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ガーラプレシャス東麻布

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ガーラプレシャス東麻布の概要

近くの駅
  • 芝公園徒歩9分
  • 麻布十番徒歩7分
  • 赤羽橋徒歩2分
マンション名
ガーラプレシャス東麻布
住所
東京都港区東麻布一丁目29-25
所有権タイプ
所有権
地上階層
10階
築年数
2015年11月（築10年）
57戸
用途地域
近隣商業地域
建物構造
ＲＣ（鉄筋コンクリート造）
ペット飼育
ペット不可
管理形態
委託
管理体制
巡回
地下階層
間取り
-
小学校区域
中学校区域
分譲会社
エフジェーネクスト
施工会社名
リンクトラスト
設計会社
管理会社名
エフジェーコミュニティ

ガーラプレシャス東麻布の紹介

ガーラプレシャス東麻布（東京都港区東麻布一丁目29-25）は、2015年11月竣工の中規模レジデンス（地上10階・総戸数57戸）。赤羽橋駅から徒歩2分、麻布十番駅徒歩7分、芝公園駅徒歩9分と複数路線に近く、都心アクセスに優れた立地が魅力です。

建物はオートロック採用でセキュリティに配慮。エレベーター・宅配ボックスを備え、日常の利便性が高い設計です。管理は委託・巡回体制で、分譲はエフジェーネクスト、設計はリンクトラスト、管理はエフジェーコミュニティが担当しています。

周辺環境は飲食店や商業施設が充実。中国飯店 富麗華、五代目 野田岩、麻布十番の名店やカフェが徒歩圏内に多く、外食・テイクアウトともに選択肢が豊富です。麻布台ヒルズやダイエー麻布十番など買い物施設も近く、日常の買い物も便利。コンビニは至近、徒歩数分で利用可能です。

子育て環境としては港区立赤羽小学校など教育施設が徒歩圏内にあり、公園（芝公園、一の橋公園、狸穴公園）も点在。緑と都市利便を両立した住環境と言えます。

築浅で設備の整った都心マンションを求める一人暮らし〜ファミリー層、また賃貸需要を見据えた投資検討にも適した物件です。現況・間取り詳細、管理費や修繕積立金の確認は内見時や重要事項説明でご確認ください。

ハザードマップ

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出典：国土交通省ハザードマップポータルサイト

ガーラプレシャス東麻布の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
6ヶ月2023-042023-096階4180万円4180万円25.57㎡3.58㎡ワンルーム南向き540万円163万円7400円1480円リフォーム無
3ヶ月2022-112023-018階4130万円4130万円25.33㎡4.57㎡1K西向き539万円163万円7300円1460円リフォーム無
2ヶ月2022-082022-106階4400万円4280万円25.57㎡3.58㎡ワンルーム南向き553万円167万円7400円1480円リフォーム無
0ヶ月2022-072022-076階4400万円4400万円25.57㎡3.58㎡ワンルーム南向き568万円172万円7400円1480円リフォーム無
3ヶ月2020-032020-064階3850万円3850万円25.33㎡4.57㎡1K西向き502万円151万円7300円1460円リフォーム無
全7件の売却履歴を見る
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ガーラプレシャス東麻布の新築時価格表

号室/所在階価格専有面積間取り向き
10027630万円54.28㎡2LDK
10017650万円54.28㎡2LDK
9027550万円54.28㎡2LDK
9017570万円54.28㎡2LDK
8063930万円25.33㎡1K
8053880万円25.33㎡1K
8043880万円25.33㎡1K
8033910万円25.33㎡1K
8027470万円54.28㎡2LDK
8017490万円54.28㎡2LDK
7073890万円25.33㎡1K
7063850万円25.33㎡1K
7053850万円25.33㎡1K
7043880万円25.33㎡1K
7037390万円54.28㎡2LDK
7023990万円25.57㎡1K
7014020万円25.57㎡1K
6083880万円25.33㎡1K
6073830万円25.33㎡1K
6063830万円25.33㎡1K
6053860万円25.33㎡1K
6043990万円25.57㎡1K
6033960万円25.57㎡1K
6023960万円25.57㎡1K
6013990万円25.57㎡1K
5083860万円25.33㎡1K
5073820万円25.33㎡1K
5063820万円25.33㎡1K
5053850万円25.33㎡1K
5043960万円25.57㎡1K
5033930万円25.57㎡1K
5023930万円25.57㎡1K
5013960万円25.57㎡1K
4083850万円25.33㎡1K
4073800万円25.33㎡1K
4063800万円25.33㎡1K
4053830万円25.33㎡1K
4043940万円25.57㎡1K
4033910万円25.57㎡1K
4023910万円25.57㎡1K
4013940万円25.57㎡1K
3083830万円25.33㎡1K
3073790万円25.33㎡1K
3063790万円25.33㎡1K
3053820万円25.33㎡1K
3043930万円25.57㎡1K
3033900万円25.57㎡1K
3023900万円25.57㎡1K
3013930万円25.57㎡1K
2083820万円25.33㎡1K
2073770万円25.33㎡1K
2063770万円25.33㎡1K
2053800万円25.33㎡1K
2043910万円25.57㎡1K
2033880万円25.57㎡1K
2023880万円25.57㎡1K
2013910万円25.57㎡1K

過去5年間のガーラプレシャス東麻布、東麻布、港区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
ガーラプレシャス東麻布の非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではガーラプレシャス東麻布のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
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会員登録いただくと、ガーラプレシャス東麻布の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
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住宅ローンシミュレーション
借入額
4,180万円
月々ローン返済
￥108,507
月額返済額
￥108,507
総返済額
4,557万円
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周辺施設

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普連土学園中学校・高等学校

972㍍

芝国際中学校・高等学校

934㍍

Laurus International School of Science (Secondary 中高等部)

942㍍

東京都立三田高等学校

330㍍

東洋英和女学院中学部・高等部

793㍍

飲食店

マクドナルド 三田駅前店

1005㍍

しんぱち食堂 田町店

1009㍍

シヅカ洋菓子店 自然菓子研究所

905㍍

サイゼリヤ 三田慶大前店

890㍍

ラーメン二郎 三田本店

798㍍

ホルモン まさる

899㍍

PASSAGE COFFEE

793㍍

MUNCH'S BURGER SHACK 芝公園本店

1008㍍

綱町三井倶楽部

431㍍

青いイタリアン

985㍍

Savoy Tomato & Cheese

626㍍

アルデバラン

623㍍

tecorgentil

559㍍

SAVOY 麻布十番本店

497㍍

Soul Food House

668㍍

PST higashiazabu

223㍍

マクドナルド 麻布十番店

514㍍

AFURI 麻布十番

587㍍

中国飯店 富麗華

335㍍

炭火焼濃厚中華そば 奥倫道

1009㍍

総本家更科堀井 本店

839㍍

スターバックス コーヒー 芝大門店

953㍍

東京 芝 とうふ屋うかい

383㍍

五代目 野田岩 麻布飯倉本店

346㍍

Le Pain Quotidien

807㍍

Tokyo American Club

380㍍

Balcony by 6th

649㍍

ウルフギャング・ステーキハウス 六本木店

912㍍

VERVE COFFEE ROASTERS ROPPONGI

865㍍

鰻の成瀬 六本木店

933㍍

小学校

Laurus International School of Science (Primary 初等部)

959㍍

港区立芝小学校

881㍍

港区立東町小学校

736㍍

港区立赤羽小学校

405㍍

港区立南山小学校

1005㍍

東洋英和女学院小学部

991㍍

港区立小中一貫教育校御成門学園御成門小学校

982㍍

港区立麻布小学校

797㍍

コンビニ

ファミリーマート 芝公園店

718㍍

セブン-イレブン 港区芝３丁目店

385㍍

ローソン 芝大門二丁目店

981㍍

ファミリーマート 東麻布一丁目店

131㍍

セブンイレブン 芝公園１丁目店

1003㍍

セブン-イレブン 港区飯倉店

517㍍

ファミリーマート 六本木一丁目店

926㍍

ショッピング

スーパー ナニワヤ

760㍍

Can★Do 麻布十番店

711㍍

ダイエー 麻布十番店

746㍍

東京タワーフットタウン

513㍍

麻布台ヒルズ タワープラザ

645㍍

麻布台ヒルズ

710㍍

麻布台ヒルズ ガーデンプラザB

747㍍

麻布台ヒルズレジデンスA

792㍍

公園

芝公園

547㍍

芝公園

647㍍

一の橋公園

396㍍

プリンス 芝公園

487㍍

芝公園18号地

353㍍

もみじ谷（芝公園19号地）

477㍍

狸穴公園

420㍍

芝公園4号地 多目的運動広場

879㍍

芝公園4号地

997㍍

芝給水所公園

676㍍

麻布台ヒルズ中央広場

745㍍

ガーラプレシャス東麻布の近くのマンション

よくある質問
ガーラプレシャス東麻布についてよくいただく質問
ガーラプレシャス東麻布の仲介手数料はいくらですか？
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円（税別）の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
ガーラプレシャス東麻布のような物件を購入する際の流れは？
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
ガーラプレシャス東麻布からの通勤・アクセスはどうですか？
ガーラプレシャス東麻布からは、最寄駅の芝公園まで徒歩9分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
ガーラプレシャス東麻布の物件を探していますが、未公開物件はありますか？
はい、リンネではガーラプレシャス東麻布の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
ガーラプレシャス東麻布でペットは飼えますか？
ガーラプレシャス東麻布のペット飼育については「ペット不可」となっています。具体的な飼育条件（種類・サイズ・頭数制限等）は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
ガーラプレシャス東麻布の学区はどこですか？
ガーラプレシャス東麻布の学区情報については、各自治体の教育委員会にご確認いただくか、リンネまでお問い合わせください。
ガーラプレシャス東麻布の管理体制はどうなっていますか？
ガーラプレシャス東麻布の管理形態は巡回、管理会社はエフジェーコミュニティです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
ガーラプレシャス東麻布の構造・耐震性は大丈夫ですか？
ガーラプレシャス東麻布の構造はＲＣ（鉄筋コンクリート造）です。築10年で比較的新しく、現行の耐震基準を満たしています。
ガーラプレシャス東麻布で住宅ローンは使えますか？
はい、ガーラプレシャス東麻布は築10年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。リンネでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。
ガーラプレシャス東麻布はリノベーション可能ですか？
ガーラプレシャス東麻布はＲＣ（鉄筋コンクリート造）構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
ガーラプレシャス東麻布の修繕積立金の状況は？
ガーラプレシャス東麻布の修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
ガーラプレシャス東麻布の周辺環境・生活利便性は？
ガーラプレシャス東麻布は港区に位置し、最寄りの芝公園駅まで徒歩9分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

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お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え（保有物件の売却と住み替え物件の購入）で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております！

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました！

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K.H様 新宿区のマンションご売却＆大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却＆大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に（もちろん仕事っぷりもです）惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました！

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました！

レビューを読む

S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却＆ご購入
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K.U様 マンションご売却＆ご購入

マンションの購入，売却両方でお世話になりました．

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので，売却も続けてお願いした次第です．

おかげさまで，先日無事良い方に購入して頂きました．

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした！（夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり）

ありがとうございました！！

レビューを読む

K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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