ニューライフマンション木場は、江東区塩浜二丁目の落ち着いた住宅エリアにある総戸数243戸、地上11階建てのマンションです。築年は1982年8月で、長年の居住実績がある大規模物件。交通は豊洲駅徒歩12分をはじめ、木場駅徒歩14分、潮見駅徒歩18分、越中島駅徒歩19分と複数路線が利用可能で、都心へのアクセスと生活利便の両立が図れます。
建物設備はエレベーター、宅配ボックス、オートロックを備え、駐輪場・バイク置場も用意。ペット飼育可のため犬・猫と暮らせる住戸もあります。耐震性については免震・制震などの地震対策がとられている旨の記載があり、安心感を重視する方にも配慮されています。
管理は東急コミュニティーに全面委託、管理員が常駐しており日常の管理体制が整っています。分譲は交通公社総合開発、設計は長谷川工務店。間取りは1Rから3LDKまで幅広く、単身者からファミリーまで多様な生活スタイルに対応可能です。
学区は江東区立枝川小学校と深川第八中学校で、子育て世代にも選びやすいエリア。周辺環境はコンビニが徒歩数分圏内に複数、スーパーや商業施設は豊洲エリア(豊洲フォレシア、ビバモール、深川ギャザリアなど)へ気軽にアクセスでき、買い物や外食の選択肢が豊富です。近隣には塩浜公園や朝凪公園、潮見運動公園など緑地や運動施設もあり、散歩や子どもの遊び場に便利。
飲食店も充実しており、ファミリーレストランや人気ラーメン店、居酒屋など多彩な店舗が徒歩圏または豊洲周辺に揃っています。通勤・通学の利便性と日常の暮らしやすさを両立した物件で、ペット可や宅配ボックス、常駐管理など実用性を重視する方におすすめできるマンションです。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2ヶ月 | 2025-05 | 2025-06 | 3階 | 4680万円 | 4680万円 | 66㎡ | 7㎡ | 3LDK | 南向き | 234万円 | 70万円 | 11900円 | 14720円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2024-10 | 2024-10 | 7階 | 3980万円 | 3980万円 | 50.6㎡ | 18.08㎡ | 1LDK | 南西向き | 260万円 | 78万円 | 6300円 | 11280円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2024-09 | 2024-09 | 6階 | 4690万円 | 4690万円 | 61.6㎡ | 0㎡ | 3LDK | 南向き | 251万円 | 76万円 | 0円 | 0円 | リフォーム済 |
| 1ヶ月 | 2024-09 | 2024-10 | 5階 | 4690万円 | 4690万円 | 61.6㎡ | 7.84㎡ | 3LDK | 南向き | 251万円 | 76万円 | 7700円 | 13740円 | リフォーム済 |
| 3ヶ月 | 2024-08 | 2024-11 | 7階 | 4280万円 | 4280万円 | 50.5㎡ | 0㎡ | 1LDK | 南西向き | 280万円 | 84万円 | 6300円 | 11280円 | リフォーム済 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
コンビニ
ファミリーマート 辰巳一丁目店
998㍍
セブン-イレブン 豊洲駅前店
965㍍
セブン-イレブン 豊洲店
817㍍
ファミリーマート 豊洲センタービルアネックス店
863㍍
ミニストップ 江東枝川1丁目店
464㍍
セブン-イレブン 江東枝川店
215㍍
セブン-イレブン 江東枝川2丁目店
287㍍
セブン-イレブン 江東塩浜2丁目店
211㍍
セブン-イレブン 江東塩浜店
626㍍
ミニストップ 越中島通り店
837㍍
ミニストップ 福通越中島店
659㍍
小学校
江東区立豊洲小学校
949㍍
東京朝鮮第二初級学校
451㍍
江東区立豊洲北小学校
681㍍
江東区立枝川小学校
436㍍
江東区立越中島小学校
973㍍
江東区立平久小学校
796㍍
飲食店
マクドナルド 晴海通り豊洲店
975㍍
焼肉スタミナ苑豊洲駅前店(Yakiniku Sutaminaen Toyosu )
956㍍
スターバックス コーヒー 豊洲センタービル店
920㍍
つじ田 豊洲店
770㍍
R.O.STAR( ロースター) 本店
955㍍
はま寿司 スーパービバホーム豊洲
739㍍
焼肉 和牛夫人
881㍍
居酒屋 久利花
956㍍
デニーズ江東枝川店
283㍍
ショッピング
㈱トーホーフードサービス 東京支店
624㍍
ビバモール 豊洲
722㍍
豊洲フォレシア
954㍍
Seria 豊洲店
698㍍
髙瀬物産 東京支店
496㍍
ダイソー イトーヨーカドー木場店
629㍍
深川ギャザリア
693㍍
公園
潮見運動公園
709㍍
豊洲三丁目公園
776㍍
朝凪公園
360㍍
塩浜公園
564㍍
東京都立第三商業高等学校
870㍍

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