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ザ・パークハウス築地入船

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ザ・パークハウス築地入船の概要

近くの駅

新富町徒歩3分
八丁堀徒歩5分

マンション名

ザ・パークハウス築地入船

住所

東京都中央区入船二丁目

所有権タイプ

所有権

地上階層

14階

築年数

2017年2月（築9年）

65戸

用途地域

建物構造

ＲＣ（鉄筋コンクリート造）

ペット飼育

ペット可

管理形態

管理体制

日勤

地下階層

1階

間取り

小学校区域

中学校区域

分譲会社

三菱地所レジデンス（新築分譲時における売主）

施工会社名

川口土木建築工業

設計会社

管理会社名

三菱地所コミュニティ（株）

ハザードマップ

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出典：国土交通省ハザードマップポータルサイト

ザ・パークハウス築地入船の過去の売出し情報

売却期間	売却開始	売却終了	所在階	売却開始価格	終了時価格	専有面積	バルコニー面積	間取り	向き	坪単価	平米単価	管理費	修繕積立金	リフォーム
4ヶ月	2024-12	2025-04	2階	16000万円	16000万円	73.56㎡	8.85㎡	3LDK	南向き	719万円	217万円	24210円	8830円	リフォーム無
2ヶ月	2024-09	2024-10	10階	15800万円	15800万円	71.87㎡	11.3㎡	3LDK	南西向き	726万円	219万円	23650円	8630円	リフォーム済
8ヶ月	2024-02	2024-09	2階	14180万円	13800万円	71.87㎡	11.3㎡	3LDK	南西向き	634万円	192万円	23650円	8630円	リフォーム無
4ヶ月	2023-07	2023-10	2階	12800万円	12400万円	73.56㎡	8.85㎡	3LDK	南西向き	557万円	168万円	24210円	8830円	リフォーム無
7ヶ月	2023-07	2024-02	2階	11980万円	11980万円	67.46㎡	10.83㎡	2LDK	南向き	587万円	177万円	22200円	8100円	リフォーム無

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ザ・パークハウス築地入船の新築時価格表

号室/所在階	価格	専有面積	間取り
1403	9138万円	73.56㎡	3LDK
1402	8388万円	67.46㎡	3LDK
1303	8808万円	73.56㎡	3LDK
1302	8088万円	67.46㎡	3LDK
1301	8588万円	71.87㎡	3LDK
1201	8388万円	71.87㎡	3LDK
1103	8268万円	73.56㎡	3LDK
1102	7588万円	67.46㎡	3LDK
1101	8088万円	71.87㎡	3LDK
1003	8168万円	73.56㎡	3LDK
1002	7488万円	67.46㎡	3LDK
1001	7988万円	71.87㎡	3LDK
903	8068万円	73.56㎡	3LDK
902	7388万円	67.46㎡	3LDK
901	7888万円	71.87㎡	3LDK
803	7918万円	73.56㎡	3LDK
802	7238万円	67.46㎡	3LDK
801	7738万円	71.87㎡	3LDK
703	7768万円	73.56㎡	3LDK
702	7088万円	67.46㎡	3LDK
701	7588万円	71.87㎡	3LDK
603	7718万円	73.56㎡	3LDK
602	7038万円	67.46㎡	3LDK
601	7538万円	71.87㎡	3LDK
503	7568万円	73.56㎡	3LDK
502	6988万円	67.46㎡	3LDK
501	7388万円	71.87㎡	3LDK
403	7468万円	73.56㎡	3LDK
402	6888万円	67.46㎡	3LDK
401	7238万円	71.87㎡	3LDK
303	7318万円	73.56㎡	3LDK
302	6788万円	67.46㎡	3LDK
301	7138万円	71.87㎡	3LDK
203	7218万円	73.56㎡	3LDK
202	6688万円	67.46㎡	3LDK
201	7038万円	71.87㎡	3LDK

過去5年間のザ・パークハウス築地入船、入船、中央区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介

ザ・パークハウス築地入船の非公開物件をご紹介

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返済期間

借入額

16,000万円

月々ローン返済

￥415,337

月額返済額

￥415,337

総返済額

17,444万円

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周辺施設

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ショッピング

ダイエー月島店

1007㍍

築地場外市場

905㍍

築地KYビル

755㍍

kindal カインドオル銀座店

1008㍍

GINZA PLACE

976㍍

スーパーマーケットリコス入船１丁目店

152㍍

KOMEHYO GINZA

784㍍

マロニエゲート銀座2

1005㍍

ダイソーマロニエゲート銀座店

1009㍍

オーケー銀座店

1009㍍

ひろしまブランドショップTAU

836㍍

キラリトギンザ

737㍍

マロニエゲート銀座1

1005㍍

銀座並木通りビル

948㍍

東京スクエアガーデン

826㍍

日清オイリオグループ㈱本社

997㍍

明治屋京橋ストアー

838㍍

京橋エドグラン

877㍍

飲食店

月島もんじゃもんろう

1005㍍

築地すし大本館

833㍍

鮨國(SUSHIKUNI)

875㍍

海玄(シーゲン)

878㍍

もんじゃ竹の子

974㍍

MATCHA STAND MARUNI TOKYO TSUKIJI

833㍍

つきじ治作

710㍍

築地青空三代目別邸焼きうおいし川

834㍍

きつねや

842㍍

築地かに祭り

763㍍

らぁ麺牡蠣と貝築地本店

719㍍

築地本願寺カフェ Tsumugi

574㍍

レストランルークウィズスカイラウンジ RESTAURANT LUKE with SKY LOUNGE

526㍍

築地すし兆本店

512㍍

KOMEDA is □ 東銀座店

700㍍

Turret COFFEE Tsukiji

522㍍

アゴーラ東京銀座

864㍍

GLITCH COFFEE GINZA

718㍍

喫茶 you

694㍍

楊国福麻辣湯銀座店

958㍍

イマカツ銀座店

682㍍

とんかつ丸七銀座店

651㍍

五代目花山うどん銀座店

638㍍

カフェド銀座みゆき館銀座5丁目店

920㍍

トリコロール本店

992㍍

幸せのパンケーキ銀座店

972㍍

一風堂銀座店

773㍍

GINZA PLACE

976㍍

BONGEN COFFEE Tokyo Ginza

462㍍

つじ田銀座店

775㍍

塩パン屋 pain･maison 銀座店

488㍍

スターバックスリザーブ(R)ストア銀座マロニエ通り

761㍍

マクドナルド銀座二丁目ビル店

712㍍

揚げサンド専門店 Age.3

443㍍

銀座・伊東屋

809㍍

bills 銀座

857㍍

珈琲館銀座中央通り二丁目店

781㍍

キルフェボングランメゾン銀座

840㍍

翠江堂本店

673㍍

サイゼリヤ八丁堀

666㍍

麺や七彩

636㍍

鳥貴族八丁堀店（東京都）

671㍍

アーティゾン美術館

889㍍

スターバックスコーヒー茅場町店

977㍍

ポケモンセンタートウキョーDX & ポケモンカフェ

992㍍

コンビニ

セブン-イレブン築地７丁目店

607㍍

ローソン築地四丁目店

762㍍

ナチュラルローソン築地東劇ビル店

765㍍

ファミリーマート銀座松竹スクエア店

669㍍

ローソン銀座五丁目店

901㍍

セブン-イレブン銀座３丁目店

617㍍

セブン-イレブン中央区築地２丁目店

344㍍

ローソン銀座四丁目昭和通店

718㍍

ファミリーマート銀座松屋通り店

734㍍

セブン-イレブン中央区入船３丁目店

22㍍

セブン-イレブン中央区役所前店

313㍍

セブン-イレブン銀座２丁目店

455㍍

ローソン銀座三丁目店

733㍍

セブン-イレブン銀座１丁目中央店

673㍍

セブン-イレブン銀座１丁目店

449㍍

ファミリーマート銀座一丁目店

578㍍

セブン-イレブン中央区新川２丁目店

690㍍

ローソン東京スクエアガーデン店

824㍍

セブンイレブン八丁堀２丁目店

534㍍

セブン-イレブン DR東京京橋ロイネット店

806㍍

ファミリーマート日本橋茅場町店

782㍍

セブン-イレブン茅場町駅前店

1004㍍

公園

中央区立あかつき公園

582㍍

中央区立築地川公園

488㍍

中央区立佃公園

731㍍

中央区立石川島公園

909㍍

京橋公園

421㍍

桜川公園

274㍍

水谷橋公園

623㍍

中央区立新川公園

950㍍

坂本町公園

939㍍

小学校

中央区立京橋築地小学校

565㍍

中央区立佃島小学校

821㍍

中央区立明石小学校

310㍍

中央区立中央小学校

267㍍

中央区立明正小学校

732㍍

中央区立阪本小学校

911㍍

ザ・パークハウス築地入船の近くのマンション

よくある質問

ザ・パークハウス築地入船についてよくいただく質問

ザ・パークハウス築地入船の仲介手数料はいくらですか？

リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円（税別）の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。

ザ・パークハウス築地入船のような物件を購入する際の流れは？

マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。

ザ・パークハウス築地入船からの通勤・アクセスはどうですか？

ザ・パークハウス築地入船からは、最寄駅の新富町まで徒歩3分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。

ザ・パークハウス築地入船の物件を探していますが、未公開物件はありますか？

はい、リンネではザ・パークハウス築地入船の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。

ザ・パークハウス築地入船でペットは飼えますか？

ザ・パークハウス築地入船のペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件（種類・サイズ・頭数制限等）は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。

ザ・パークハウス築地入船の学区はどこですか？

ザ・パークハウス築地入船の学区情報については、各自治体の教育委員会にご確認いただくか、リンネまでお問い合わせください。

ザ・パークハウス築地入船の管理体制はどうなっていますか？

ザ・パークハウス築地入船の管理形態は日勤、管理会社は三菱地所コミュニティ（株）です。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。

ザ・パークハウス築地入船の構造・耐震性は大丈夫ですか？

ザ・パークハウス築地入船の構造はＲＣ（鉄筋コンクリート造）です。築9年で比較的新しく、現行の耐震基準を満たしています。

ザ・パークハウス築地入船で住宅ローンは使えますか？

はい、ザ・パークハウス築地入船は築9年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。リンネでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。

ザ・パークハウス築地入船はリノベーション可能ですか？

ザ・パークハウス築地入船はＲＣ（鉄筋コンクリート造）構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。

ザ・パークハウス築地入船の修繕積立金の状況は？

ザ・パークハウス築地入船の修繕積立金の詳細については、管理組合の資料で確認が必要です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要なポイントです。リンネでは修繕計画の確認もサポートしています。

ザ・パークハウス築地入船の周辺環境・生活利便性は？

ザ・パークハウス築地入船は中央区に位置し、最寄りの新富町駅まで徒歩3分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。

他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください

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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実しているから

価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

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お客様の声

T.H様港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え（保有物件の売却と住み替え物件の購入）で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

レビューを読む

T.Y様江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております！

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Y.A様渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました！

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K.H様新宿区のマンションご売却＆大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に（もちろん仕事っぷりもです）惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、会社一丸となり、サポートしていただきました！

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました！

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S.E様港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様マンションご売却＆ご購入

マンションの購入，売却両方でお世話になりました．

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので，売却も続けてお願いした次第です．

おかげさまで，先日無事良い方に購入して頂きました．

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした！（夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり）

ありがとうございました！！

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K.Y様中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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