ブリリア高輪ザコート（東京都港区高輪四丁目13）は、2017年3月竣工の小規模レジデンス（総戸数15戸・地上5階）です。品川駅徒歩9分、五反田駅徒歩11分、高輪台駅徒歩11分と複数駅が利用でき、通勤・通学や都内各所へのアクセスに優れています。
建物は分譲：東京建物、設計：佐藤秀、管理は東京建物アメニティサポートによる委託管理（日勤）体制。3LDK中心の間取りで、家族の居住を想定したプランが揃います。小規模な総戸数はプライバシー性が高く、落ち着いた住環境を求める方に向いています。
設備面ではペット飼育可（規約あり）、オートロック、宅配ボックス、駐輪場、バイク置場を備え、免震または制震など地震対策が施されている点も安心材料です。
周辺は商業施設が充実。ウィング高輪やエキュート品川、アトレ品川、五反田エリアの飲食店が近接しており、日常の買い物や外食に便利です。公園や緑地（高輪森の公園・高輪公園・五反田ふれあい水辺広場）も徒歩圏で、子育て世帯には品川区立御殿山小学校（約389m）といった教育環境もあります。
総じて、利便性の高い駅近立地と充実した共用・生活設備、適度な規模感が特徴のマンションです。都心アクセスを重視しつつ、静かな住環境やペットと暮らせる住戸を求める層に適した物件と言えます。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12ヶ月 | 2024-03 | 2025-03 | 5階 | 54800万円 | 45800万円 | 139.5㎡ | 39.09㎡ | 3LDK | 南向き | 1085万円 | 328万円 | 81200円 | 35560円 | リフォーム済 |
| 1ヶ月 | 2024-02 | 2024-02 | 5階 | 45800万円 | 45800万円 | 139.5㎡ | 8.39㎡ | 3SLDK | 南東向き | 1085万円 | 328万円 | 81200円 | 35560円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2024-01 | 2024-03 | 3階 | 30000万円 | 30000万円 | 100.72㎡ | 9.04㎡ | 3LDK | 南東向き | 984万円 | 297万円 | 58700円 | 25680円 | リフォーム無 |
| 6ヶ月 | 2023-09 | 2024-03 | 4階 | 35000万円 | 35000万円 | 125.17㎡ | 19㎡ | 3LDK | 北東向き | 924万円 | 279万円 | 73000円 | 18800円 | リフォーム無 |
| 5ヶ月 | 2023-01 | 2023-06 | 3階 | 23500万円 | 22980万円 | 100.72㎡ | 9.04㎡ | 3LDK | 南向き | 754万円 | 228万円 | 58700円 | 25680円 | リフォーム無 |
| 号室/所在階 | 価格 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|
| 501 | 3億5000万円 | 139.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 402 | 1億4800万円 | 76.35㎡ | 2LDK | 南 |
| 401 | 2億5800万円 | 120.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 303 | 1億7900万円 | 100.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 302 | 1億7900万円 | 100.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 204 | 1億8900万円 | 103.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 202 | 1億6600万円 | 100.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 201 | 2億1300万円 | 118.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 103 | 1億6300万円 | 103.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 102 | 1億2300万円 | 78.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 101 | 1億3500万円 | 84.66㎡ | 3LDK | 南 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
コンビニ
ミニストップ 北品川５丁目店
940㍍
セブン-イレブン 大崎ブライトコア店
565㍍
ローソン 北品川一丁目店
990㍍
セブン-イレブン 五反田店
583㍍
ファミリーマート 品川グランパサージュ店
737㍍
ファミリーマート サンズ高輪四丁目店
228㍍
セブン-イレブン 品川東五反田１丁目店
711㍍
セブン-イレブン 品川イーストワンタワー店
747㍍
セブン-イレブン 品川プリンスホテル店
335㍍
ローソン 品川駅中央口店
879㍍
セブン-イレブン 品川駅港南口店
959㍍
ローソン 品川駅港南口店
954㍍
ファミリーマート 品川駅港南口店
877㍍
セブン-イレブン 品川駅前店
604㍍
ショッピング
ゲートシティ大崎 イーストタワー
911㍍
ゲートシティ大崎
892㍍
ダイソー 大崎ニューシティ店
796㍍
大崎ニューシティ
765㍍
五反田東急スクエア
740㍍
東急ストア 五反田店
743㍍
Can★Do 五反田東急スクエア店
727㍍
品川グランパサージュ2
755㍍
ドン・キホーテ 五反田東口店
686㍍
セリア ウィング高輪WEST店
426㍍
エキュート品川
647㍍
ウィング高輪
435㍍
アトレ品川
773㍍
アレア品川（本館）
860㍍
飲食店
はま寿司 ゲートシティ大崎
831㍍
サイゼリヤ 大崎ニューシティー店
828㍍
大崎キッチン OSAKI KITCHEN
700㍍
CAFE＆HALL Ours
615㍍
中華そば 和渦 TOKYO
761㍍
pain du boo(パンデュブー)
846㍍
東京豆漿生活
903㍍
スターバックス コーヒー 西五反田店
942㍍
ラーメン二郎 品川店
997㍍
七宝麻辣湯 五反田店
903㍍
サイゼリヤ 五反田西口店
859㍍
SAISON bakery&coffee
685㍍
おにやんま 五反田本店
796㍍
マクドナルド アトレ五反田店
832㍍
スターバックス コーヒー 品川インターシティ店
859㍍
餃子マニア 品川本店
427㍍
珈琲茶館 集 五反田東口店
823㍍
バーミヤン 品川グランドコモンズ店
719㍍
LUXE DINING HAPUNA
380㍍
つばめグリル 品川駅前店
440㍍
マクドナルド品川港南口店
975㍍
ブレッド&コーヒー イケダヤマ
703㍍
ロイヤルホスト高輪店
357㍍
スターバックス コーヒー JR東海 品川駅店
744㍍
ステーキハウス リベラ 五反田店
515㍍
パティスリー リョーコ
912㍍
小学校
カナディアンインターナショナルスクール
811㍍
品川区立御殿山小学校
389㍍
公園
五反田ふれあい水辺広場
639㍍
五反田南公園
718㍍
品川セントラルガーデン
788㍍
港南ふれあい広場
846㍍
品川駅港南口交通広場
826㍍
こうなん星の公園
929㍍
高輪森の公園
456㍍
プリンスホテル日本庭園
510㍍
高輪公園
728㍍
頌栄女子学院 中学校・高等学校
637㍍
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※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。
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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
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