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東大島ファミールハイツ２号館の概要

近くの駅

大島徒歩12分
西大島徒歩22分
東大島徒歩1分

マンション名

東大島ファミールハイツ２号館

住所

東京都江東区大島九丁目4-2

所有権タイプ

所有権

地上階層

15階

築年数

1986年11月（築38年）

総戸数

546戸

用途地域

準住居地域

建物構造

ＳＲＣ（鉄筋鉄骨コンクリート造）

ペット飼育

ペット不可

管理形態

委託

管理体制

常駐

地下階層

0階

間取り

1SDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4LDK、5LDK

小学校区域

第三大島小学校

中学校区域

大島中学校

分譲会社

丸紅不動産販売

施工会社名

飛島建設

設計会社

管理会社名

丸紅コミュニティ

東大島ファミールハイツ２号館の過去の売出し情報

売却期間	売却開始	売却終了	所在階	売却開始価格	終了時価格	専有面積	バルコニー面積	間取り	向き	坪単価	平米単価	管理費	修繕積立金	リフォーム
1ヶ月	2024-09	2024-09	8階	3580万円	3580万円	64.37㎡	8㎡	3LDK	西向き	183万円	55万円	6380円	9240円	リフォーム無
3ヶ月	2024-03	2024-06	10階	6180万円	5980万円	104.73㎡	28.1㎡	4LDK	南東向き	188万円	57万円	10370円	15120円	リフォーム無
1ヶ月	2024-01	2024-01	4階	5980万円	5980万円	85.83㎡	9.97㎡	3LDK	南向き	230万円	69万円	8500円	12360円	リフォーム無
3ヶ月	2023-12	2024-03	7階	4180万円	4180万円	59.43㎡	8㎡	2SLDK	西向き	232万円	70万円	5890円	8520円	リフォーム済
8ヶ月	2023-10	2024-06	6階	4980万円	4580万円	66.03㎡	7.66㎡	3LDK	東向き	229万円	69万円	6540円	9480円	リフォーム済
3ヶ月	2023-10	2024-01	8階	6500万円	6500万円	104.73㎡	28.1㎡	5LDK	南向き	205万円	62万円	10370円	15120円	リフォーム無
2ヶ月	2023-10	2023-12	4階	4299万円	4299万円	64.37㎡	8.22㎡	3LDK	西向き	220万円	66万円	6380円	9240円	リフォーム済
1ヶ月	2023-08	2023-09	4階	4498万円	4498万円	64.37㎡	10㎡	3LDK	西向き	230万円	69万円	6380円	9240円	リフォーム済
3ヶ月	2023-04	2023-06	8階	4880万円	4880万円	66.03㎡	7.66㎡	3LDK	東向き	244万円	73万円	6540円	9480円	リフォーム済
3ヶ月	2023-03	2023-05	10階	3680万円	3680万円	59.43㎡	8㎡	2LDK	西向き	204万円	61万円	5890円	8520円	リフォーム無
3ヶ月	2023-03	2023-06	14階	4400万円	4400万円	66.03㎡	7.66㎡	3LDK	東向き	220万円	66万円	6540円	9480円	リフォーム無
10ヶ月	2022-09	2023-06	6階	3880万円	3880万円	66.03㎡	7㎡	3LDK	東向き	194万円	58万円	6540円	9480円	リフォーム無
8ヶ月	2022-08	2023-03	5階	5280万円	4499万円	66.03㎡	7.66㎡	3LDK	東向き	225万円	68万円	6540円	9480円	リフォーム済
1ヶ月	2021-08	2021-08	7階	3880万円	3880万円	66.03㎡	7㎡	3LDK	東向き	194万円	58万円	6540円	9480円	リフォーム済
4ヶ月	2021-06	2021-10	4階	4480万円	4380万円	60.63㎡	7.66㎡	3LDK	東向き	238万円	72万円	6010円	8760円	リフォーム済
4ヶ月	2019-11	2020-02	15階	3580万円	3480万円	59.43㎡	8.22㎡	2LDK	西向き	193万円	58万円	5890円	8520円	リフォーム無
3ヶ月	2019-11	2020-02	15階	3580万円	3580万円	59㎡	0㎡	2LDK	東向き	200万円	60万円	5890円	8520円	リフォーム無
1ヶ月	2019-08	2019-09	15階	5500万円	5280万円	104.73㎡	28.1㎡	その他	南向き	166万円	50万円	10370円	15120円	リフォーム無
2ヶ月	2019-08	2019-10	15階	5500万円	5500万円	104.37㎡	0㎡	その他	南向き	174万円	52万円	10370円	15120円	リフォーム無
9ヶ月	2019-06	2020-03	階	3280万円	2980万円	60.63㎡	7.66㎡	2LDK	西向き	162万円	49万円	0円	0円	リフォーム無
20ヶ月	2019-03	2020-10	2階	5480万円	4750万円	104.73㎡	28.1㎡	その他	南向き	149万円	45万円	10370円	15120円	リフォーム無
2ヶ月	2019-02	2019-04	10階	3280万円	3280万円	60.63㎡	7.66㎡	2LDK	東向き	178万円	54万円	6010円	8760円	リフォーム無
5ヶ月	2018-12	2019-04	14階	3880万円	3780万円	64.83㎡	8.22㎡	3LDK	南西向き	192万円	58万円	6420円	9360円	リフォーム無
16ヶ月	2018-12	2020-04	10階	3480万円	2980万円	60.63㎡	7.66㎡	2LDK	東向き	162万円	49万円	6010円	8760円	リフォーム無
0ヶ月	2018-11	2018-11	6階	2590万円	2590万円	42.03㎡	4.56㎡	2DK	東向き	203万円	61万円	4170円	6000円	リフォーム無
6ヶ月	2018-08	2019-01	4階	3890万円	3480万円	64.83㎡	8.22㎡	3LDK	西向き	177万円	53万円	6420円	9360円	リフォーム無
3ヶ月	2018-07	2018-09	9階	3180万円	3180万円	64.37㎡	8.22㎡	3LDK	西向き	163万円	49万円	6380円	9240円	リフォーム無
4ヶ月	2018-03	2018-06	7階	3990万円	3990万円	66.03㎡	7.66㎡	3LDK	東向き	199万円	60万円	6540円	9480円	リフォーム無
1ヶ月	2018-02	2018-02	5階	2380万円	2380万円	42.03㎡	4.86㎡	その他	東向き	187万円	56万円	4170円	6000円	リフォーム無
0ヶ月	2018-01	2018-01	7階	2980万円	2980万円	66.03㎡	7.66㎡	3LDK	東向き	149万円	45万円	6540円	9480円	リフォーム無
1ヶ月	2017-12	2017-12	5階	3640万円	3640万円	64.83㎡	8.22㎡	3LDK	西向き	185万円	56万円	6420円	9360円	リフォーム無
0ヶ月	2017-08	2017-08	15階	3300万円	3300万円	66.03㎡	7.66㎡	3LDK	東向き	165万円	49万円	6540円	9480円	リフォーム無

東大島ファミールハイツ２号館の価格相場（平米単価、坪単価）

東大島ファミールハイツ２号館の関連地域の㎡単価（カッコ内は坪単価）
対象エリア \ 専有面積	~50㎡	50~70㎡	70㎡〜
東大島ファミールハイツ２号館	59万4713円
大島	96万863円	81万8441円	81万4887円
江東区	103万4182円	96万8113円	101万2340円

※データ対象…直近6ヶ月に販売された築20年以内の中古マンション。
※あくまで成約価格ではなく、売出し価格です。価格変更（値下げ等）された場合は、最終的な価格のみで計算しています。
※【免責】物件各々の価格は、間取りや部屋向き等、多くの要素により決定されますので、あくまで参考値としてお考え下さい。
※募集終了済みの物件も含みます。

江東区の坪単価推移

東大島ファミールハイツ２号館の周辺施設

東大島駅
222㍍
東大島駅
211㍍

水彩テラス
404㍍
メルサ
471㍍
レジェンド・カフェ
91㍍
Lee Tan Tan Cafe 東大島店
281㍍

ローソンストア100 東大島店
184㍍
セブン-イレブン江東大島８丁目店
152㍍
ローソン東大島駅前店
146㍍
スリーエフ大島７丁目店
280㍍
ファミリーマート大島八丁目店
289㍍
セブン-イレブン東大島駅前店
344㍍

TSUTAYA 東大島店
255㍍
吉田書店
784㍍
ブックセンターぱぴるす江戸川店
785㍍

大島小松川公園
188㍍
大島小松川公園サービスセンター
87㍍
大島東公園
223㍍
わんさか広場
200㍍
小松川一丁目第二児童遊園
279㍍
大島小松川公園スポーツ広場
325㍍
大島小松川公園季節の広場(北)
355㍍
旧三大小記念公園
387㍍
都立大島小松川公園滑り台
410㍍
大島小松川公園季節の広場(南)
460㍍
東大島児童遊園
467㍍
大島小松川公園小松川中央地区
527㍍
大島小松川公園自由の広場
527㍍
子安児童遊園
545㍍
大島小松川公園BBQ場
549㍍
大島小松川公園・芝生の丘
558㍍
大島小松川公園風の広場
570㍍
こどもの広場
597㍍
大島小松川公園展望の丘
658㍍
大島八丁目公園
685㍍

東京ベイ信用金庫大島支店
541㍍

東大島駅前交番
98㍍
小松川警察署小松川一丁目交番
410㍍
交番
412㍍

トニ・ワンショッピングセンター
447㍍
サンロード中の橋
748㍍

コナミスポーツクラブ東大島
245㍍
杉原道場武道教育による青少年育成
677㍍
黒木道場
57㍍
江戸川カヌークラブ艇庫
278㍍
江戸川区ボート協会
321㍍
グイーン東京
347㍍

みやクリニック
448㍍
JCHO 東京城東病院
459㍍
小松川診療所
476㍍
三浦医院
760㍍
かおり皮ふ科クリニック
734㍍
緑こどもクリニック
736㍍
三上整形外科医院
420㍍
城東病院第二駐車場
639㍍
らいおんハートクリニック
792㍍

東大島駅前郵便局
101㍍
江東大島郵便局
530㍍
江東東砂二郵便局
682㍍

東大島駅前保育園
87㍍
個別指導塾｜英才個別学院大島校
704㍍
小松川めぐみ幼稚園
509㍍
グリーンＫｉｄｓ
471㍍
江東区立第三大島小学校
176㍍
ソレイユナーサリ小松川
471㍍
わかば保育園
354㍍
スクールＩＥ東大島校
97㍍
個別指導専門塾栄光ゼミナール[ビザビ] 東大島校
280㍍
第三大島幼稚園
176㍍
個太郎塾東大島教室
199㍍
もみじ幼稚園
573㍍
こどもクラブ東大島教室
87㍍
名学館大島校
489㍍
ルートデザインワークスシスコ
87㍍
市進学院東大島教室
199㍍
サンマークスクール大島教室
472㍍
学習塾アイシーク
260㍍
茗渓塾東大島教室
87㍍
栄光ゼミナール東大島校
284㍍

江東区立東大島図書館
13㍍

東大島ファミールハイツ２号館の近くのマンション

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K.H様新宿区のマンションご売却＆大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に（もちろん仕事っぷりもです）惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、会社一丸となり、サポートしていただきました！知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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K.I様台東区のマンションご購入

還暦にあと僅かで終のすみかを求めマンション探し。情報量の多さで途方に暮れていたときリンネさんのHPを発見！「仲介手数料が無料あるいは半額」の文字に半信半疑で電話してから毎週末夫婦で物件探しに明け暮れました。顧客目線な情報提供やリフォーム、資金調達など最後まで親身に面倒を見て貰いました。リンネさんの良い所は心憎いくらいに付かず離れず優しく見守ってくれる所。そして要所要所でやるべき事を先回りで教えてくれる顧客ファーストな所です。そのお陰で希望通りの物件をスムーズに購入出来て夫婦共々大満足です！リンネさん、本当にありがとうございました。

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O.K様中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました！

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M.K様荒川区のマンションご購入

リンネさん不動産取引業者をネットで検索していて、たまたまクリックして会社のHPを見つけました。若い会社なのであまり期待しないで連絡しました。私の難しい希望条件を伝えました。それでも、これは無理とは言わず沢山の物件を紹介していただき、内見したいと頼めばすぐに手配し案内してくれました。大手不動産会社の押しの強さといやらしさ（私はこれが一番嫌い）がなく、とても気持ちよい対応。おかげ様で希望通りの物件が購入できました。

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T.Y様台東区のマンションご購入

Webでたまたま見つけたリンネさんで、はじめは中々良い物件に巡り会えず苦労しましたが、加藤社長はじめ皆さんが丁寧に対応して頂き、半年以上かかりましたが、大変満足のいく物件を購入することができました。契約も不安な面がありましたが、思った以上にスムーズに進めることができました。リンネの皆さん、本当にありがとうございました。

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S.E様港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様マンションご売却＆ご購入

マンションの購入，売却両方でお世話になりました．購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので，売却も続けてお願いした次第です．おかげさまで，先日無事良い方に購入して頂きました．問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした！（夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり）ありがとうございました！！

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N.S様大田区のマンションご購入

初めてのマンション購入でわからないことばかりでしたが、色々教えて頂き助かりました。内見も何十件も付き合って頂き、好みも理解してくれてアドバイスしてくれました。問い合わせへのレスポンスも早く、安心してお任せ出来ました。ここまでの対応で、手数料も安くて言うことありません！

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K.Y様中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。また、対応がとても親身で好感が持てました。

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A.O様中野区のマンションご購入

仲介手数料が割安で、最初は少し不安がありましたが、押し付けがましいところが無く、顧客とのいい距離感を維持してくれるご担当に巡り合い、いい住み替えができました。地域に密着した不動産会社でなければ得られない情報もあるとは思いますが、いろいろな地域のたくさんの物件を見た経験のあるご担当の目から、忌憚ない意見をいただけて良かったと思います。本当にどうもありがとうございました！

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M.S様港区のマンションご購入

色々なサイトや不動産仲介業者の方と共に家を探すこと2年。リンネにたどり着きました。きっかけはネットで情報収集している中で発見しただけですが、良縁とはこういうものを言うのでしょうか。依頼してからすぐに物件が決まり、価格交渉の為の情報収集、金額の見極め、交渉まで、とても親切丁寧にご対応いただきました。また、価格交渉以外にも、銀行ローン申込に当たっての対応や、購入にあたり確認が必要な事を、私以上に真剣にご確認いただいたと感じています。更には、ちょっとした家具等の相談にも乗っていただき、ここまでしてくださるんだなぁ、と、感動しました。次があれば絶対また利用しますし、友人へもおススメ出来ると感じました。

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