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プレシス日本橋三越前mimuroの購入・売却

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ペット可
宅配ボックスがある
オートロック
エレベーター
駐輪場がある
バイク置場がある

プレシス日本橋三越前mimuroの概要

近くの駅

小伝馬町徒歩6分
新日本橋徒歩1分
三越前徒歩3分

マンション名

プレシス日本橋三越前mimuro

住所

東京都中央区日本橋本町四丁目1-13

所有権タイプ

所有権

地上階層

15階

築年数

2014年10月（築11年）

43戸

用途地域

商業地域

建物構造

ＲＣ（鉄筋コンクリート造）

ペット飼育

ペット可

管理形態

管理会社に全部委託

管理体制

日勤

地下階層

0階

間取り

1SLDK、2LDK、2SLDK

小学校区域

中学校区域

分譲会社

一建設

施工会社名

イチケン

設計会社

ノアプランニング

管理会社名

伏見管理サービス

プレシス日本橋三越前mimuroの紹介

プレシス日本橋三越前mimuroは、東京都中央区日本橋本町四丁目に位置する、2014年10月築の中規模レジデンスです。15階建・総戸数43戸、間取りは1SLDK〜2SLDKが中心で、単身からDINKS、子育て世帯まで幅広く対応します。

交通利便性が高く、新日本橋駅徒歩1分、三越前駅徒歩3分、小伝馬町駅徒歩6分の好立地。都心主要エリアへのアクセスが良いため通勤・通学にも適しています 🚉。

建物設備はオートロック、エレベーター、宅配ボックスを完備。ペット飼育可で駐輪場・バイク置場もあり、日常の利便性を支える仕様です（分譲：一建設、設計：イチケン、管理：伏見管理サービス／管理形態は全部委託・日勤管理） 📦🐾🛗。

周辺環境は商業施設と飲食店が充実。徒歩圏にコレド室町や福徳の森があり、DAWN ver.β、まんてん鮨、金子半之助など話題の飲食店が多数点在。スーパーや書店も近く、生活利便性が高いエリアです。中央区立常盤小学校が約286mと近接しており、子育て環境としても安心感があります 🌳。

総戸数が抑えられた落ち着いた住環境と都心の利便性を両立した物件。居住性や眺望、間取りの好みは住戸によって差が出るため、実際の住戸を確認して検討することをおすすめします。

プレシス日本橋三越前mimuroの過去の売出し情報

売却期間	売却開始	売却終了	所在階	売却開始価格	終了時価格	専有面積	バルコニー面積	間取り	向き	坪単価	平米単価	管理費	修繕積立金	リフォーム
2ヶ月	2025-07	2025-09	9階	14800万円	14800万円	59.87㎡	6.57㎡	2LDK	南西向き	817万円	247万円	16340円	14970円	リフォーム無
3ヶ月	2023-02	2023-05	15階	9800万円	9800万円	59.53㎡	5.7㎡	2LDK	南向き	544万円	164万円	16250円	12640円	リフォーム無
13ヶ月	2022-04	2023-05	7階	9280万円	8880万円	59.87㎡	6.57㎡	2LDK	西向き	490万円	148万円	16340円	11600円	リフォーム無
1ヶ月	2021-05	2021-05	4階	7780万円	7780万円	59.87㎡	6.57㎡	2LDK	西向き	429万円	129万円	16340円	10480円	リフォーム無
2ヶ月	2021-05	2021-07	4階	8180万円	8180万円	59.01㎡	6.8㎡	2SLDK	南西向き	458万円	138万円	16110円	10320円	リフォーム無
1ヶ月	2020-09	2020-10	6階	7350万円	7350万円	59.53㎡	5.7㎡	2LDK	南向き	408万円	123万円	16250円	9300円	リフォーム無
1ヶ月	2019-03	2019-03	8階	7400万円	7180万円	59.53㎡	5.7㎡	2LDK	南向き	398万円	120万円	16250円	8180円	リフォーム無
2ヶ月	2018-05	2018-06	6階	7380万円	6680万円	59.87㎡	6.57㎡	2LDK	南西向き	368万円	111万円	16340円	7110円	リフォーム無
6ヶ月	2018-04	2018-10	10階	8900万円	8900万円	59.01㎡	6.8㎡	2SLDK	南西向き	498万円	150万円	0円	0円	リフォーム無

プレシス日本橋三越前mimuroの新築時価格表

号室/所在階	価格	専有面積	間取り
1503	5640万円	59.53㎡	2LDK
1502	5490万円	59.01㎡	3LDK
1501	4980万円	59.87㎡	2LDK
1403	5590万円	59.53㎡	2LDK
1402	5460万円	59.01㎡	3LDK
1401	4970万円	59.87㎡	2LDK
1303	5540万円	59.53㎡	2LDK
1302	5430万円	59.01㎡	3LDK
1301	4960万円	59.87㎡	2LDK
1203	5490万円	59.53㎡	2LDK
1202	5190万円	59.01㎡	3LDK
1201	4950万円	59.87㎡	2LDK
1103	5440万円	59.53㎡	2LDK
1102	5140万円	59.01㎡	3LDK
1101	4940万円	59.87㎡	2LDK
1003	5390万円	59.53㎡	2LDK
1002	4990万円	59.01㎡	3LDK
1001	4930万円	59.87㎡	2LDK
903	5350万円	59.53㎡	2LDK
902	4960万円	59.01㎡	3LDK
901	4910万円	59.87㎡	2LDK
803	5320万円	59.53㎡	2LDK
802	4930万円	59.01㎡	3LDK
801	4890万円	59.87㎡	2LDK
703	5290万円	59.53㎡	2LDK
702	4890万円	59.01㎡	3LDK
701	4870万円	59.87㎡	2LDK
603	5240万円	59.53㎡	2LDK
602	4840万円	59.01㎡	3LDK
601	4840万円	59.87㎡	2LDK
503	5190万円	59.53㎡	2LDK
502	4740万円	59.01㎡	3LDK
501	4740万円	59.87㎡	2LDK
403	5140万円	59.53㎡	2LDK
402	4640万円	59.01㎡	3LDK
401	4640万円	59.87㎡	2LDK
303	4990万円	59.53㎡	2LDK
302	4540万円	59.01㎡	3LDK
301	4540万円	59.87㎡	2LDK
203	4790万円	59.53㎡	2LDK
202	4390万円	59.01㎡	3LDK
201	4390万円	59.87㎡	2LDK

過去5年間のプレシス日本橋三越前mimuro、日本橋本町、中央区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

周辺施設

地図を読み込み中...

飲食店

ポケモンセンタートウキョーDX & ポケモンカフェ

980㍍

ポケモンカフェ東京日本橋

942㍍

日本橋海鮮丼つじ半日本橋本店

949㍍

丸善日本橋店

911㍍

五代目花山うどん日本橋店

888㍍

bakery_bank

928㍍

Pâtisserie ease

881㍍

800㍍

teal

774㍍

丸善丸の内本店

883㍍

シュークリー

831㍍

日本橋天丼金子半之助日本橋総本店

438㍍

焼肉はっぴぃ人形町店

826㍍

人形町今半人形町本店

978㍍

日本橋天ぷらめし金子半之助日本橋店

363㍍

日本橋とんかつ一日本橋本店

339㍍

牛かつもと村コレド室町店

288㍍

PARKLET

530㍍

スターバックスコーヒー人形町店

751㍍

まんてん鮨日本橋店

244㍍

DAWN ver.β

226㍍

神田ラーメンわいず

446㍍

Think Coffee - Best Coffee in Tokyo

997㍍

BERTH COFFEE

749㍍

カラシビ味噌らー麺鬼金棒神田本店

525㍍

神田まつや本店

896㍍

ニコニコまぜ麺&カレー

796㍍

近江屋洋菓子店

977㍍

竹むら

940㍍

かんだやぶそば

987㍍

牛かつもと村秋葉原店

978㍍

海底撈火鍋秋葉原店

982㍍

ショッピング

お菓子ドンキ・お酒ドンキ

977㍍

Can★Do 八重洲地下街店

949㍍

日本橋髙島屋S.C. 新館

868㍍

成城石井日本橋一丁目店

847㍍

東京キャラクターストリート

904㍍

ここ滋賀日本橋（滋賀県アンテナショップ）

762㍍

東京駅一番街

887㍍

八重北食堂

891㍍

コレド日本橋

735㍍

Can★Do 丸の内オアゾ店

895㍍

国分グループ本社㈱

589㍍

シュークリー

831㍍

オーテモリ

858㍍

コレド室町3

335㍍

ダイソー人形町駅店

814㍍

コレド室町1

288㍍

コレド室町２

267㍍

東京サンケイビル

778㍍

コレド室町テラス

179㍍

オーケー日本橋久松町店

928㍍

マルマンストア日本橋馬喰町店

816㍍

豊島株式会社東京本社

696㍍

山崎製パン株式会社本社

781㍍

マーチエキュート神田万世橋

930㍍

BOOKOFF 秋葉原駅前店

962㍍

駿河屋秋葉原駅前店

973㍍

K-BOOKS 秋葉原本館/MEN'S館

991㍍

秋葉原ラジオ会館

993㍍

コンビニ

セブン-イレブン日本橋２丁目店

829㍍

ローソン TEKKO avenue店

848㍍

ファミリーマート丸の内オアゾ店

973㍍

セブン-イレブン丸の内センタービル店

938㍍

セブン-イレブン日本橋人形町2丁目店

958㍍

セブン-イレブン KDDI大手町ビル店

813㍍

ミニストップ神田錦町１丁目店

889㍍

公園

TOKYO TORCH Park

601㍍

中央区立堀留児童公園

560㍍

福徳の森

220㍍

十思公園

427㍍

千代田区立神田児童公園

668㍍

千代田区立秋葉原公園

975㍍

小学校

中央区立日本橋小学校

851㍍

中央区立常盤小学校

286㍍

中央区立久松小学校

966㍍

千代田区立千代田小学校

662㍍

プレシス日本橋三越前mimuroの近くのマンション

絶好の売却タイミング

多くの買主がプレシス日本橋三越前mimuroのような物件を探しています

市場の需要が高まっています

次のデータは当社が保有する実際の購入希望者数です

プレシス日本橋三越前mimuroをお探しの方

5人

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日本橋本町エリアをお探しの方

800人以上

このエリアで物件を探している買主がいます

中央区をお探しの方

3000人以上

この地域で物件を探している買主がいます

マーケット状況

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需要と供給のバランスが売主に有利な状況です

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売主様へ：非公開売却のメリット

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一般的なポータルサイトには掲載されない非公開物件にいち早くアクセスできるため、希少価値の高い物件と出会えます。

競合なく検討可能

非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。

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もちろん、一般掲載による幅広い集客も可能です

SUUMOやレインズに掲載して、オープンに幅広く買主を集客することもできます。リンネでは、お客様のご希望やマンションの特性に合わせて、最適な販売戦略をご提案いたします。

一般掲載のメリットは、より多くの購入検討者の目に触れることで、競争原理が働き、場合によっては想定以上の売却価格となる可能性もあります。ご状況に合わせてベストな選択をサポートいたします。

マンション購入の流れ

リンネが全ての手続きをサポートします

物件を探す

ご希望の条件に合った物件をお探しします。リンネの専門アドバイザーが豊富な情報からベストな物件をご紹介します。

内覧・物件決定

気になる物件を実際に見学。内覧時には専門家が同行し、物件の価値や注意点をアドバイスします。

購入申込み・契約

物件が決まったら購入申込みを行い、売買契約を締結します。リンネが各種手続きをサポートします。

住宅ローン・資金決済

住宅ローンの手続きと資金決済を行います。提携金融機関での優遇金利も利用可能です。

物件引渡し

いよいよ物件の引渡し。新しい住まいでの生活がスタートします。引渡し後のサポートもご安心ください。

安心のサポート体制

リンネでは、物件探しから引渡しまでの全ての段階で専門スタッフがサポート。不動産購入が初めての方でも安心してお任せいただけます。また、仲介手数料最大無料のサービスで費用面でもお客様をサポートします。

よくある質問

プレシス日本橋三越前mimuroについてよくいただく質問

プレシス日本橋三越前mimuroの仲介手数料はいくらですか？

リンネでは、プレシス日本橋三越前mimuroを含む全ての物件で仲介手数料最大無料のサービスをご提供しています。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円（税別）の仲介手数料がかかりますが、リンネなら大幅に節約できます。詳細は無料相談でお問い合わせください。

プレシス日本橋三越前mimuroの物件を売却する際の相場はどれくらいですか？

プレシス日本橋三越前mimuroの売却相場は、間取り、階数、向き、内装状態などにより異なります。一般的に、同マンション内での過去の売買事例や周辺相場を参考に査定します。リンネの無料AI査定をお申し込みください。

プレシス日本橋三越前mimuroのような物件を購入する際の流れは？

マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。

プレシス日本橋三越前mimuroからの通勤・アクセスはどうですか？

プレシス日本橋三越前mimuroからは、最寄駅の小伝馬町まで徒歩6分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。

プレシス日本橋三越前mimuroの物件を探していますが、未公開物件はありますか？

はい、リンネではプレシス日本橋三越前mimuroの未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。

他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください

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優良な買主候補が多いから

リンネには多くの優良な買主候補がおり、マッチングスピードが早く、スムーズな取引が可能です。

売却サービスの詳しいご説明

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お客様の声

T.H様港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え（保有物件の売却と住み替え物件の購入）でリンネ株式会社様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております！

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Y.A様渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました！

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K.H様新宿区のマンションご売却＆大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に（もちろん仕事っぷりもです）惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、会社一丸となり、サポートしていただきました！

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました！

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S.E様港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様マンションご売却＆ご購入

マンションの購入，売却両方でお世話になりました．

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので，売却も続けてお願いした次第です．

おかげさまで，先日無事良い方に購入して頂きました．

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした！（夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり）

ありがとうございました！！

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K.Y様中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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