎡ | 3LDK | |
| 303 | 9943万円 | 70.47㎡ | 3LDK | |
| 302 | 7883万円 | 54.23㎡ | 2LDK | |
| 301 | 8883万円 | 66.1㎡ | 2LDK | |
| 203 | 8583万円 | 82.55㎡ | 3LDK | |
| 202 | 8483万円 | 74.58㎡ | 3LDK | |
| 201 | 7583万円 | 66.1㎡ | 2LDK | |
| 103 | 8083万円 | 82.55㎡ | 2LDK | |
| 102 | 8083万円 | 74.58㎡ | 3LDK | |
| 101 | 7088万円 | 66.1㎡ | 2LDK |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
小学校
青山学院初等部
908㍍
港区立青南小学校
297㍍
港区立青山小学校
583㍍
青山学院高等部
889㍍
東京都立青山高等学校
765㍍
國學院高等学校
855㍍
飲食店
よろにく
681㍍
I’m donut ? 渋谷
861㍍
THE_B
485㍍
カフェ crisscross
388㍍
アマムダコタン表参道店
372㍍
ガリゲット
379㍍
キル フェ ボン青山
138㍍
ドルチェマリリッサ 表参道
524㍍
サニーヒルズ南青山
131㍍
I’m donut ? 表参道
160㍍
NUMBER SUGAR
781㍍
麺散
880㍍
銀座ウエスト 青山ガーデン
899㍍
幸せのパンケーキ 表参道店
382㍍
とんかつ まい泉 青山本店
368㍍
KOFFEE MAMEYA
444㍍
bills 表参道
866㍍
SHARE GREEN MINAMI AOYAMA
952㍍
くら寿司 グローバル旗艦店 原宿
851㍍
THE BELCOMO
412㍍
牛かつもと村 原宿店
862㍍
TACOS 3HERMANOS 原宿
781㍍
ロイヤルガーデンカフェ青山
878㍍
HUMAN MADE Cafe by Blue Bottle Coffee
780㍍
シェイクシャック外苑いちょう並木店
942㍍
neel神宮前
934㍍
公園
青山公園(南地区)
941㍍
青山公園
584㍍
伊藤忠ガーデン
826㍍
ショッピング
紀ノ国屋インターナショナル
443㍍
Ao ビル
443㍍
VINTAGE QOO TOKYO
481㍍
ベースヤード トーキョー 原宿路面店(baseyard tokyo HARAJUKU)
927㍍
キュープラザ 原宿
996㍍
表参道ヒルズ
578㍍
ジャイル
730㍍
kindal カインドオル 原宿店
791㍍
東急プラザ原宿「ハラカド」
950㍍
東急プラザ表参道「オモカド」
857㍍
SHARE GREEN MINAMI AOYAMA
952㍍
ラフォーレ 原宿
935㍍
コンビニ
ローソン 神宮前四丁目店
790㍍
ファミリーマート 日本青年館店
921㍍















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