アルテシモポルト（東京都中央区入船二丁目）は、2016年5月竣工の全34戸・地上12階建てマンション。新富町駅・八丁堀駅から徒歩4分、築地駅も徒歩7分と、通勤・買物・外食に便利な立地が魅力です
建物の特徴
- 1LDK中心のプランで、単身者やDINKSに適した間取り構成。
- エレベーター、オートロック、宅配ボックスを備えた都市型の基本設備。
- ペット飼育可（規約あり）でライフスタイルに柔軟性あり 。
- 駐輪場・バイク置場完備で自転車や二輪の利用にも対応。
- 免震または制震などの耐震対策が施されており、安心感につながる造り。
管理・設計・分譲
- 分譲：グローバル・リンク・マネジメント
- 設計：住協建設
- 管理：グローバル・リンク・マネジメント（委託・日勤管理）
小規模ながら管理が行き届きやすい構成です。
周辺環境
- 生活利便施設が充実：徒歩1〜10分圏にスーパーマーケットやコンビニ、飲食店が多数。リコス入船店は約100mと買物が楽です 。
- グルメ環境：築地・銀座エリアの飲食店が近く、カフェや寿司店、有名店が徒歩圏内に点在。外食や週末の食べ歩きにも事欠きません 。
- 緑と公共施設：桜川公園や築地川公園など小規模な緑地が近接し、散歩やリフレッシュに便利です 。
向く方・ポイント
- 都心寄りで通勤・外食の利便性を重視する単身者・二人暮らしに向いています。
- 小規模でプライバシーを保ちやすく、管理が日勤で委託されているため日常の管理体制も明確。
総評
落ち着いた住宅地と商業エリアのバランスが良い入船二丁目に位置する、設備の整った2016年築の中小規模マンション。生活利便性と都心アクセスを両立した選択肢として検討しやすい物件です。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2ヶ月 | 2024-05 | 2024-06 | 3階 | 6220万円 | 6220万円 | 44.18㎡ | 4㎡ | 1LDK | 南向き | 465万円 | 140万円 | 0円 | 0円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2023-04 | 2023-04 | 3階 | 4100万円 | 4100万円 | 30.95㎡ | 3㎡ | 1K | 北向き | 437万円 | 132万円 | 8450円 | 4640円 | リフォーム無 |
| 9ヶ月 | 2021-10 | 2022-07 | 12階 | 6280万円 | 5880万円 | 44.18㎡ | 4.54㎡ | 1LDK | 南向き | 439万円 | 133万円 | 12060円 | 6630円 | リフォーム済 |
| 2ヶ月 | 2021-01 | 2021-02 | 6階 | 3670万円 | 3670万円 | 30.95㎡ | 3.2㎡ | 1K | 北向き | 391万円 | 118万円 | 8450円 | 1550円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2020-10 | 2020-12 | 6階 | 3670万円 | 3670万円 | 30.95㎡ | 3.2㎡ | 1K | 北向き | 391万円 | 118万円 | 8450円 | 1550円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
飲食店
築地すし大本館
887㍍
鮨國(SUSHIKUNI)
930㍍
海玄(シーゲン)
933㍍
もんじゃ 竹の子
986㍍
MATCHA STAND MARUNI TOKYO TSUKIJI
888㍍
つきじ 治作
749㍍
築地青空三代目別邸 焼きうお いし川
889㍍
きつねや
897㍍
築地かに祭り
817㍍
らぁ麺 牡蠣と貝 築地本店
774㍍
築地本願寺カフェ Tsumugi
629㍍
レストラン ルーク ウィズ スカイラウンジ RESTAURANT LUKE with SKY LOUNGE
551㍍
築地すし兆 本店
567㍍
KOMEDA is □ 東銀座店
752㍍
Turret COFFEE Tsukiji
576㍍
アゴーラ 東京銀座
912㍍
GLITCH COFFEE GINZA
766㍍
喫茶 you
740㍍
楊国福 麻辣湯 銀座店
1000㍍
イマカツ 銀座店
728㍍
とんかつ 丸七 銀座店
696㍍
五代目 花山うどん 銀座店
683㍍
カフェ ド 銀座みゆき館 銀座5丁目店
960㍍
一風堂 銀座店
812㍍
BONGEN COFFEE Tokyo Ginza
501㍍
つじ田 銀座店
809㍍
塩パン屋 pain･maison 銀座店
522㍍
スターバックス リザーブ(R)ストア 銀座マロニエ通り
790㍍
マクドナルド 銀座二丁目ビル店
740㍍
揚げサンド専門店 Age.3
463㍍
銀座・伊東屋
833㍍
bills 銀座
880㍍
珈琲館 銀座中央通り二丁目店
803㍍
キルフェボン グランメゾン銀座
857㍍
翠江堂 本店
621㍍
サイゼリヤ 八丁堀
613㍍
麺や 七彩
591㍍
鳥貴族 八丁堀店（東京都）
620㍍
アーティゾン美術館
864㍍
スターバックス コーヒー 茅場町店
924㍍
ポケモンセンタートウキョーDX & ポケモンカフェ
955㍍
ポケモンカフェ 東京日本橋
990㍍
ショッピング
築地場外市場
960㍍
築地KYビル
809㍍
スーパーマーケット リコス 入船１丁目店
97㍍
KOMEHYO GINZA
807㍍
ひろしまブランドショップTAU
852㍍
キラリトギンザ
750㍍
銀座並木通りビル
966㍍
東京スクエアガーデン
826㍍
日清オイリオグループ㈱ 本社
944㍍
明治屋 京橋ストアー
826㍍
京橋エドグラン
868㍍
肉のハナマサ PLUS 新川店
962㍍
コンビニ
セブン-イレブン 築地７丁目店
657㍍
ローソン 築地四丁目店
816㍍
ナチュラルローソン 築地東劇ビル店
817㍍
ファミリーマート 銀座松竹スクエア店
720㍍
ローソン 銀座五丁目店
948㍍
セブン-イレブン 銀座３丁目店
663㍍
セブン-イレブン 中央区築地２丁目店
396㍍
ローソン 銀座四丁目昭和通店
760㍍
ファミリーマート 銀座松屋通り店
772㍍
セブン-イレブン 中央区入船３丁目店
76㍍
セブン-イレブン 中央区役所前店
350㍍
セブン-イレブン 銀座２丁目店
490㍍
ローソン 銀座三丁目店
763㍍
セブン-イレブン 銀座１丁目中央店
690㍍
セブン-イレブン 銀座１丁目店
453㍍
ファミリーマート 銀座一丁目店
586㍍
セブン-イレブン 中央区新川２丁目店
637㍍
ローソン 東京スクエアガーデン店
825㍍
セブンイレブン 八丁堀２丁目店
494㍍
セブン-イレブン DR東京京橋ロイネット店
791㍍
ファミリーマート 日本橋茅場町店
729㍍
セブン-イレブン 茅場町駅前店
952㍍
公園
中央区立あかつき公園
624㍍
中央区立築地川公園
540㍍
中央区立佃公園
723㍍
中央区立石川島公園
878㍍
京橋公園
438㍍
桜川公園
221㍍
水谷橋公園
632㍍
中央区立新川公園
904㍍
坂本町公園
893㍍
小学校
中央区立京橋築地小学校
619㍍
中央区立佃島小学校
810㍍
中央区立明石小学校
350㍍
中央区立中央小学校
225㍍
中央区立明正小学校
678㍍
中央区立城東小学校
1002㍍
中央区立阪本小学校
865㍍
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