ライオンズ早稲田ミレス(東京都新宿区西早稲田一丁目9)は、2017年11月竣工の比較的新しいマンション。地上12階・総戸数42戸のスモールコミュニティで、落ち着いた住環境と利便性のバランスが取れた物件です。開発は大京、大京穴吹不動産、設計は日広建設、管理は大京アステージによる委託管理体制が整っています。
最寄りは早稲田駅徒歩4分、面影橋駅徒歩10分と複数路線が利用可能で、都心へのアクセスや通勤・通学にも便利。早稲田エリアならではのカフェや飲食店が徒歩圏に充実しており、GOOD MORNING CAFEや人気ラーメン店、地域密着のパン屋・喫茶店など日常使いの店が多い点も魅力です。スーパーは三徳やヨークフーズが近く、日々の買い物にも困りません。
建物設備はエレベーター、オートロック、宅配ボックスを完備。駐輪場・バイク置場もあり、生活の利便性を高めています。ペット飼育可能(規約有)なので、ペットと一緒に暮らしたい方にも対応します。セキュリティと利便性を両立させた設計で、単身者からファミリーまで幅広い層に適した住まいです。
周辺には目白台運動公園やホテル椿山荘の庭園など緑地・散策スポットが点在し、都心でありながら静かな憩いの場が近い点もポイント。教育施設も近隣にそろっており、鶴巻小学校や早稲田中学校・高等学校など通学環境も整っています。
築年数が浅く設備の更新リスクが低い点、管理会社による日常管理が行き届いている点、小規模なコミュニティならではの落ち着きは購入検討時の大きなメリット。都市利便と生活の落ち着き、両方を求める方に適した選択肢としておすすめできる物件です。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1ヶ月 | 2024-10 | 2024-10 | 7階 | 3500万円 | 3500万円 | 25㎡ | 4㎡ | 1K | 南向き | 462万円 | 140万円 | 10000円 | 7800円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2024-09 | 2024-10 | 2階 | 5980万円 | 5980万円 | 45㎡ | 7.67㎡ | 2LDK | 南向き | 439万円 | 132万円 | 17200円 | 14040円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2024-06 | 2024-07 | 4階 | 4250万円 | 4250万円 | 30.04㎡ | 0㎡ | 1DK | 467万円 | 141万円 | 11800円 | 7030円 | リフォーム無 | |
| 4ヶ月 | 2023-01 | 2023-05 | 10階 | 6380万円 | 6380万円 | 45㎡ | 7.67㎡ | 2LDK | 南西向き | 468万円 | 141万円 | 17200円 | 10530円 | リフォーム無 |
| 6ヶ月 | 2021-07 | 2021-12 | 7階 | 3980万円 | 3800万円 | 30.04㎡ | 7.79㎡ | 1DK | 南東向き | 418万円 | 126万円 | 11800円 | 4690円 | リフォーム無 |
| 号室/所在階 | 価格 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|
| 1204 | 4290万円 | 30.04㎡ | 1DK | |
| 1202 | 7380万円 | 55.01㎡ | 2LDK | |
| 1201 | 5990万円 | 45.0㎡ | 2LDK | |
| 1104 | 4140万円 | 30.04㎡ | 1DK | |
| 1102 | 7180万円 | 55.01㎡ | 2LDK | |
| 1101 | 5890万円 | 45.0㎡ | 2LDK | |
| 1004 | 4090万円 | 30.04㎡ | 1DK | |
| 1003 | 4190万円 | 30.54㎡ | 1DK | |
| 1002 | 3590万円 | 25.0㎡ | 1K | |
| 1001 | 5840万円 | 45.0㎡ | 2LDK | |
| 904 | 4040万円 | 30.04㎡ | 1DK | |
| 903 | 4140万円 | 30.54㎡ | 1DK | |
| 902 | 3540万円 | 25.0㎡ | 1K | |
| 901 | 5790万円 | 45.0㎡ | 2LDK | |
| 804 | 3990万円 | 30.04㎡ | 1DK | |
| 803 | 4090万円 | 30.54㎡ | 1DK | |
| 802 | 3490万円 | 25.0㎡ | 1K | |
| 801 | 5740万円 | 45.0㎡ | 2LDK | |
| 704 | 3940万円 | 30.04㎡ | 1DK | |
| 703 | 4040万円 | 30.54㎡ | 1DK | |
| 702 | 3390万円 | 25.0㎡ | 1K | |
| 701 | 5690万円 | 45.0㎡ | 2LDK | |
| 604 | 3890万円 | 30.04㎡ | 1DK | |
| 603 | 3990万円 | 30.54㎡ | 1DK | |
| 602 | 3340万円 | 25.0㎡ | 1K | |
| 601 | 5290万円 | 45.0㎡ | 2LDK | |
| 504 | 3740万円 | 30.04㎡ | 1DK | |
| 503 | 3890万円 | 30.54㎡ | 1DK | |
| 502 | 3240万円 | 25.0㎡ | 1K | |
| 501 | 5190万円 | 45.0㎡ | 2LDK | |
| 404 | 3590万円 | 30.04㎡ | 1DK | |
| 403 | 3740万円 | 30.54㎡ | 1DK | |
| 402 | 3190万円 | 25.0㎡ | 1K | |
| 401 | 5140万円 | 45.0㎡ | 2LDK | |
| 304 | 3490万円 | 30.04㎡ | 1DK | |
| 303 | 3690万円 | 30.54㎡ | 1DK | |
| 302 | 2990万円 | 25.0㎡ | 1K | |
| 301 | 5090万円 | 45.0㎡ | 2LDK | |
| 204 | 3390万円 | 30.04㎡ | 1DK | |
| 203 | 3640万円 | 30.54㎡ | 1DK | |
| 202 | 2970万円 | 25.0㎡ | 1K | |
| 201 | 4990万円 | 45.0㎡ | 2LDK |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
小学校
新宿区立早稲田小学校
793㍍
新宿区立鶴巻小学校
467㍍
新宿区立戸塚第一小学校
536㍍
文京区立関口台町小学校
589㍍
日本女子大学附属豊明小学校
585㍍
公園
漱石公園
874㍍
戸山公園(箱根山地区)
915㍍
鶴巻南公園
562㍍
ホテル椿山荘東京庭園
508㍍
文京区立目白台運動公園
485㍍
飲食店
喫茶店 cafe GOTO
541㍍
マクドナルド 早稲田駅前店
538㍍
サイゼリヤ 西早稲田店
562㍍
アトリエ アニバーサリー 早稲田店
425㍍
デニーズ新宿山吹町店
991㍍
味噌ラーメン 三ん寅
900㍍
らぁ麺やまぐち
610㍍
Life is Better… from Yume Wo Katare
58㍍
GOOD MORNING CAFE 早稲田
46㍍
武蔵野アブラ學会 早稲田総本店
140㍍
関口フランスパン 本店
842㍍
ロイヤルホスト音羽店
966㍍
MENSHO
960㍍
ショッピング
ヨークフーズ 早稲田店
558㍍
ダイソー ヨークフーズ早稲田店
558㍍
三徳 早稲田店
504㍍
三徳 西早稲田店
532㍍
よしやセーヌ 目白高田店
883㍍
早稲田中学校・高等学校
480㍍
獨協中学校・高等学校
686㍍
コンビニ
セブン-イレブン 新宿早稲田高校前店
421㍍
セブン-イレブン 早稲田店
562㍍
セブン-イレブン 文京関口1丁目店
343㍍
セブン-イレブン 西早稲田1丁目店
59㍍
セブン-イレブン 西早稲田1丁目新目白通り店
375㍍
ファミリーマート 豊島高田一丁目店
452㍍
セブン-イレブン 文京目白台2丁目店
896㍍











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