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ライオンズ早稲田ミレス

仲介手数料半額キャンペーン中
西早稲田エリア21物件
新宿区565物件
10月21日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

ライオンズ早稲田ミレスの概要

近くの駅
  • 面影橋徒歩10分
  • 早稲田徒歩4分
マンション名
ライオンズ早稲田ミレス
住所
東京都新宿区西早稲田一丁目9
所有権タイプ
所有権
地上階層
12階
築年数
2017年11月(築8年)
42戸
用途地域
商業地域
建物構造
RC(鉄筋コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
委託
管理体制
地下階層
間取り
-
小学校区域
中学校区域
分譲会社
大京、大京穴吹不動産
施工会社名
日広建設
設計会社
管理会社名
大京アステージ

ライオンズ早稲田ミレスの紹介

ライオンズ早稲田ミレス(東京都新宿区西早稲田一丁目9)は、2017年11月竣工の比較的新しいマンション。地上12階・総戸数42戸のスモールコミュニティで、落ち着いた住環境と利便性のバランスが取れた物件です。開発は大京、大京穴吹不動産、設計は日広建設、管理は大京アステージによる委託管理体制が整っています。

最寄りは早稲田駅徒歩4分、面影橋駅徒歩10分と複数路線が利用可能で、都心へのアクセスや通勤・通学にも便利。早稲田エリアならではのカフェや飲食店が徒歩圏に充実しており、GOOD MORNING CAFEや人気ラーメン店、地域密着のパン屋・喫茶店など日常使いの店が多い点も魅力です。スーパーは三徳やヨークフーズが近く、日々の買い物にも困りません。

建物設備はエレベーター、オートロック、宅配ボックスを完備。駐輪場・バイク置場もあり、生活の利便性を高めています。ペット飼育可能(規約有)なので、ペットと一緒に暮らしたい方にも対応します。セキュリティと利便性を両立させた設計で、単身者からファミリーまで幅広い層に適した住まいです。

周辺には目白台運動公園やホテル椿山荘の庭園など緑地・散策スポットが点在し、都心でありながら静かな憩いの場が近い点もポイント。教育施設も近隣にそろっており、鶴巻小学校や早稲田中学校・高等学校など通学環境も整っています。

築年数が浅く設備の更新リスクが低い点、管理会社による日常管理が行き届いている点、小規模なコミュニティならではの落ち着きは購入検討時の大きなメリット。都市利便と生活の落ち着き、両方を求める方に適した選択肢としておすすめできる物件です。

ハザードマップ

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ライオンズ早稲田ミレスの過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
1ヶ月2026-072026-088階4990万円5200万円30.54㎡5㎡1DK南向き562万円170万円12000円9530円リフォーム無
1ヶ月2024-102024-107階3500万円3500万円25㎡4㎡1K南向き462万円140万円10000円7800円リフォーム無
2ヶ月2024-092024-102階5980万円5980万円45㎡7.67㎡2LDK南向き439万円132万円17200円14040円リフォーム無
1ヶ月2024-062024-074階4250万円4250万円30.04㎡0㎡1DK467万円141万円11800円7030円リフォーム無
4ヶ月2023-012023-0510階6380万円6380万円45㎡7.67㎡2LDK南西向き468万円141万円17200円10530円リフォーム無
全11件の売却履歴を見る
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ライオンズ早稲田ミレスの新築時価格表

号室/所在階価格専有面積間取り向き
12044290万円30.04㎡1DK
12027380万円55.01㎡2LDK
12015990万円45.0㎡2LDK
11044140万円30.04㎡1DK
11027180万円55.01㎡2LDK
11015890万円45.0㎡2LDK
10044090万円30.04㎡1DK
10034190万円30.54㎡1DK
10023590万円25.0㎡1K
10015840万円45.0㎡2LDK
9044040万円30.04㎡1DK
9034140万円30.54㎡1DK
9023540万円25.0㎡1K
9015790万円45.0㎡2LDK
8043990万円30.04㎡1DK
8034090万円30.54㎡1DK
8023490万円25.0㎡1K
8015740万円45.0㎡2LDK
7043940万円30.04㎡1DK
7034040万円30.54㎡1DK
7023390万円25.0㎡1K
7015690万円45.0㎡2LDK
6043890万円30.04㎡1DK
6033990万円30.54㎡1DK
6023340万円25.0㎡1K
6015290万円45.0㎡2LDK
5043740万円30.04㎡1DK
5033890万円30.54㎡1DK
5023240万円25.0㎡1K
5015190万円45.0㎡2LDK
4043590万円30.04㎡1DK
4033740万円30.54㎡1DK
4023190万円25.0㎡1K
4015140万円45.0㎡2LDK
3043490万円30.04㎡1DK
3033690万円30.54㎡1DK
3022990万円25.0㎡1K
3015090万円45.0㎡2LDK
2043390万円30.04㎡1DK
2033640万円30.54㎡1DK
2022970万円25.0㎡1K
2014990万円45.0㎡2LDK

過去5年間のライオンズ早稲田ミレス、西早稲田、新宿区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
ライオンズ早稲田ミレスの非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
ランディックスではライオンズ早稲田ミレスのオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、ライオンズ早稲田ミレスの新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
5,200万円
月々ローン返済
¥134,984
月額返済額
¥134,984
総返済額
5,669万円

周辺施設

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小学校

新宿区立早稲田小学校

793㍍

新宿区立鶴巻小学校

467㍍

新宿区立戸塚第一小学校

536㍍

文京区立関口台町小学校

589㍍

日本女子大学附属豊明小学校

585㍍

公園

漱石公園

874㍍

戸山公園(箱根山地区)

915㍍

鶴巻南公園

562㍍

ホテル椿山荘東京庭園

508㍍

文京区立目白台運動公園

485㍍

飲食店

喫茶店 cafe GOTO

541㍍

マクドナルド 早稲田駅前店

538㍍

サイゼリヤ 西早稲田店

562㍍

アトリエ アニバーサリー 早稲田店

425㍍

デニーズ新宿山吹町店

991㍍

味噌ラーメン 三ん寅

900㍍

らぁ麺やまぐち

610㍍

Life is Better… from Yume Wo Katare

58㍍

GOOD MORNING CAFE 早稲田

46㍍

武蔵野アブラ學会 早稲田総本店

140㍍

関口フランスパン 本店

842㍍

ロイヤルホスト音羽店

966㍍

MENSHO

960㍍

ショッピング

ヨークフーズ 早稲田店

558㍍

ダイソー ヨークフーズ早稲田店

558㍍

三徳 早稲田店

504㍍

三徳 西早稲田店

532㍍

よしやセーヌ 目白高田店

883㍍

早稲田中学校・高等学校

480㍍

獨協中学校・高等学校

686㍍

コンビニ

セブン-イレブン 新宿早稲田高校前店

421㍍

セブン-イレブン 早稲田店

562㍍

セブン-イレブン 文京関口1丁目店

343㍍

セブン-イレブン 西早稲田1丁目店

59㍍

セブン-イレブン 西早稲田1丁目新目白通り店

375㍍

ファミリーマート 豊島高田一丁目店

452㍍

セブン-イレブン 文京目白台2丁目店

896㍍

よくある質問
ライオンズ早稲田ミレスについてよくいただく質問
ライオンズ早稲田ミレスの仲介手数料はいくらですか?
ランディックスでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、ランディックスなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
ライオンズ早稲田ミレスのような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。ランディックスでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
ライオンズ早稲田ミレスからの通勤・アクセスはどうですか?
ライオンズ早稲田ミレスからは、最寄駅の面影橋まで徒歩10分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
ライオンズ早稲田ミレスの物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、ランディックスではライオンズ早稲田ミレスの未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひランディックスにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
ライオンズ早稲田ミレスでペットは飼えますか?
ライオンズ早稲田ミレスのペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はランディックスまでお問い合わせください。
ライオンズ早稲田ミレスの学区はどこですか?
ライオンズ早稲田ミレスの学区情報については、各自治体の教育委員会にご確認いただくか、ランディックスまでお問い合わせください。
ライオンズ早稲田ミレスの管理体制はどうなっていますか?
ライオンズ早稲田ミレスの管理会社は大京アステージです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。ランディックスでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
ライオンズ早稲田ミレスの構造・耐震性は大丈夫ですか?
ライオンズ早稲田ミレスの構造はRC(鉄筋コンクリート造)です。築8年で比較的新しく、現行の耐震基準を満たしています。
ライオンズ早稲田ミレスで住宅ローンは使えますか?
はい、ライオンズ早稲田ミレスは築8年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。ランディックスでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。
ライオンズ早稲田ミレスはリノベーション可能ですか?
ライオンズ早稲田ミレスはRC(鉄筋コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。ランディックスではリノベーション会社のご紹介も行っています。
ライオンズ早稲田ミレスの修繕積立金の状況は?
ライオンズ早稲田ミレスの修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。ランディックスでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
ライオンズ早稲田ミレスの周辺環境・生活利便性は?
ライオンズ早稲田ミレスは新宿区に位置し、最寄りの面影橋駅まで徒歩10分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、ランディックス㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。ランディックス㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにランディックス㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにランディックスさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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